Iguatemi, Eldorado e Ibirapuera cientes: 3 novos shoppings confirmados na era Tarcísio em SP

A espera confirmada de 3 shoppings no interior de SP intensificam a concorrência para Iguatemi e Eldorado e mais em plena era Tarcísio

São Paulo, um dos maiores polos comerciais da América Latina, neste ano de 2025, registrou uma significativa projeção de expansão em seu setor de varejo e serviços.

E esse dado se fez ainda mais presente após a confirmação de três novos empreendimentos fora do eixo metropolitano, o que intensifica a competitividade, deixando os players tradicionais da capital, como Iguatemi, Eldorado e Ibirapuera, cientes e em alerta para monitorar a nova dinâmica do mercado estadual.

A chegada desses centros de compras, em plena era do mandato de Tarcísio de Freitas, promete redefinir o fluxo econômico em suas respectivas regiões, sendo bem recebida pelo governo Tarcísio de Freitas, que visa o crescimento e a atração de investimentos para o interior.

Uma tríade

A Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) confirmou as inaugurações, detalhando os projetos que contribuem para a descentralização do consumo no estado.

O pontapé inicial veio com o Americana Shopping. De acordo com o portal G1, o empreendimento inaugurou as portas no dia 30 de outubro, oferecendo à cidade seu primeiro grande centro comercial.

A estrutura recebeu um investimento de R$ 200 milhões e ocupa 28 mil metros quadrados de ABL.

O shopping impulsiona a economia local, gerando cerca de:

• 2 mil empregos;
• Mais de 110 operações, incluindo um complexo de cinema com sete salas, previsto para abrir em 2026.

Na sequência, São Paulo ainda está com a expectativa concentrada na região de Marília, com a chegada do Boulevard Marília Shopping.

Porém, ele ainda aguarda uma definição da data de abertura, uma vez que a sua previsão inicial foi adiada e ainda não foram localizadas atualizações.

Por fim, esse movimento de crescimento e expansão segue rumo ao Noroeste do estado, com um projeto focado em turismo e varejo de preço.

O Olímpia Garden Outlet, o qual tinha uma previsão para a inauguração neste fim de ano, mas, ao que tudo indica.

Mas, assim como o Marília, ao que tudo indica, ele também deve demorar um pouco mais, uma vez que ainda não teve uma atualização consistente sobre esse andamento.

No entanto, o projeto promete chegar movimentando a região de Olímpia e comprovando a força dos novos centros de investimento fora do circuito da Capital.

Qual é o maior shopping de São Paulo?

No entanto, apesar da expansão regional, o título de maior shopping, não apenas de São Paulo, como de toda América Latina, pertence ao Leste Aricanduva. Localizado na Zona Leste da capital, ele mantém o posto com 263.271 m² de ABL.

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