Conheça 4 famosos shoppings brasileiros que estão à beira de encerrar suas atividades em um futuro bem próximo

Alguns dos shoppings mais populares do Brasil podem estar prestes a encerrar suas atividades.

A combinação de desafios econômicos, mudanças no comportamento do consumidor e a crescente pressão das vendas online colocou em risco a operação de grandes centros de compras.

Enquanto os consumidores buscam novas formas de adquirir produtos, quatro importantes shoppings brasileiros enfrentam a possibilidade de fechar suas portas em breve, despertando a atenção de lojistas, clientes e especialistas no setor.

O Shopping Via Café, localizado em Varginha, Minas Gerais, entrou em processo de recuperação judicial recentemente.

A decisão foi aprovada pela 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte em 21 de agosto de 2023. 

Segundo o G1, o grupo que administra o shopping, PCS Shoppings, alegou que a pandemia de Covid-19 causou um aumento significativo na inadimplência dos aluguéis e uma queda na taxa de ocupação das lojas, o que impactou severamente as receitas do empreendimento.

Além do Shopping Via Café, outros três shoppings administrados pelo grupo PCS Shoppings também entraram em recuperação judicial.

Esses empreendimentos estão localizados em Bragança Paulista (SP), Taubaté (SP) e Lages (SC).

Recuperação judicial

O pedido de recuperação judicial foi feito após o Banco Bradesco, maior credor do grupo, iniciar um procedimento para assumir a propriedade dos imóveis devido à inadimplência.

O total da dívida acumulada pelos quatro shoppings é de aproximadamente R$ 650 milhões. Esse valor inclui dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e dívidas com micro e pequenas empresas. 

A maior parte da dívida, cerca de R$ 500 milhões, está relacionada à cessão fiduciária do Banco Bradesco, que tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência.

A situação atual dos shoppings é delicada. O grupo PCS Shoppings está tentando demonstrar capacidade técnica e econômica para se reorganizar e cumprir com seus compromissos financeiros. 

O grupo PCS Shoppings, anteriormente parte de um fundo da gestora Pátria, vendeu os empreendimentos em julho de 2023.

No entanto, os ganhos com a operação não foram suficientes para compensar os gastos determinados em contrato, resultando na necessidade de recuperação judicial. 

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A venda dos shoppings foi concluída cerca de 20 dias antes do pedido de recuperação judicial.

A recuperação judicial suspende temporariamente outras ações relacionadas a credores, permitindo que o grupo tenha um fôlego para tentar reestruturar suas operações e finanças.

Qual é o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil é o Centro Comercial Leste Aricanduva, localizado na zona leste de São Paulo. 

Este shopping também é o maior da América Latina, com uma área total de aproximadamente 425.000 metros quadrados. O complexo conta com mais de 500 lojas e quase 15.000 vagas de estacionamento.

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