300 lojas pelos ares e abandono: O fim de shopping popular como o Bourbon em SP

O colapso de um gigante popular em São Paulo, tão popular quanto um Bourbon, acabou sendo marcado pelo abandono e 300 lojas encerradas

Mais de 300 lojas encerradas e galpões abandonados evidenciaram o fim melancólico de um dos maiores shoppings populares da capital paulista, comparável até mesmo ao Bourbon.

Trata-se do Mart Center, localizado na Vila Guilherme, zona norte de São Paulo, que simbolizou por décadas o comércio de moda no atacado e no varejo, reunindo lojistas de todo o país.

Mas, como outros empreendimentos do gênero, ele sucumbiu ao abandono, à falta de modernização e ao esvaziamento gradual do público.

Sendo assim, a partir de informações coletadas no portal Wiki, a equipe especializada em economia do TV Foco traz abaixo mais detalhes desse fim e sobre o que o levou à ruína.

Ascensão de um polo comercial

Inaugurado em janeiro de 1988, o Shopping Mart Center surgiu como um megacomplexo de pavilhões térreos com infraestrutura robusta:

• Centenas de lojas;
• Praça de alimentação;
• Áreas de apoio logístico;
• Estacionamento para quatro mil veículos.

Sua principal vocação era o comércio de roupas, calçados e acessórios, operando fortemente no atacado, mas também atraindo o consumidor final.

Durante os anos 90, o local prosperou ainda mais. Isso porque, além das vendas, o complexo passou a sediar feiras e eventos comerciais de médio porte.

O movimento constante consolidou o centro como ponto de encontro entre lojistas de todo o Brasil e compradores estrangeiros.

Tentativas de expansão frustradas

No entanto, nessa esteira do sucesso, os responsáveis pelo empreendimento iniciaram a construção de um hotel no terreno vizinho, com bandeira Blue Tree Plaza, destinado a atender os visitantes do shopping.

Só que o que era um sonho de prosperidade acabou virando o estopim da sua ruína.

A obra chegou a ser interrompida ainda na fase estrutural e jamais foi retomada.

E o esqueleto do edifício permaneceu de pé, visível de vários pontos da região, como um lembrete do fracasso da expansão planejada.

Declínio irreversível

A partir dos anos 2000, o movimento começou a cair de forma visível.

A falta de modernização, a concorrência de outros centros comerciais e o crescimento do e-commerce minaram o apelo do Mart Center.

Pouco a pouco, lojistas foram fechando suas portas, deixando corredores desertos e vitrines vazias.

Em 2011, o centro comercial encerrou oficialmente suas atividades varejistas.

A estrutura passou a ser utilizada apenas como espaço para eventos pontuais — festivais culturais, convenções, shows.

E a degradação do entorno e a ausência de investimentos transformaram o espaço em uma ilha de concreto desativado.

Como está o espaço do Shopping Mart Center em SP?

Hoje, o Mart Center está majoritariamente ocioso. Parte do terreno funciona como estacionamento privado, enquanto um dos galpões abriga uma casa noturna instalada em 2021.

No restante da área, o cenário é de abandono:

• Fachadas pichadas;
• Estrutura desgastada;
• Infiltrações visíveis;
• Ausência de qualquer plano concreto de revitalização.

Porém, existem movimentações por parte de grupos comunitários e culturais que propõem reaproveitar o espaço para uso público, como um centro cultural, unidade do SESC ou extensão do Parque do Trote.

Mas, até agora, nenhuma proposta se consolidou.

Conclusão:

O fim do Mart Center simboliza a decadência dos antigos shoppings populares, que não acompanharam as transformações do comércio e da cidade.

De polo fervilhante a ruína visível, ele se tornou um espaço congelado no tempo.

Enquanto São Paulo se reinventa, o Mart Center permanece como um alerta concreto: grandes estruturas, quando abandonadas, tornam-se gigantes estagnados no tecido urbano. Mas, para mais informações sobre outros casos de crise, acesse aqui*.