Problemas de administração causaram fechamento dos prédios onde funcionavam importantes centros comerciais

Com um alto fluxo de visitas diárias, o Shopping Iguatemi está entre os principais de São Paulo. Ele aparece na lista dos 193 que estão em funcionamento no estado, como consta na Abrasce.

Nos últimos anos, existiam, pelo menos, outros 2 abertos ao público, que fizeram sucesso, mas acabaram fechando as portas. Entre eles, o Shopping Center Matarazzo, fundado na década de 70, na Zona Oeste da capital.

O supermercado interno e um enorme restaurante do McDonald’s no estacionamento chamavam atenção. Porém, a chegada da concorrência e o aumento do comércio em torno do local acabaram fazendo com que o movimento diminuísse drasticamente.

Ele ficava próximo ao Parque Antarctica, que virou o atual Allianz Park, onde hoje funciona o Bourbon. Segundo o Estadão, o West Plaza, que abriu as portas no início da década de 90, deu início à queda do Matarazzo, que, até então, era o pioneiro.

Depois disso, a crise foi se estendendo, até que não conseguisse mais bater de frente com a concorrência. Na época, o shopping tentou inovar com alguns empreendimentos, mas nenhum deu certo. Eles lançaram uma pista de patinação da Maxi-Roller e uma nova praça de alimentação, que não foram suficientes para segurar os clientes.

Afinal, o que aconteceu?

• Em 1997, após 22 anos, o estabelecimento foi a leilão.

• O acúmulo de dívidas já era alto, girando em torno de IPI, ICMS, entre outros vários impostos.

• Com isso, já não havia mais escolhas, além de encerrar as atividades.

• O espaço teve arrematação de R$ 18,5 milhões pelo Grupo Zaffari, que ergueu o Bourbon, em 2008.

Shopping Capital

O prédio, localizado na Avenida Paes de Barros, próximo aos bairros da Mooca e Belém, na Zona Leste, recebeu uma intimação da prefeitura em 2006, porque a área excedia a planta aprovada. Desde então, houve outras tentativas, mas o espaço acabou sendo abandonado, como segue até hoje.

Conclusão

• Segundo a Prefeitura de São Paulo, o Shopping Capital funcionava sob efeito de uma liminar;

• O documento, no entanto, foi cassado;

• A construção foi feita em desacordo com o limite de área construída permitido pela lei;

• Para reabrir e obter a autorização legal da Justiça, o espaço teria que passar por novas reformas.

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