Shopping popular da Zona Leste encerra atividades e acumula dívidas

Nesta terça-feira, 17, traremos detalhes sobre o fechamento de um shopping center popular na Zona Leste, de São Paulo.

O centro comercial teve suas atividades encerradas em 1994. Em 2025, o prédio permanece abandonado, mas novas propostas surgem com o objetivo de revitalizar o espaço.

Shopping Artur Alvim

Inaugurado em 1991, o Shopping Artur Alvim — conhecido carinhosamente como “Shopping Coquinho” — teve vida curta: funcionou apenas por três anos.

O prédio possui uma área construída de 27.243 metros quadrados e chegou a abrigar 171 lojas em pleno funcionamento.

Localizado entre os bairros Artur Alvim e Cidade A.E. Carvalho, o imóvel acumula mais de R$ 38 milhões em dívidas de IPTU, de acordo com o portal Desenvolve Itaquera.

Abandono e possível reformulação

O abandono do espaço gera impactos diretos, como aumento da proliferação de pragas, insegurança e desvalorização do entorno.

Desse modo, propostas surgem para revitalizar o antigo shopping para atender demandas urgentes da população local, como serviços de saúde, cultura e lazer.

Propostas

No ano de 2024, a Frente Articulada pela Cultura e Moradia (Facim), realizou uma proposta para a restauração do local.

Porém, a Prefeitura de São Paulo considerou o projeto como “inviável”, pois a desapropriação dependeria de outros órgãos.

No ano de 2025, o movimento retornou com uma nova estratégia.

Desse modo, a proposta passou por uma reformulação e ganhou o apoio do Conselho Participativo Municipal (CPM) da Penha e agora será reavaliada pela Prefeitura.

O projeto prevê a criação de espaços voltados para cultura, saúde, lazer e outras políticas sociais que tragam benefícios diretos para os moradores.

Além disso, a mobilização segue ativa e o andamento da proposta pode ser acompanhado pela plataforma de participação social da Prefeitura, o Participe+.

Caso seja aprovada nas próximas fases, a iniciativa poderá integrar a Lei Orçamentária Anual de 2026, o que abriria caminho para sua execução.

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