Vão quebrar e à beira da falência: 3 dos shoppings, que você mais ama ir, tem dívidas e pedem socorro
No ano passado, PCS Shoppings iniciou o pedido de recuperação judicial de alguns estabelecimentos
No dia 07 de agosto do ano de 2023, três dos shoppings que inúmeros brasileiros amam ir precisaram pedir socorro por meio de uma recuperação judicial.
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Nesta segunda-feira, 25, reunimos as informações sobre os empreendimentos do PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações).
O Grupo PCS Shopping, dono de quatro empreendimentos nos Estados de São Paulo, Santa Catarina e Minas Gerais, pediu recuperação judicial no dia 7 de agosto.
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De acordo com informações do portal Valor Econômico, a 1a Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte aprovou o pedido no dia 21 de agosto.
Na época, o Bradesco, maior credor da companhia, iniciou um procedimento para assumir a propriedade dos imóveis do grupo.
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Os empreendimentos que correm riscos são: Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP), Via Vale Shopping Centers, em Taubaté (SP), Lages Shopping Center, em Lages (SC) e o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG).
A dívida do grupo PCS Shoppings chega a R$ 650 milhões, de acordo com informações do portal Valor Econômico.
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R$ 125,6 milhões estão ligados a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e dívidas com micro e pequenas empresas. Já R$ 500 milhões são relativos à cessão fiduciária do banco.
Na ação judicial, os empreendimentos falam em “desequilíbrio da estrutura de capital, aumento da inadimplência de aluguel, vacância das lojas e queda de receitas”, após a Covid-19.
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MAIS SOBRE O ASSUNTO
Na origem do acordo com o Bradesco, no fechamento inicial dos contratos entre 2011 e 2015, o banco figurava como credor hipotecário dos quatro imóveis e com o penhor de direitos creditórios, diz na ação o grupo.
Nos contratos entre 2011 e 2015, o Bradesco figurava como credor hipotecário dos quatro imóveis e com o penhor de direitos creditórios, diz na ação o grupo.
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Com a renegociação, o contrato foi transformado em alienação fiduciária e em ações de emissão do grupo PCS.
Segundo fontes do Valor Econômico, o Bradesco chegou a considerar executar a dívida e assumir os imóveis quando o Pátria. Porém, o plano não avançou.
Os quatro empreendimentos estavam em um dos fundos do Pátria, cujos ativos foram vendidos após o fundo ser vendido em julho, em meio ao prejuízo financeiro.
Via Vale Shopping Center, em Taubaté (SP) (Foto: Grupo Tenco)
Lages Shopping Center, em Lages (SC) (Foto: TripAdvisor)
Via Café Shopping Center, em Varginha (MG) faz parte do grupo PCS Shoppings (Foto: Madnezz)
O QUE É FALÊNCIA?
Lembrando que os shoppings não estão em falência, mas lidam com dificuldades devido as dívidas.
Mas, afinal, o que é a falência? A falência é um processo que tem a finalidade de afastar o devedor de suas atividades no intuito de preservar bens, ativos, e recursos produtivos da empresa, para futuro pagamento de credores, segundo o portal tjdft.
Falência (Foto: Reprodução, Montagem – TV Foco)
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Autor(a):
Giovana Misson
Formação pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, em São Paulo, é colunista do portal TV Foco desde 2020, com foco em beleza, televisão e celebridades. Com apuração jornalística rigorosa, tem como compromisso informar o público com credibilidade e precisão. Apaixonada por moda e pelo universo das celebridades, acompanha de perto as principais tendências e acontecimentos. Antes disso, atuou como assessora de imprensa e redatora.
