Diamond Mall, Contagem e+: Fim dos shoppings como conhecemos chega em 2025 e gigantes de MG são atingidos

O fim dos shoppings como conhecemos chega em 2025 e gigantes de Minas Gerais como Diamond Mall e Contagem enfrentam grandes mudanças

Os tradicionais shoppings de Minas Gerais enfrentam uma transformação sem precedentes, e 2025 pode marcar o fim do modelo que dominou o varejo por décadas.

Grandes centros comerciais, como o Diamond Mall e o Shopping Contagem, sentem os impactos das mudanças no consumo e das novas tendências do mercado.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas e das informações do Exame, detalha agora as mudanças que os shoppings tem sofrido.

Mudanças nos shoppings

​Os shopping centers brasileiros estão passando por uma transformação significativa, deixando de ser meros centros de compras para se tornarem espaços multifuncionais que oferecem lazer, gastronomia e serviços diversos.

Contudo, essa mudança reflete a adaptação às novas demandas dos consumidores, que buscam experiências além das tradicionais compras.​

Avaliação

Dados da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) indicam que, em 2024, o setor manteve uma taxa de ocupação de 95% e registrou a menor inadimplência da história, abaixo de 2%.

Porém, esse desempenho positivo ocorreu mesmo em um cenário econômico desafiador, com juros elevados e inflação pressionando o consumo.

No entanto, a projeção para 2025 é de um crescimento de 1,6%, evidenciando a resiliência do setor. ​

Serviços

A diversificação dos serviços oferecidos nos shoppings é uma tendência crescente.

Atualmente, 84,9% dos empreendimentos contam com salões de beleza, 63,6% possuem academias de ginástica, 49% abrigam supermercados e 32% têm faculdades.

Contudo, essa variedade de opções visa aumentar a frequência de visitas e atender às necessidades cotidianas dos consumidores em um único local. ​

Tecnologia

Além disso, os shoppings têm investido em tecnologia para integrar os canais físicos e digitais, oferecendo experiências omnichannel que combinam inovação e conveniência.

Porém, essa estratégia busca envolver todos os sentidos dos clientes e facilitar o processo de compra, seja no ambiente físico ou online. ​

A configuração dos espaços também tem sido repensada. Empreendimentos como o Shopping Leblon, no Rio de Janeiro, reduziram o número de lojas de roupas para dar lugar a mais serviços, espaços de bem-estar e opções gastronômicas.

Essa mudança visa atender ao consumidor que busca experiências completas em um único ambiente.

Para ilustrar as principais transformações nos shopping centers, destacam-se:​

• Ampliação do mix de serviços: inclusão de academias, clínicas médicas, escolas e salões de beleza.​
• Investimento em gastronomia: aumento de restaurantes e praças de alimentação diversificadas.​
• Espaços de lazer e entretenimento: áreas dedicadas a eventos culturais, cinemas e atividades para crianças.​
• Integração digital: adoção de tecnologias que conectam as experiências online e offline.​
• Eventos e exposições: realização de mostras artísticas e culturais para atrair público diversificado.​

Qual é o maior shopping do Brasil?

O Shopping Aricanduva, localizado na Zona Leste de São Paulo, é o maior centro comercial do Brasil e da América Latina, com uma Área Bruta Locável (ABL) de 263.271 metros quadrados.

Inaugurado em 1991, o complexo abriga mais de 500 lojas, três praças de alimentação. Além de um hipermercado e 13 salas de cinema, além de oferecer estacionamento gratuito com quase 15.000 vagas.

CONCLUSÃO 

Por fim, os shopping centers no Brasil estão se reinventando para além das compras tradicionais, posicionando-se como centros de experiência que combinam conveniência, lazer e serviços variados.

Contudo, essa evolução não apenas atende às novas expectativas dos consumidores, mas também fortalece a relevância desses empreendimentos no cenário econômico atual.​

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