R$100M e 60 mil m²: Novo shopping de Fortaleza (CE) chega para desbancar RioMar e Iguatemi

Fortaleza (CE) recebe shopping de R$ 100 milhões e 60 mil m², que vai competir diretamente com RioMar e Iguatemi

O novo shopping Buena Vista Big Mall promete mudar o cenário de consumo em Fortaleza com sua inauguração prevista para 2026. O shopping nasce em uma área de 60 mil m² que antes abrigava uma antiga fábrica da Guararapes desativada em 2023.

Contudo, a transformação recebeu um investimento estimado em R$ 100 milhões e pretende criar um espaço moderno de lazer, compras e serviços para atender milhares de pessoas diariamente. Segundo especialistas, o modelo de shopping aberto favorece o fluxo contínuo de visitantes e proporciona experiências diferentes de centros comerciais tradicionais.

Além disso, o empreendimento contará com 22 mil m² de Área Bruta Locável, com lojas planejadas para atrair desde consumidores que buscam conveniência até aqueles que procuram produtos premium. A expectativa é gerar aproximadamente 600 empregos diretos, o que reforça a importância econômica do projeto para o bairro Antônio Bezerra.

O local se destaca por sua proximidade com cruzamentos estratégicos, garantindo acesso fácil e potencial de grande movimento.

Situação da construção

O espaço já conta com cerca de 75% das lojas locadas antes mesmo da inauguração. Entre os nomes confirmados estão Mix Mateus, Eletro Mateus, Pague Menos, Smart Fit, Freitas Varejo, Casa Pio, IAP Cosméticos, KDM, Solar Magazine e SV Elétrica. De acordo com a administração, o mix foi pensado para combinar varejo, serviços e conveniência, oferecendo opções variadas para públicos distintos.

O design do mall preserva parte da estrutura original da fábrica, conferindo caráter histórico ao local e destacando a reconversão urbana de áreas industriais. Por isso, o Buena Vista Big Mall não será apenas um centro de compras, mas também um espaço de convivência que integra história e modernidade.

O bairro Antônio Bezerra vive um processo de valorização urbana com a chegada do shopping. Além de atrair consumidores, a presença do mall deve estimular investimentos em infraestrutura local e incentivar novos negócios. Moradores já apontam expectativas positivas sobre o aumento de oportunidades e a revitalização da região.

Qual shopping vai reinar em Fortaleza?

Especialistas lembram que RioMar Fortaleza e Iguatemi Bosque Fortaleza dominam atualmente o mercado de shoppings na cidade. Entretanto, o Buena Vista Big Mall chega para oferecer alternativas diferenciadas. Assim, ele deve competir não só em tamanho, mas também em experiência e diversidade de lojas.

Além disso, estratégia de apostar em lojas essenciais e serviços variados busca garantir público constante. Portanto, espaços de alimentação, academias e entretenimento reforçam o conceito de experiência completa. A expectativa da administração é tornar o mall referência em Fortaleza e região metropolitana.

Por fim, o Buena Vista Big Mall representa mais que um novo centro comercial. Ele simboliza reconversão urbana, geração de empregos e renovação do comércio. Com mix diversificado e localização estratégica, deve se consolidar frente aos concorrentes e atrair grande público.