Tudo sobre a venda colossal do Pão de Açúcar
Para quem não sabe, o GPA, do Pão de Açúcar, é um dos maiores grupos varejistas alimentares da América do Sul, controlada pelo grupo francês Casino.
Dito isso, neste domingo (12), vocês saberão tudo sobre um negócio fechado que dá conta da venda colossal do Pão de Açúcar que confirmada em São Paulo e inclusive, os novos donos chocam o Brasil. As informações são do portal Revista Oeste.
Bom, conforme foi divulgado pela fonte, o Grupo Pão de Açúcar (GPA) anunciou a venda da sua sede administrativa e de parte das suas instalações na Avenida Brigadeiro Luis Antônio, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Assim, é importante deixar claro que, a operação, que não incluiu a histórica loja número 1 da rede, totalizou R$ 218 milhões. A transação se divide em 82% do valor a ser recebido em 2024, e os 18% restantes em parcelas até março de 2026.
É importante destacar ainda que a medida insere-se no contexto do esforço da empresa para diminuir sua alavancagem financeira, iniciado em 2023. A principal missãoé reduzir sua dívida líquida e fortalecer sua estrutura de capital. Parte do acordo envolveu uma operação de “Sale and Leaseback” para a torre administrativa, totalizando R$ 109 milhões.
Sendo assim, nessa modalidade, a empresa vende o imóvel mas continua ocupando o espaço, mediante um contrato de locação de 15 anos, com uma taxa de capitalização de cerca de 9%.
Quem comprou o Pão de Açúcar?
Bom, conforme foi divulgado, sobre os compradores, se trata do empresário Frederico von Ihering Azevedo, presidente do grupo GVI, e o fundo Tellus. O primeiro adquiriu o terreno de 5,2 mil metros quadrados por aproximadamente R$ 109 milhões. Ele tem planos de desenvolver prédios residenciais de luxo no local, sob a coordenação do arquiteto Felipe Aflalo.
A compra chega a chocar o Brasil pelo fato de que eles são um grupo tão rico quanto o próprio Grupo Pão de Açúcar. Felipe Aflalo é conhecido por seu trabalho anterior com a sede do GPA. O fundo Tellus, comprou a torre que serve de sede administrativa da rede por um valor equivalente.
Assim, a aquisição sem dúvidas se torna uma das maiores deste ano de 2024.