Serasa alerta sobre os prejuízos causados pela falta de pagamento de condomínios

Se você mora em condomínio sabe que é de extrema importância o pagamento das taxas de manutenção do mesmo. Afinal de contas, são esses valores que garantem a permanência de serviços que promovem o bem estar de todos os moradores.

Mas você sabia que o ato de não pagar condomínio pode te gerar muitos problemas?

Pois é, segundo um comunicado divulgado pelo site oficial da Serasa, o ato de não pagar essas taxas podem causar uma série de transtornos judiciais e afetam  significativamente a convivência no condomínio.

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Consequências emplacáveis

Uma das consequências mais comuns é  a aplicação de multas e juros sobre o valor em atraso. Os condomínios têm regulamentos que estipulam as penalidades para pagamentos em atraso.

Estas multas podem resultar  em encargos financeiros adicionais consideráveis que se acumulam rapidamente, tornando cada vez mais difícil para o morador quitar a dívida.

Outra consequência grave de não pagar as taxas de condomínio é a possibilidade de enfrentar ações legais. Os condomínios têm o direito de levar os moradores devedores à justiça para cobrar as dívidas em aberto.

Essas ações podem resultar em processos judiciais, com a potencial penhora de bens chegando até na possibilidade da venda forçada do imóvel em questão para  quitar o débito.

Fora isso, a administradora do condomínio também tem o direito de buscar a cobrança judicial da dívida, e isso inclui o ato de inserir o nome do devedor em cadastros de proteção ao crédito (Serasa e SPC).

Eu posso ser impedido de fazer uso das áreas comuns do condomínio?

Ainda segundo o site da Serasa, o impedimento de acessar as áreas comuns por falta do pagamento, como academias, piscinas, quadras, etc,  é considerada ilegal pela jurisprudência.

Essa medida vai contra o princípio da dignidade humana e do direito de propriedade, uma vez que o condômino é proprietário não apenas de sua unidade autônoma, mas também das áreas comuns.

Portanto, é essencial buscar soluções dentro dos limites legais para solucionar questões relacionadas à inadimplência e garantir o bom funcionamento e a harmonia no condomínio.

Para evitar essa  inadimplência é fundamental que todos tenham consciência da importância de pagar as taxas em dia, pois isso contribui para a manutenção da unidade em comum e a qualidade de vida de todos.

Uma boa prática é realizar um planejamento financeiro, incluindo o valor da taxa de condomínio, nos gastos mensais, para garantir que haja recursos disponíveis para o pagamento. Além disso, é recomendado priorizar o pagamento das taxas, evitando atrasos ou esquecimentos.

Caso um morador esteja enfrentando dificuldades financeiras temporárias, é fundamental que ele comunique a situação ao síndico ou à administração do condomínio.

Com esse aviso é possível estabelecer um acordo de pagamento parcelado ou encontrar soluções alternativas.

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