Nessa matéria, citamos 4 cidades de SP que possuem um aluguel mais barato do Brasil. São alternativas para quem não quer pagar conta alta

Se tem um assunto que costumam causar tensão entre os brasileiros são as dívidas. Aliás, uma das mais temidas é o aluguel. Principalmente, para as pessoas que moram nas grandes cidades.

Isso porque o trabalhador sofre para pagar aluguel e o resto das contas. Entretanto, o que muitos não sabem é que podem alugar um local para morar e pagando menos em SP.

Acontece que fizemos um levantamento de algumas cidades que ficam ao redor da capital de SP, mas que o aluguel é bem mais barato. Ou seja, pode se tornar uma alternativa mais viável para o bolso.

Uma pesquisa do ano passado, que monitora os valores de imóveis residenciais e comerciais nos portais VivaReal e Zap Imóveis, destacou um aumento no preço do aluguel para novos contratos residenciais.

Aliás, esse aumento foi generalizado em todas as 25 cidades brasileiras participantes do levantamento. Assim, o preço médio do metro quadrado em novos contratos de aluguéis atingiu R$ 42,53.

No estado de São Paulo, por exemplo, tem 4 cidades que estão entre as mais acessíveis para aluguel no Brasil: São Bernardo do Campo (SP), São José do Rio Preto (SP), Ribeirão Preto (SP) e Guarulhos (SP).

Fora de São Paulo, ainda podemos citar como opções Niterói (RJ), Fortaleza (CE), Joinville (SC), Porto Alegre (RS) e Salvador (BA). A ideia, vale dizer, é pesquisar bem antes de alugar qualquer imóvel.

Considerações finais

Gastar dinheiro com aluguel é a sina de milhões de trabalhadores de brasileiros. Mas, para quem não quer pagar uma conta alta, mostramos nessa matéria 4 cidades de SP que valem a pena morar. O aluguel não é tão caro e não vai doer tanto assim no bolso. É uma alternativa viável para quem não quer gastar muito.

Qual é o valor médio do aluguel em São Paulo?

O valor médio do aluguel em São Paulo é de aproximadamente R$ 57,59 por metro quadrado, tornando a capital paulista a mais cara do Brasil para alugar imóveis, de acordo com a CNN Brasil. Esse valor pode variar bastante dependendo do bairro e das características do imóvel.

Por fim, confira mais notícias sobre atualidades clicando aqui.

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A realidade de uma cidade brasileira onde o salário mínimo ainda garante dignidade e o aluguel continua acessível por apenas R$ 500

Num Brasil onde o custo de vida dispara nas capitais, uma cidade surpreende ao manter o aluguel em R$ 500.

Assim, permitindo que o salário mínimo ainda cubra as despesas básicas.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas e das informações encontradas em sites de alugueis como Wi Moveis e Quinto Andar, detalha agora locais onde é possível encontrar lugar para alugar por R$ 500 reais.

Cidades com o aluguel barato

Em Ceilândia, no Distrito Federal, kitnets e pequenas casas aparecem por valores entre R$ 350 e R$ 500 mensais.

Um anúncio na QNN 3, Ceilândia Norte, mostra uma kitnet de 35 m² por R$ 500; outro imóvel semelhante de 25 m² sai por R$ 350.

Esses preços confirmam que é possível viver com o salário mínimo, hoje em R$ 1.518, o mesmo na região metropolitana de Brasília.

Em São Francisco, setor de Goiânia, há casas compactas de 35 m² com aluguel de R$ 500, conforme anúncios do Wimoveis.

Além disso, a oferta reforça a tese: mesmo em capitais ou regiões metropolitanas, há oportunidades de moradia acessível com renda mínima.

São Paulo

Em São Paulo, o portal Quinto Andar lista casas pequenas, que totalizam R$ 521 por mês (sendo o aluguel R$ 500), em bairros periféricos da capital paulista.

Porém, o fato indica que, em grandes centros, ainda é possível encontrar moradia dentro desse limite.

Salário mínimo

O salário mínimo nacional, atualmente em R$ 1.518 desde 1º de janeiro de 2025, garante flexibilidade ao locatário.

O reajuste de 7,5% foi definido ainda no final de 2024, elevando o piso de R$ 1.412 do ano anterior . Esses fatores combinados mostram que imóveis por até R$ 500 de aluguel representam menos de 33% da renda bruta.

Contudo, a manutenção de residências nesse patamar de preço depende de imóveis compactos e localizados longe dos grandes centros urbanos.

Em Ceilândia, por exemplo, há oferta tanto de kitnets de 35 m² por R$ 500 quanto de casas de 25 m² por R$ 350, conforme relatado por portais como Simóvel e DFImóveis.

Os moradores explicam que, apesar da metragem reduzida, os imóveis oferecem estrutura mínima: quarto, banheiro, cozinha e às vezes vaga de garagem.

Esses diferenciais tornam o custo-benefício atraente para quem vive com salário mínimo.

Aluguel em algumas cidades

• Localidades pesquisadas: Ceilândia (DF); São Francisco, Goiânia (GO); bairros periféricos de São Paulo (SP).
• Valores encontrados: R$ 350 a R$ 500 em Ceilândia; R$ 500 em Goiânia; R$ 500 + custos em SP.
• Metragens típicas: de 25 m² a 35 m².
• Renda mínima considerada: R$ 1.518 (salário mínimo 2025).

É possível morar de aluguel ganhando um salário mínimo?

Sim, é possível alugar moradia ganhando o salário mínimo, desde que o aluguel não ultrapasse cerca de 30% da renda, ou seja, até R$ 450 (com salário de R$ 1.518).

Além disso, pesquisa do R7 aponta que quem recebe um salário mínimo trabalha em média 44 dias por mês apenas para pagar o aluguel, o que mostra que é possível, mas apertado.

CONCLUSÃO

Por fim, a análise revela que, mesmo sem ostentação, é possível garantir moradia digna com valor de aluguel reduzido.

Porém, a junção de imóveis compactos, reajuste controlado do salário mínimo e oferta em bairros populares oferece um cenário realista de subsistência urbana.

Em conclusão, viver com o salário mínimo e pagar até R$ 500 de aluguel não só é viável, como reflete a resiliência de grande parte da população brasileira em adaptar seu orçamento à realidade do mercado imobiliário.

Veja também matéria especial sobre: PIX de R$900 e isenção do aluguel: Governo emite real sobre 2 benefícios ao Bolsa Família.

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