O fim dos shoppings como conhecemos chega em 2025 e gigantes de Minas Gerais como Diamond Mall e Contagem enfrentam grandes mudanças

Os tradicionais shoppings de Minas Gerais enfrentam uma transformação sem precedentes, e 2025 pode marcar o fim do modelo que dominou o varejo por décadas.

Grandes centros comerciais, como o Diamond Mall e o Shopping Contagem, sentem os impactos das mudanças no consumo e das novas tendências do mercado.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas e das informações do Exame, detalha agora as mudanças que os shoppings tem sofrido.

Mudanças nos shoppings

​Os shopping centers brasileiros estão passando por uma transformação significativa, deixando de ser meros centros de compras para se tornarem espaços multifuncionais que oferecem lazer, gastronomia e serviços diversos.

Contudo, essa mudança reflete a adaptação às novas demandas dos consumidores, que buscam experiências além das tradicionais compras.​

Avaliação

Dados da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) indicam que, em 2024, o setor manteve uma taxa de ocupação de 95% e registrou a menor inadimplência da história, abaixo de 2%.

Porém, esse desempenho positivo ocorreu mesmo em um cenário econômico desafiador, com juros elevados e inflação pressionando o consumo.

No entanto, a projeção para 2025 é de um crescimento de 1,6%, evidenciando a resiliência do setor. ​

Serviços

A diversificação dos serviços oferecidos nos shoppings é uma tendência crescente.

Atualmente, 84,9% dos empreendimentos contam com salões de beleza, 63,6% possuem academias de ginástica, 49% abrigam supermercados e 32% têm faculdades.

Contudo, essa variedade de opções visa aumentar a frequência de visitas e atender às necessidades cotidianas dos consumidores em um único local. ​

Tecnologia

Além disso, os shoppings têm investido em tecnologia para integrar os canais físicos e digitais, oferecendo experiências omnichannel que combinam inovação e conveniência.

Porém, essa estratégia busca envolver todos os sentidos dos clientes e facilitar o processo de compra, seja no ambiente físico ou online. ​

A configuração dos espaços também tem sido repensada. Empreendimentos como o Shopping Leblon, no Rio de Janeiro, reduziram o número de lojas de roupas para dar lugar a mais serviços, espaços de bem-estar e opções gastronômicas.

Essa mudança visa atender ao consumidor que busca experiências completas em um único ambiente.

Para ilustrar as principais transformações nos shopping centers, destacam-se:​

• Ampliação do mix de serviços: inclusão de academias, clínicas médicas, escolas e salões de beleza.​
• Investimento em gastronomia: aumento de restaurantes e praças de alimentação diversificadas.​
• Espaços de lazer e entretenimento: áreas dedicadas a eventos culturais, cinemas e atividades para crianças.​
• Integração digital: adoção de tecnologias que conectam as experiências online e offline.​
• Eventos e exposições: realização de mostras artísticas e culturais para atrair público diversificado.​

Qual é o maior shopping do Brasil?

O Shopping Aricanduva, localizado na Zona Leste de São Paulo, é o maior centro comercial do Brasil e da América Latina, com uma Área Bruta Locável (ABL) de 263.271 metros quadrados.

Inaugurado em 1991, o complexo abriga mais de 500 lojas, três praças de alimentação. Além de um hipermercado e 13 salas de cinema, além de oferecer estacionamento gratuito com quase 15.000 vagas.

CONCLUSÃO 

Por fim, os shopping centers no Brasil estão se reinventando para além das compras tradicionais, posicionando-se como centros de experiência que combinam conveniência, lazer e serviços variados.

Contudo, essa evolução não apenas atende às novas expectativas dos consumidores, mas também fortalece a relevância desses empreendimentos no cenário econômico atual.​

Veja também matéria especial sobre: Fim de serviço aclamado no Shopping Iguatemi em Fortaleza, CE, é confirmado e devasta clientes em 2025.

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Uma das primeiras fábricas de Minas Gerais passou por uma demolição e os moradores contam com um substituto em seu lugar

Contagem, uma cidade de Minas Gerais, recebeu uma das principais fábricas industriais da história do estado.

Porém, alguns anos depois passou por uma demolição e nos dias de hoje deu lugar a um substituto, mas que ainda deixa suas marcas.

O time do TV Foco especializado em Serviços, a partir de informações do canal do Youtube ‘TV No Meio da Rua’, traz à tona o fim de uma fábrica em Minas Gerais.

Trata-se da Companhia de Cimento Portland Itaú, que começou na década de 40 e chegou ao fim no final da década de 80.

A história da fábrica

• A fábrica surgiu em 1941, sendo a primeira fábrica da Cidade Industrial;
• Este Parque foi um projeto do governo de Minas Gerais para estimular o desenvolvimento industrial do estado;
• A produção de cimento se estendia durante as 24 horas do dia, com uma grande quantidade de funcionários;
• Em 1970 a fábrica começou a enfrentar problemas por conta da quantidade de poluição que fazia em Contagem.

A demolição da fábrica

De acordo com o canal do Youtube ‘TV No Meio da Rua’, a partir da década de 70 a população de contagem começou a reclamar da poluição.

Assim passaram a exigir filtros antipoluentes na Companhia de Cimento Portland Itaú, mas o que não ocorreu nos anos seguintes.

Em 1975, muito pressionada, a prefeitura de Contagem determinou o fechamento da fábrica, até que se implantassem os filtros.

Mas um decreto retirou esse fechamento, e a fábrica seguiu na ativa até 1984, quando de fato teve a sua desativação completa.

Por fim, em 1998, a Companhia de Cimento Portland Itaú deve sua demolição parcial, para a construção de um completo comercial.

Novo shopping no local

Nos dias de hoje os moradores de Contagem, bem no espaço em que funcionava a fábrica, contam com o Itaú Power Center.

O shopping levou esse nome justamente por ocupar o mesmo local da Companhia de Cimento Portland Itaú, e ainda deixa suas marcas.

Isso porque as suas quatro chaminés ainda ocupam o espaço e ficam no estacionamento do estabelecimento até os dias de hoje.

Se tornaram um patrimônio da cidade e são até hoje uma referência à memória do trabalho em Contagem

Conclusões finais

Em Contagem, Minas Gerais, surgiu na década de 40 a Companhia de Cimento Portland Itaú, que fechou em 1984 por conta da poluição.

Assim foi demolida em 1989 e deu lugar ao Itaú Power Shopping, que ainda conta com suas quatro chaminés no espaço.

Veja mais matérias sobre fechamentos

Onde se localiza o Itaú Power Shopping?

O Itaú Power Shopping fica na Av. General David Sarnoff, 5160, na cidade de Contagem, em Minas Gerais.

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