Varejista aclamada se prepara para ampliar seus negócios e deseja abrir unidade no Shopping Iguatemi em São Paulo, para o terror dos concorrentes Cidade Jardim e Higienópolis

Os concorrentes que se cuidem, pois, o Shopping Iguatemi irá ganhar uma varejista. Os concorrentes Cidade Jardim e Higienópolis, irão acompanhar uma inauguração que promete.

Vale destacar que o Estado de São Paulo concentra os shoppings mais famosos do país e a capital, principalmente, é onde a maior parte desses empreendimentos estão.

E para se manter no interesse do público, eles estão sempre inovando e trazendo novas varejistas. E o Iguatemi vai ganhar uma gigante do mundo da moda.

O time de especialistas em empreendimentos do TV Foco, a partir de informações coletadas do site Meio e Mensagem, comenta agora os detalhes dessa expansão.

NOVA UNIDADE VEM AÍ NO SHOPPING IGUATEMI

• Rede de moda sueca H&M vai abrir unidade no Iguatemi;
• Mas, os planos de expansão vão além;
• Eles quem aumentar sua força no Brasil;
• Dessa maneira, as unidades vêm aí.

TERROR DO CIDADE JARDIM E HIGIENÓPOLIS

No final de março desse ano, a H&M, grande varejista de moda sueca, confirmou detalhes de sua chegada ao Brasil e expansão em São Paulo.

Eles terão uma unidade na capital paulista, no Shopping Anália Franco, e outra no Shopping Iguatemi, na Av. Brigadeiro Faria Lima.

Mas, a expansão não para por aí, afinal, a marca adicionou Campinas ao cronograma de aberturas para este ano. Ela vai também ao Shopping Dom Pedro.

A empresa abrirá sua primeira loja no Brasil no final de 2025. A previsão é que a unidade ocupe um espaço de 1,3 mil metros quadrados e será no Shopping Iguatemi.

Dessa maneira, o grandioso empreendimento vai ser o pioneiro, afinal, vai ser o primeiro a ter a marca em suas dependências. Isso é bem interessante.

Os rivais Cidade Jardim e Higienópolis que se cuidem, pois, seu rival não está para brincadeira e deseja chamar a atenção dos clientes em 2025.

CONCLUSÕES FINAIS

O Shopping Iguatemi será o primeiro a receber uma unidade da marca de moda sueca H&M. A loja deverá abrir no final do ano e promete ser a queridinha do público que gosta de roupa de qualidade.

QUAIS OS PRINCIPAIS SHOPPINGS DE SÃO PAULO

• Shopping Iguatemi
• Shopping Cidade São Paulo
• Shopping Eldorado
• JK Iguatemi
• Vila Olímpia
• Pátio Higienópolis
• Bourbon Shopping São Paulo
• Cidade Jardim

ALÉM DISSO, VEJA TAMBÉM ESSA QUENTINHA QUE ACERTA SÃO PAULO

The post Para esmagar Cidade Jardim e Higienópolis: Nova varejista gigante arma chegada no Shopping Iguatemi em SP appeared first on TV Foco.

Dois shoppings de SP deram o que falar nos últimos dias, após terem sido colocados a venda. Estamos falando do Higienópolis e Pátio Paulista

Não precisa ser um grande especialista no assunto para chegar a conclusão que os passeios nos shoppings são uma verdadeira diversão para milhões de brasileiros. Por falar no assunto, dois grandes estabelecimentos de SP deram o que falar nos últimos dias e geraram uma enorme preocupação sobre o possível fim. Estamos falando a respeito da venda do Higienópolis e Pátio Paulista.

De acordo com informações da CNN Brasil, a multinacional canadense Brookfield iniciou o processo de venda de sua participação nos dois últimos shopping centers do seu portfólio: o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis, ambos em São Paulo. A empresa, vale dizer, recentemente conseguiu se desfazer de sua participação no RioSul.

Para se ter uma pequena dimensão da grandiosidade do negócio, as fatias da Brookfield no capital desses dois shoppings estão sendo estimadas entre R$ 2,5 bilhões e R$ 3 bilhões, podendo superar esse valor a depender do calor da concorrência entre os interessados na compra. A empresa, por sua vez, não comentou o assunto.

Segundo informações do Brazil Journal, o Bradesco BBI e o BTG Pactual foram contratados para conduzir a venda – os bancos são os mesmos que conduziram a venda da fatia da empresa no RioSul, um negócio de R$ 1 bilhão fechado em julho. Aliás, já existem possíveis interessados nas compras das fatias bilionárias dos shoppings.

A CNN Brasil confirmou que Allos, Iguatemi, Multiplan e Ancar são algumas das empresas que podem brigar pelas participações da Brookfield. A Iguatemi é também administradora e sócia minoritária do Pátio Higienópolis, o que lhe dá mais força numa eventual disputa. Atualmente, a Ancar é a administradora do Pátio Paulista.

Entretanto, a companhia corre o risco de perder esse contrato caso outra empresa do ramo compre a participação da Brookfield. Já a Allos está bastante ativa na compra e venda de empreendimentos. Outros candidatos seriam os principais fundos imobiliários desse segmento, como XP Malls, Vinci Shopping Centers, entre outros.

Outra possibilidade, principalmente pelo preço cobrado, é que empresas e fundos se unam em consórcios para compra dos dois shoppings. Os dois empreendimentos são vistos como “joias da coroa” no setor de shopping centers, por estarem localizados em áreas nobres e terem fluxo intenso de visitantes de alto poder aquisitivo.

Essa notícia sobre a venda dos shoppings impactou bastante os clientes que frequentam os dois estabelecimentos. Contudo, trata-se apenas de uma passagem de bastão e os negócios seguirão funcionando. Não é de hoje que a Brookfield vem se desfazendo do portfólio de shoppings no Brasil. A empresa vendeu outras participações nesse tipo de empreendimento.

❮❯

Qual o maior shopping do mundo?

Segundo informações do portal IE, o Dubai Mall é o maior shopping do mundo, sendo considerado um dos principais pontos turísticos de Dubai.

Dessa forma, seu tamanho chamou atenção do varejo mundial, por ser o mais completo e maior shopping center do mundo construído até hoje.

Com isso, o Dubai Mall conta com 500 mil metros quadrados, equivale a 50 quadras de futebol, por isso é impossível visitar tudo em apenas 1 dia.

The post Higienópolis e Pátio Paulista vão acabar? Venda de 2 shoppings confirmada appeared first on TV Foco.

Gigante dos shoppings coloca processo de venda da sua participação no Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis em São Paulo

Diariamente, milhares de paulistanos passam o tempo livre nos principais shoppings da cidade, como o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis, para se divertir, realizar compras e ainda aproveitar os restaurantes do local.

O mercado, por ser um dos maiores do país, sempre está em mudança. E nesta sexta-feira, 06, uma notícia sobre uma possível venda do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis deixou milhares de consumidores em choque.

Isso porque, a multinacional canadense Brookfield colocou em andamento o processo de venda da sua participação nos shoppings em São Paulo.

De acordo com informações do portal Estadão, a Brookfield está deixando o setor e, inclusive, já vendeu recentemente os shoppings RioSul, Madureira e Leblon, no Rio de Janeiro.

As participações da Brookfield nos ativos do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis está sendo estimada em cerca de R$ 2,5 bilhões a R$ 3 bilhões. Mas, o valor pode subir, a depender da concorrência entre os interessados na compra.

O Bradesco BBI e o BTG Pactual foram contratados para conduzir a venda, os mesmos que atuaram na venda do shopping RioSul, que foi fechado em julho por R$ 1 bilhão.

O portal Estadão conversou com algumas fontes, que optaram por ficar no anonimato. Segundo uma fonte, as propostas não vinculantes, indicativas de preços, deverão ser enviadas até a semana que vem.

Porém, as ofertas firmes para as compras do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis devem ser realizadas apenas nos próximos meses.

Alguns empreendimentos, como Allos, Iguatemi, Multiplan e Ancar podem ser candidatos para a compra dos shoppings em São Paulo.

Outros candidatos são os principais fundos imobiliários do setor, como XP Malls, Vinci Shopping Centers, Hedge Brasil Shopping e BB Premium Malls, entre outros.

EMPREENDIMENTOS HISTÓRICOS

A briga pela compra do Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis poderá ser uma das maiores, uma vez que os empreendimentos são vistos como “joias da coroa” no setor.

Os empreendimentos, localizados em áreas nobres de São Paulo, possuem fluxo intenso de visitantes de alto poder aquisitivo, números fortes de vendas e poucas áreas de lojistas vagas.

Inaugurado em 1999, o Pátio Higienópolis tem 260 lojas com estimativa de venda de R$ 1,5 bilhão para o ano de 2024. O local também é querido entre os alunos das universidades próximas.

Já o Pátio Paulista, inaugurado em 1989, possuí estações de metrôs próximas, que aumentam o fluxo dos consumidores. Com 240 lojas, as vendas devem movimentar também R$ 1,5 bilhão neste ano.

❮❯

Qual é o shopping mais luxuoso de São Paulo?

O shopping está presente na vida de milhares de brasileiros, que gostam de aproveitar o tempo livre para se divertir, ir em restaurantes ou até realizar compras.

Mas, poucos sabem, que atualmente, um dos shoppings mais luxuosos de São Paulo é o JK Iguatemi, segundo o portal Tripadvisor.

The post R$3BI: Gigante dos shoppings abre a mão e arma venda do Higienópolis e Paulista a novos donos chocantes appeared first on TV Foco.

Shopping Iguatemi e Higienópolis perderam espaço para o novo queridinho do momento, que está no Top 1 de melhor shopping de São Paulo em uma lista de 10

São Paulo é conhecido por ter os principais shopping centers do país, e o motivo para isso ocorrer, é o fato da extensa concentração de pessoas. Afinal, esses empreendimentos de grande estrutura estão onde existe o maior fluxo de possíveis frequentadores. Iguatemi e Higienópolis, são exemplos de empresas desse seguimento.

Famosos e aclamados, eles são conhecidos por serem grandes estruturas, que aglomeram as principais lojas do país. Eles são tradicionais em São Paulo e ocupam um lugar especial no coração dos paulistas. Mas, segundo o ranking de 10 melhores shoppings de SP do Tripadvisor, eles perdem para um super queridinho.

Enquanto o Shopping Iguatemi ocupa o 2° lugar, o Shopping Pátio Higienópolis ocupa a terceira posição, e em primeiro lugar temos o Shopping JK Iguatemi. O site recomendou ele por ter as melhores marcas, lojas de departamento, bons restaurantes e espaço. Pelo menos segundo o site, ele é o mais queridinho.

DEMAIS SHOPPINGS DO RANKING

• Cidade Jardim
• Galeria do Rock
• Shopping 25 de Março
• Ibirapuera
• Cidade de São Paulo
• Anália Franco
• Frei Caneca

Vale destacar que conforme um estudo da UFMG, o Estado de São Paulo é o principal mercado de shopping centers do Brasil. Por lá, tem nada menos que 182 unidades, sendo esse número, um terço dos empreendimentos do setor. Só a capital paulista tem 54 estabelecimentos, mas eles ainda não voltaram às atividades.

❮❯

QUANTOS SHOPPINGS TEM NO BRASIL?

Hoje existem por volta de 1,9 mil shoppings na América Latina e, de acordo com um levantamento feito pela Associação Brasileira de Shopping Center (Abrasce), cerca de 639 ficam no Brasil. Isso coloca o nosso país em segundo lugar com país com mais shoppings dessa região.

E o Brasil fica atrás de quem? Do México, que conta com 650 empreendimentos desse seguimento. Vale destacar que esses são dados do início de 2018, logo, é esperado que esse valor seja ainda maior em 2024. Vale lembrar que após a pandemia, muitos empreendimentos fecharam e o motivo para isso ocorrer, foi que como ninguém podia sair de casa, logistas não conseguiram manter os negócios abertos, e a saída foi fechar.

O número de empreendimentos então caiu, pois, sem logista, não tinha como manter. Mas, após a pandemia, novos empreendimentos surgiram para a alegria do público que ama esse tipo de ambiente.

The post Iguatemi e Higienópolis despencando: 2 gigantes são aniquilados por shopping queridinho nº1 dos paulistas appeared first on TV Foco.