Shoppings de São Paulo sob nova Lei em vigor: Proibição rigorosa afeta o Bourbon, Iguatemi, Ibirapuera e outros centros comerciais

Uma nova interpretação da legislação de trânsito já está em vigor e atinge diretamente os principais shoppings da cidade de São Paulo, como o Bourbon, Iguatemi, Ibirapuera e outros centros comerciais.

Pois é, todos eles estão sujeitos a uma regra, a qual proíbe, de forma severa, o uso indevido de vagas exclusivas para pessoas com deficiência (PCDs) e idosos.

Ou seja, essa medida reforça o poder de fiscalização em estacionamentos privados de uso coletivo, onde antes a aplicação da lei muitas vezes era negligenciada.

A partir de informações do portal CNN Brasil, a equipe especializada em direitos e mobilidade do TV Foco traz abaixo como essa lei afeta os estabelecimentos mencionados e como proceder diante dela.

O que diz a nova regulamentação?

A aplicação da Lei nº 9.503/1997, que instituiu o Código de Trânsito Brasileiro (CTB), ganhou novo escopo após decisões recentes e orientações de órgãos de trânsito.

O Artigo 2º do CTB estabelece que suas normas se aplicam não apenas às vias públicas, mas também às “áreas de uso coletivo“, mesmo que situadas em propriedade privada.

O que inclui os estacionamentos de:

• Shopping centers;
• Supermercados;
• Hospitais;
• Centros comerciais;
• Locais acessíveis ao público em geral.

Ou seja, essa diretriz autoriza agentes de trânsito a atuarem em estabelecimentos como o Bourbon Shopping, o Iguatemi e o Ibirapuera, todos localizados em áreas estratégicas e de alto fluxo na capital paulista.

A atuação inclui autuações, aplicação de multas e, em casos graves, remoção do veículo.

Por que os shoppings são diretamente afetados?

Como muitos sabem, os shoppings funcionam como polos de convivência, lazer e consumo, com centenas de vagas de estacionamento.

Inclusive, como espaços privados de acesso coletivo, eles passaram a ser contemplados pela legislação de trânsito de forma mais incisiva.

Em suma, a justificativa está no volume de infrações e na reincidência de condutores que, sem credencial, ocupam vagas exclusivas destinadas a PCDs e idosos:

• Essas vagas são garantias legais de mobilidade e respeito à cidadania.
• Porém, mesmo com sinalização adequada, são frequentemente desrespeitadas.

Conforme mencionamos acima, essa ausência de fiscalização efetiva nos estacionamentos privados contribuía para a impunidade.

Ou seja, com a nova interpretação do CTB, esse cenário muda radicalmente.

Ok, mas o que é permitido e o que é proibido?

Apenas para entender melhor entre o proibido e o permitido, a legislação determina que:

• Somente veículos que exibirem, de forma visível no painel, a credencial emitida por órgão competente podem ocupar as vagas exclusivas.

• O uso indevido configura infração gravíssima, com multa no valor de R$ 293,47, acréscimo de sete pontos na CNH e possibilidade de remoção do veículo.

• O direito ao uso da vaga não isenta o pagamento pelo estacionamento, caso o shopping cobre por esse serviço.

Essa regulamentação já vale em todo o território nacional, não apenas no município de São Paulo.

O que acontece com o motorista que desrespeitar as vagas especiais no estacionamento?

O descumprimento pode gerar consequências imediatas e significativas.

Primeiramente, a autuação é inevitável caso o agente de trânsito constate a infração.

Além da multa, o motorista infrator poderá ter o veículo guinchado, o que acarreta despesas adicionais e transtornos logísticos.

A reincidência na infração pode pesar negativamente no histórico do condutor e comprometer, em médio prazo, sua habilitação.

Embora a fiscalização ainda ocorra com menor frequência em áreas privadas, ela é legalmente permitida e vem sendo ampliada, especialmente em grandes centros como São Paulo.

Onde mais a regra das vagas especiais para PCDs e idosos é válida?

Mas engana-se quem pensa que a medida não se restringe aos shoppings paulistanos. Todos os estabelecimentos privados de acesso público no Brasil estão sujeitos à mesma regra.

Em um país com 639 shopping centers, sendo 324 apenas na região Sudeste, a aplicação nacional da lei representa um avanço no respeito à mobilidade e aos direitos das populações prioritárias.

A medida fortalece a cidadania e exige do consumidor e do condutor um novo padrão de comportamento em espaços coletivos.

Conclusão:

Em suma, uma lei em vigor traz proibição severa e que todos precisam saber nos shoppings Bourbon, Iguatemi, Ibirapuera e mais.

A fiscalização agora alcança áreas antes tidas como protegidas da aplicação direta da legislação de trânsito.

Por fim, condutores devem redobrar a atenção ou estarão sujeitos a sanções rigorosas, mesmo dentro dos shoppings. Mas, para saber sobre mais leis como essa e outras medidas, clique aqui*.

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O shopping é um local que costuma atrair bastante pessoas em prol de se divertir, se alimentar ou realizar compras

Dívida milionária e fechamento: Fim de shopping tão popular quanto o Ibirapuera em SP devasta os paulistas.

A partir de informações do portal UOL e de apurações feitas pela equipe especializada do TV Foco em shoppings, detalha agora o fechamento de centro comercial.

O Shopping Center Matarazzo, situado na Avenida Paulista em São Paulo, não era apenas um local para realizar compras, mas um marco histórico e cultural da cidade.

Fundado em 1975, esteve associada à memória da região e da própria metrópole, testemunhando transformações e tornando-se referência de modernidade.

O centro comercial foi construído no antigo complexo das Indústrias Matarazzo.

Em 1975, após a derrocada da indústria têxtil, o local foi transformado no Shopping Center Matarazzo.

Desse modo, rapidamente se tornou um ponto de referência para compras na capital paulista.

A grande variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços atraía um público variando, incluindo famílias, jovens e trabalhadores da região.

QUAL O MOTIVO DA FALÊNCIA DO SHOPPING DE SP?

A farta concorrência com outros centros comerciais, a mudança no perfil dos consumidores e a falta de investimentos em modernização levaram a uma decadência.

O shopping foi a leilão em 1997 por causa das dívidas e problemas administrativos. O grupo gaúcho Zaffari comprou o empreendimento por R$ 18,5 milhões de reais.

Porém, após a venda, o shopping seguiu operando no local por mais cinco anos.

Em 2002, o Sonda enfrentou uma disputa judicial por causa de uma ordem de despejo emitida pelos novos proprietários, que pediam o fechamento do supermercado que operava no local.

Resolvido o imbróglio, o shopping foi fechado e demolido. Após isso, começaram as obras do Bourbon Shopping São Paulo, inaugurado no mesmo terreno em março de 2008.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Muita gente pode achar estranho, afinal a falência de um shopping causa espanto, visto que existem várias lojas, restaurantes e áreas de lazer, que fazem com que seja difícil chegar a tal ponto de ter que encerrar as atividades.

Desse modo, em decorrência da inviabilidade econômica e dívidas milionárias, o Shopping Center Matarazzo decretou falência.

AFINAL, QUAIS SÃO OS MAIORES SHOPPINGS DO BRASIL?

Confira uma lista com alguns dos maiores shoppings do Brasil de acordo com o portal UOL:

• Passeio das Águas Shopping;
• RioMar Recife;
• RioMar Fortaleza;
• Iguatemi Fortaleza;
• Recife;
• Manaíra;
• Catuaí Londrina;

Por fim, veja esta matéria: Iguatemi, Eldorado e Aricanduva: Lei em vigor em SP em 2025 traz proibição que acerta shoppings populares

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Três novos shoppings são confirmados em São Paulo na era de Tarcísio (Republicanos). Inclusive, gigantes como o Iguatemi, Eldorado e Ibirapuera já estão cientes da novidade

Sem sombra de dúvidas, quando o assunto são os grandiosos shoppings centers, São Paulo acaba sendo um verdadeiro paraíso para os amantes de compras.

A cidade, que já abriga alguns dos maiores e mais sofisticados shoppings do Brasil, como Iguatemi, Eldorado e Ibirapuera, agora se prepara para receber novidades que prometem movimentar ainda mais o setor.

Conforme apurado pelo TV FOCO, três novos empreendimentos estão confirmados para chegar em 2025, trazendo inovação e aquecendo a economia paulista. E, o anúncio das inaugurações já chegou aos ouvidos dos gigantes.

Com a promessa de impactar significativamente o comércio local e gerar novas oportunidades de emprego, a novidade também acabou sendo bem recebida pelo governador Tarcísio de Freitas.

Isso porque o chefe do estado vê com bons olhos o fortalecimento econômico que os novos empreendimentos podem proporcionar.

Três novos shoppings no interior de São Paulo

A expansão do setor não acontecerá na capital. Os três novos shoppings serão inaugurados no interior do estado, descentralizando o comércio e oferecendo novas opções de compras, lazer e serviços para milhares de pessoas.

As inaugurações já têm previsão de datas:

1. Americana Shopping São Paulo – previsto para agosto de 2025, localizado em Americana;
2. Boulevard Marília Shopping – com inauguração programada para outubro de 2025, na cidade de Marília;
3. Olímpia Garden Outlet – chegando a Olímpia em novembro de 2025.

A confirmação veio por meio do portal da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), que reforça a importância desses novos centros comerciais para o crescimento econômico e a geração de empregos na região.

Assim, com esse movimento, a tendência é que o interior paulista ganhe ainda mais força como polo comercial, oferecendo aos consumidores uma experiência diversificada e moderna.

Os tradicionais shoppings da capital, como Iguatemi, Eldorado e Ibirapuera, já estão avisados: a concorrência está crescendo e promete inovar o mercado.

Considerações finais

• Em resumo, a chegada desses novos shoppings ao interior paulista representa um marco importante para a economia e o setor varejista da região.
• Além de descentralizar o comércio, esses empreendimentos reforçam a tendência de expansão das grandes redes para além da capital, proporcionando mais oportunidades de negócios, empregos e opções de lazer para a população local.
• Com inaugurações já programadas, o cenário promete aquecimento econômico e uma concorrência saudável, impulsionando tanto os novos quanto os já consolidados centros comerciais.
• Resta agora acompanhar de perto como essas novidades impactarão o mercado e quais diferenciais cada shopping trará para atrair os consumidores.

Qual o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil e da América Latina é o Leste Aricanduva, segundo o portal Wikipédia. Ele está localizado na Av. Aricanduva, 5.555, na Zona Leste da cidade de São Paulo.

Com uma área bruta locável (ABL) de 263.271 m². O shopping oferece uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.

Ademais, vale destacar que, o Shopping Leste Aricanduva é um ponto de referência na região, atraindo visitantes de todo o Brasil.

Por fim, veja esta matéria: Iguatemi, Eldorado e Aricanduva: Lei em vigor em SP em 2025 traz proibição que acerta shoppings populares

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São Paulo tem um shopping favorito e você precisa saber qual é. Spoiler: não é o Bourbon e nem o Ibirapuera

Shoppings nunca foram apenas lugares para comprar roupas ou eletrônicos. Eles são pontos de encontro, espaços de lazer e, muitas vezes, o refúgio perfeito para escapar da correria do dia a dia.

E se tem uma cidade que leva isso a sério, é São Paulo. Em meio a um cenário de arranha-céus e avenidas lotadas, os shoppings reúnem desde grifes luxuosas até lojas acessíveis, atraindo diversos públicos.

Mas, mesmo entre tantos concorrentes, um shopping em especial virou o favorito dos paulistanos em 2025, deixando para trás dois gigantes que sempre dominaram a cena: o Bourbon e o Ibirapuera.

Durante anos, esses nomes foram sinônimos de sucesso e tradição, cada um em sua respectiva região. Agora, eles encaram um adversário que conquistou de vez o coração (e o bolso) dos consumidores.

Segundo um ranking divulgado pelo ‘TripAdvisor’, baseado nas avaliações do próprio público, esse novo queridinho esmagou a concorrência e assumiu a liderança como o shopping mais amado de São Paulo.

Conforme apurado pelo TV FOCO, o queridinho que conquistou os consumidores paulistas e turistas em SP, trata-se do Shopping JK Iguatemi, na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 2041 – Vila Olímpia, São Paulo.

Mas o que faz dele tão especial?

Além da localização estratégica, em pleno bairro nobre, na Zona Oeste de São Paulo, e do mix variado de lojas, ele oferece uma experiência que vai muito além das compras.

A combinação de espaços instagramáveis, gastronomia diferenciada e atrações exclusivas faz com que o público volte sempre em busca de algo novo.

Enquanto outros centros comerciais ainda apostam apenas na fórmula tradicional, esse shopping entendeu que o consumidor quer mais: ele quer viver momentos memoráveis.

Além de ser um dos mais antigos e queridos, símbolo de tradição e praticidade na zona sul, o Ibirapuera é um refúgio perfeito para um passeio completo.

Enquanto isso, o Bourbon se tornou referência por sua infraestrutura moderna, cinemas de última geração e um mix variado de lojas.

Afinal, quais os melhores shoppings em São Paulo?

Se tem uma coisa que os viajantes adoram, é compartilhar suas experiências, e quando o assunto é compras, as avaliações no TripAdvisor não mentem.

De acordo com os consumidores, dez shoppings se destacam em São Paulo, cada um com seu próprio charme. Ademais, vale lembrar que essa lista reflete a opinião dos visitantes e não do TV FOCO.

No topo do ranking, o queridinho da vez é o JK Iguatemi, que acumula mais de 1.700 avaliações e conquistou o título de melhor centro comercial. Confira a seleção completa:

• Shopping JK Iguatemi
• Shopping Iguatemi
• Shopping Pátio Higienópolis
• Shopping Cidade Jardim
• Galeria do Rock
• Shopping 25 de Março
• Shopping Ibirapuera
• Shopping Bourbon
• Shopping Anália Franco
• Shopping Cidade São Paulo

Considerações finais

• Em suma, o Shopping JK Iguatemi conquistou seu espaço como o favorito dos paulistanos, oferecendo muito mais do que compras: uma experiência sofisticada e completa.
• Mas São Paulo tem opções para todos os gostos, dos luxuosos aos mais acessíveis.
• No fim, o melhor shopping é aquele que combina com você.

Qual o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil e da América Latina é o Leste Aricanduva, segundo o portal Wikipédia. Ele está localizado na Av. Aricanduva, 5.555, na Zona Leste da cidade de São Paulo.

Com uma área bruta locável (ABL) de 263.271 m². O shopping oferece uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.

O Shopping Leste Aricanduva é um ponto de referência na região, atraindo visitantes de todo o Brasil.

Por fim, veja esta matéria: Iguatemi, Eldorado e Aricanduva: Lei em vigor em SP em 2025 traz proibição que acerta shoppings populares

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Bourbon, Ibirapuera e Anália Franco são surpreendidos com ranking entregando um novo queridinho entre paulistas

É indiscutível que uma das atividades preferidas dos paulistas e paulistanos é passear pelos shoppings espalhados em todas as cidades do estado de SP.

Na capital paulista, isso se intensifica ainda mais, mesmo porque esses espaços vão muito além de locais de compras, uma vez que são vistos também como:

• Pontos de encontro;
• Lazer;
• Entretenimento.

Mesmo após a pandemia, a qual impactou significativamente o setor, os shoppings da cidade continuam atraindo milhões de visitantes.

Um número de encher os olhos

Apenas para nível de conhecimento, de acordo com dados da Associação Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce), os shoppings paulistanos recebem, em média, 150 milhões de visitas por ano, um número que reforça a importância desses centros comerciais no cotidiano da população.

No entanto, a concorrência entre os shoppings nunca foi tão acirrada…

Para comprovar isso, a equipe especializada em economia e serviços do TV Foco, com base em dados de um ranking da TripAdvisor, traz um novo queridinho, nº 1 entre paulistas e paulistanos, que anda fazendo os shoppings mais populares, como o Ibirapuera, Bourbon e até mesmo o Anália Franco, chorarem.

Terror da concorrência:

Trata-se do JK Iguatemi, que vem conquistando o público com seu conceito sofisticado e atendimento diferenciado.

• Inaugurado em 2012, o JK Iguatemi foi projetado para atender a um público exigente, que busca exclusividade e qualidade.

• Localizado na zona sul de São Paulo, o shopping conta com uma curadoria de lojas selecionadas, oferecendo desde marcas de luxo até opções de moda mais acessíveis, além de uma variedade gastronômica que agrada aos paladares mais refinados.

• Por fim, sua arquitetura moderna e integrada com áreas verdes também contribui para a experiência única que proporciona aos visitantes.

Como o TripAdvisor classifica os shoppings e estabelecimentos em geral?

Para quem não sabe, o ranking do TripAdvisor é baseado em avaliações e comentários dos próprios usuários.

Ou seja, com base nessa linha de preferência, o site acabou colocando o shopping no topo da lista de melhores centros comerciais de São Paulo.

Entre os elogios, destacam-se justamente a:

• Organização;
• Diversidade de lojas;
• Atmosfera agradável.

Ou seja, todos esses fatores fazem do JK Iguatemi um destino imperdível para quem visita a capital paulista.

Com isso, o JK Iguatemi prova que a combinação entre sofisticação, variedade e experiência do consumidor é a chave para conquistar o público paulistano.

E, pelo visto, essa tendência veio para ficar.

MAS ATENÇÃO! Conforme destacamos acima, essa classificação leva em consideração a opinião do público, sendo assim, não se trata de uma informação oficial.

Além disso, os outros shoppings citados carregam uma relevância tão importante quanto.

Mas, para saber mis informações sobre os shoppings de São Paulo e mais, clique aqui*.

Conclusões:

Em suma, o ranking do TripAdvisor surpreendeu ao eleger o JK Iguatemi como o shopping preferido dos paulistas, superando Bourbon, Ibirapuera e Anália Franco.

O JK Iguatemi conquistou o público com sua sofisticação, variedade de lojas e experiência diferenciada. Inaugurado em 2012, o shopping atrai visitantes com sua:

• Arquitetura moderna;
• Áreas verdes;
• Gastronomia refinada.

No entanto, as avaliações dos usuários também destacaram a organização, diversidade e atmosfera agradável, consolidando o JK Iguatemi como um destino imperdível em São Paulo.

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