13º salário antecipado em 2025! Descubra 5 formas inteligentes de usar o benefício e comece 2026 com o bolso organizado

É quase uma unanimidade que o 13º salário é visto como uma promessa de alívio e, até mesmo, de comemoração. E, neste ano de 2025, essa oportunidade estratégica foi levemente antecipada.

De acordo com o G1, a segunda parcela, que legalmente deveria cair somente no dia 20 de dezembro (um sábado), será depositada no dia 19 de dezembro.

Mas você pode usar este presente de fim de ano de maneira mais inteligente, mesmo vindo com a parte mais pesada dos descontos obrigatórios:

• INSS;
• Imposto de Renda, quando aplicável.

Afinal de contas, é o último grande recurso financeiro do ano dos CLTs e, se usado com sabedoria, pode ser o escudo que protege seu bolso dos temidos impostos e despesas de janeiro e fevereiro.

Ou seja, a chave para abrir 2026 sem aperto não está em quanto você gasta agora, mas em quanto você consegue proteger do seu salário de janeiro.

Antes de mergulharmos na estratégia, é crucial entender o benefício em si.

Sendo assim, conforme exposto pelo Blog Prev,

5 formas de usar o 13º salário de abrir 2026 sem enrosco nas contas

A antecipação de um dia da segunda parcela antecipa também o seu poder de compra e negociação para as contas de início de ano.

Use essa liquidez de forma intencional, seguindo as seguintes dicas:

1. Elimine as dívidas mais caras:

Não há investimento que pague os juros que você paga no rotativo do cartão de crédito ou no cheque especial.

Este é o uso mais inteligente. Seu primeiro passo deve ser atacar as dívidas com as taxas de juros mais altas.

Sendo assim, use o 13º para quitar ou fazer uma amortização significativa desses débitos.

Ao reduzir o principal da dívida, você:

• Não apenas economiza milhares de reais em juros futuros;
• Como libera uma parte do seu orçamento mensal que estava comprometida com parcelamentos.

Se não for possível quitar, use o valor para negociar um desconto maior no saldo devedor ou buscar a portabilidade para um crédito com juros menores (como o Consignado CLT, se disponível).

2. Quite os impostos de início de ano com desconto:

Pagar o IPVA e o IPTU à vista em janeiro geralmente garante um desconto substancial (em muitos estados/municípios, de 3% a 15%).

Visto que janeiro é o mês das contas fixas mais pesadas, utilize o 13.º agora para pré-pagar integralmente esses impostos.

Ao fazer isso, você capitaliza o desconto oferecido e impede que o salário de janeiro de 2026 seja engolido por esses compromissos, mantendo o poder de compra mensal.

3. Crie uma reserva emergencial

Uma reserva sólida evita que você recorra a novos empréstimos com juros altos em caso de imprevistos.

Se você está relativamente livre de dívidas caras, use o 13º para injetar capital na sua reserva de emergência (o ideal é ter o equivalente a 3 a 6 meses do seu custo de vida mensal).

Ter esse “colchão” de segurança permite que você enfrente qualquer imprevisto em 2026, desde um reparo urgente no carro até uma despesa médica inesperada, sem desorganizar o orçamento ou, pior, recorrer ao cheque especial.

4. Adiante os custos com material escolar

Comprar material escolar e pagar a matrícula em dezembro, ao invés de janeiro, evita o estresse financeiro e a inflação de começo de ano.

Para quem tem filhos em idade escolar, janeiro é sinônimo de lista de material e matrícula. Use uma porção do 13º para comprar os materiais escolares ou para quitar a anuidade/mensalidade de janeiro com antecedência.

O preço dos materiais costuma ser mais ameno em dezembro do que após a virada do ano, garantindo uma pequena economia e, principalmente, uma grande paz de espírito.

5. Como direcionar as metas para transformar dinheiro em algo maior?

Por fim, se você conseguiu endereçar as contas de janeiro e cobrir a reserva de emergência, parabéns! Agora você pode (e deve) aplicar o restante do 13º em investimentos focados em objetivos de médio prazo:

• Entrada de um imóvel;
• Uma viagem planejada para o segundo semestre de 2026;
• Até mesmo a troca do carro.

Sendo assim, busque colocar esse valor em um investimento seguro e líquido (como Tesouro Selic ou CDBs com liquidez diária) para que ele trabalhe por você desde o primeiro dia de janeiro. Saiba mais sobre o assunto, clicando aqui*.

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Governo estadual amplia até o dia 30 de novembro o desconto de 75 por cento no IPTU para a lista oficial de idosos acima de 60 anos

Moradores de Vitória têm até o dia 30 de novembro para solicitar 75% de desconto no IPTU 2026. Além disso, a Prefeitura confirmou que a redução vale tanto para o IPTU quanto para a TCRS e isso já movimenta moradores que se enquadram nos critérios exigidos.

Contudo, o benefício se torna especialmente relevante para idosos e aposentados que enfrentam custos crescentes com saúde, alimentação e moradia. A administração municipal reforça que o pedido pode ser feito sem sair de casa, o que ajuda quem tem dificuldade de locomoção e evita filas longas em repartições.

Porém, o desconto permanece condicionado a requisitos claros, que incluem ter mais de 60 anos ou possuir aposentadoria por incapacidade permanente. Também é obrigatório que o imóvel seja o único em nome do contribuinte, que deve residir nele. A renda familiar não pode ultrapassar 5 salários mínimos, e a comprovação deve ser enviada com os documentos necessários.

O processo exige atenção aos detalhes, porque qualquer inconsistência pode resultar na negativa do benefício. Mesmo assim, muitas famílias veem nessa oportunidade uma chance de aliviar contas fixas em um período de instabilidade econômica.

Documentos para pedir desconto no IPTU

Os documentos obrigatórios incluem RG com CPF, comprovante de residência recente, comprovantes de renda e certidão que comprove estado civil. Se o solicitante for viúvo deve apresentar também a certidão de óbito do cônjuge, o que garante atualização cadastral e evita irregularidades.

Além disso, o envio ocorre por e-mail diretamente para a Secretaria de Gestão e parcelamentos não influenciam no direito ao pedido. A prefeitura reforça que não haverá recebimento presencial para esse requerimento e o canal digital permanece como via única.

A regra determina que o contribuinte comunique a perda do direito caso deixe de morar no imóvel ou aumente a renda familiar além do limite. Contudo, a omissão pode gerar cobrança retroativa e até bloqueio de benefícios futuros, o que preocupa quem teme infrações involuntárias.

Existe outra forma de conseguir desconto no IPTU?

Outro ponto chama atenção porque o programa Nota Vitória segue ativo e concede abatimento com créditos de ISS. Contribuintes que acumulam notas fiscais de serviços podem converter parte do valor em desconto no IPTU. Essa modalidade também tem prazo até 30 de novembro e exige login no sistema oficial. Muitos contribuintes acabam combinando estratégias para reduzir o imposto.

Com isso, Vitória fortalece políticas de incentivo fiscal voltadas a quem possui menor renda ou maior vulnerabilidade. Servidores municipais destacam que o desconto pode chegar rapidamente à vida real com redução imediata do valor lançado.

Por fim, o prazo curto cria sensação de urgência e moradores se organizam para não perder o desconto. Cada pedido concluído representa uma taxa menor em 2026 e muitos veem nesse benefício uma chance de respirar diante das contas anuais.

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Prefeitura de São Paulo detalha se vai isentar idosos do IPTU em 2026 durante gestão de Nunes

Em São Paulo, milhares de aposentados e pensionistas respiram mais aliviados. Acontece que a cidade garante isenção total do IPTU para quem recebe até três salários mínimos. Além disso, quem ganha até quatro salários recebe desconto de 50% e até cinco salários, 30% de abatimento.

A Prefeitura digitalizou o processo e, agora, o pedido é totalmente online, o que evita filas e deslocamentos. “O sistema simplifica a vida do cidadão”, afirma um servidor da Secretaria da Fazenda.

Desde março, cerca de 3.500 pessoas já utilizaram a ferramenta. O sistema acessa diretamente os dados do INSS, confirmando automaticamente a renda e eliminando a necessidade de documentos impressos. Os usuários acompanham o status do pedido em tempo real. Essa modernização não apenas agiliza, mas também reduz burocracia e riscos de erro no cadastro.

Contudo, o benefício varia conforme a renda e reflete uma política que entende a capacidade de pagamento do aposentado. Ele proporciona economia real, permitindo que idosos direcionem recursos para saúde, alimentação e manutenção da casa. Para muitos, esses descontos representam a diferença entre apertar o orçamento e ter fôlego financeiro no mês.

Como solicitar a inserção do IPTU?

Para solicitar, o aposentado acessa o portal da Prefeitura, preenche CPF, endereço do imóvel e informações sobre a renda. Em seguida, o sistema checa automaticamente os dados e aplica o desconto no carnê do IPTU. Tudo acontece sem necessidade de papelada e sem idas aos postos de atendimento.

Porém, antes, o processo exigia cópias de comprovantes, longas filas e perda de tempo. Hoje, a Prefeitura mantém o atendimento presencial apenas para orientações, liberando espaço para casos que realmente precisam. A integração digital permite mais rapidez, menos erros e mais segurança para o contribuinte.

A política também previne inadimplência, deixando claros os critérios de isenção e desconto. Quem não se enquadra paga o imposto integral, e o município consegue acompanhar e fiscalizar com mais eficiência. Além disso, demonstra preocupação com a população mais vulnerável e reconhecimento de seu esforço financeiro.

Contudo, apesar da digitalização, nem todos dominam a tecnologia. Por isso, postos de apoio presencial e canais de orientação continuam ativos. Telefone, chat e suporte online ajudam os idosos a completar o pedido sem dificuldades.

Por fim, a isenção e os descontos no IPTU em São Paulo combinam justiça fiscal e modernização. A iniciativa reduz burocracia, melhora a qualidade de vida dos aposentados e fortalece a cidadania, beneficiando milhares de idosos na cidade

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Nova lei do CPF dos imóveis causa apreensão e brasileiros temem alta expressiva no IPTU a partir de 2026

O chamado “CPF dos imóveis” nasce em meio à reforma tributária como uma das mudanças mais profundas no sistema fiscal do país. O Cadastro Imobiliário Brasileiro, ou CIB, promete reunir em um único banco de dados todas as informações sobre imóveis urbanos e rurais.

Contudo, a proposta é simplificar a identificação de propriedades e permitir que União, estados e municípios cruzem dados com mais precisão. Na prática, o sistema dá às prefeituras uma visão completa sobre cada imóvel e sobre o comportamento do mercado imobiliário.

Porém, com essa centralização, os municípios ganham ferramentas para revisar valores venais e corrigir distorções antigas. Esse movimento abre espaço para aumentos de IPTU a partir de 2026, quando o CIB começa a valer.

No entanto, muitos imóveis permanecem subavaliados há décadas, e o novo sistema facilita a atualização. O advogado tributarista Samuel Miranda explica que o impacto tende a ser mais forte em cidades pequenas, onde os valores venais estão muito abaixo do mercado. Em capitais, ele prevê um efeito mais moderado, já que os preços de referência se aproximam do real.

O “CPF dos imóveis” nasceu da Lei Complementar 214 de 2025, que faz parte do pacote da reforma tributária. A norma também serve de base para o novo Imposto sobre Bens e Serviços, que substituirá tributos como ICMS, ISS e IPI a partir de 2027.

O IPTU vai aumentar em 2026?

Contudo, mesmo não tendo sido criado para aumentar o IPTU, o CIB oferece um mapa detalhado do patrimônio imobiliário brasileiro. A Receita Federal passa a enxergar com clareza o que cada contribuinte possui, algo inédito em escala nacional.

Com isso, os contratos de aluguel e as transações imobiliárias entram no radar do Fisco. O cruzamento de dados revelará rendimentos não declarados e propriedades ocultas. A informalidade, que ainda domina parte dos aluguéis residenciais, perde espaço.

Proprietários que nunca declararam ganhos com locação devem se preparar, pois as multas por omissão podem alcançar 150% do valor devido. A Receita também poderá cobrar tributos retroativos com juros e correção.

A criação de um valor de referência nacional será outro fator decisivo. A Receita Federal calculará anualmente o preço médio dos imóveis, com base em características e dados de mercado. As prefeituras poderão usar essas informações para atualizar seus cadastros. Isso cria um parâmetro difícil de ignorar, especialmente em cidades onde o IPTU ficou congelado por razões políticas.

Por fim, o mercado imobiliário acompanha as mudanças com cautela. Corretores e construtoras temem que a atualização dos valores e a cobrança mais rigorosa afetem o ritmo de vendas e locações. Ao mesmo tempo, há expectativa de que a modernização traga mais segurança jurídica e reduza fraudes. A integração dos registros pode acelerar financiamentos e reduzir disputas sobre propriedade e valor venal.

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São Paulo se prepara para o impacto do novo IPTU, com bairros nobres e periferias sentindo no bolso os aumentos altos previstos para 2026

O reajuste do IPTU em São Paulo mexe com o bolso e com o humor dos moradores. A prefeitura confirmou que a Planta Genérica de Valores, base de cálculo do imposto, vai mudar em 2026. Porém, a alteração promete refletir o preço real dos imóveis, mas também acende o alerta para aumentos expressivos em vários bairros da cidade.

Os dados divulgados mostram que a nova avaliação impacta regiões de perfis bem diferentes. Nos Jardins, por exemplo, a valorização estimada ultrapassa 70%. Em Pinheiros, a alta também assusta. Já no Jaraguá e em Pirituba, o salto pode chegar perto dos 90%.

Contudo, a administração municipal diz que esses números corrigem uma defasagem antiga. Hoje, segundo o próprio governo, o valor venal dos imóveis corresponde a cerca de metade do preço real de mercado. A meta é atingir pelo menos 70%.

Apesar do discurso técnico, muita gente teme o efeito imediato. O imposto pode subir até 10% ao ano, mesmo que a valorização do imóvel seja bem maior. Essa trava tenta evitar um impacto forte de uma só vez. Só que, na prática, o contribuinte vai pagar mais por vários anos seguidos até o valor do imóvel alcançar o novo patamar.

Vai ter isenção do IPTU em Sâo Paulo?

A prefeitura afirma que o objetivo não é punir ninguém. Segundo a gestão Ricardo Nunes, mais de um milhão de imóveis residenciais vão ficar isentos do IPTU. Outros 500 mil terão desconto. A isenção vale para imóveis de até 260 mil reais, e há redução para os avaliados em até 390 mil. A promessa é aliviar a carga sobre quem tem menos renda e focar o reajuste nos imóveis mais caros.

Porém, mesmo assim, a sensação de injustiça cresce. Moradores de áreas mais afastadas reclamam. Dizem que o aumento não condiz com a realidade das ruas, onde falta infraestrutura básica.

O projeto de lei passou na Câmara Municipal e aguarda sanção do prefeito. A proposta enfrentou resistência, mas acabou aprovada. Vereadores da oposição pediram mais tempo para revisar os mapas e entender os critérios de valorização. A base governista defendeu que o ajuste moderniza o sistema e corrige distorções acumuladas.

Por fim, o debate sobre o IPTU vai continuar. A revisão da PGV muda a forma como a cidade enxerga o valor dos seus espaços. Por enquanto, o contribuinte observa com desconfiança. Muitos temem que a conta chegue antes das melhorias prometidas.

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Isenção de IPTU transforma a vida de idosos em São Paulo com lei em vigor que garante benefício para 2026

A isenção do IPTU para aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia é uma medida que visa aliviar a carga tributária sobre aqueles que possuem renda limitada e dependem de um único imóvel para sua moradia. A Prefeitura de São Paulo não concede automaticamente essa isenção, e o contribuinte precisa atender a uma série de requisitos para garantir que o benefício seja concedido de forma justa e adequada.

O solicitante deve ser aposentado, pensionista ou beneficiário de renda mensal vitalícia pelo INSS, ou pela LOAS para obter a isenção.

Além disso, é imprescindível que o imóvel em questão seja utilizado exclusivamente como residência do beneficiário. E que ele não possua outro imóvel no município de São Paulo. Esses critérios asseguram que o benefício alcance quem realmente necessita e que ninguém tente burlar as normas estabelecidas.

Contudo, outro requisito importante é a comprovação da renda familiar mensal bruta. Para ter direito à isenção, a renda familiar não pode ultrapassar três salários mínimos. Essa medida visa garantir que o benefício alcance aqueles que se encontram em situação de vulnerabilidade econômica.

Portanto, é fundamental que o requerente apresente documentos que comprovem sua renda, como extratos bancários, contracheques ou declarações de imposto de renda.

Como conseguir isenção do IPTU em São Paulo?

Os aposentados podem solicitar a isenção por meio do portal eletrônico da Prefeitura de São Paulo, usando o Sistema de Isenção de IPTU para Aposentados (SIIA). A plataforma permite que o usuário faça o requerimento de forma online, sem a necessidade de comparecer pessoalmente a uma unidade da prefeitura.

Para isso, é necessário possuir um cadastro no sistema e preencher as informações solicitadas, anexando os documentos comprobatórios exigidos. Além disso, é importante ressaltar que o prazo para solicitação da isenção é anual.

Vale destacar que a isenção do IPTU para aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia não é automática. Ou seja, o solicitante deve realizar o requerimento dentro do prazo estabelecido e apresentar toda a documentação necessária para comprovar que atende aos requisitos exigidos. Contudo, caso contrário, a autoridade poderá indeferir o pedido, e o contribuinte continuará a pagar o imposto.

Além disso, é importante frisar que a isenção é válida apenas para o imóvel utilizado como residência do beneficiário. Imóveis alugados ou utilizados para fins comerciais não se enquadram nos critérios estabelecidos para a concessão do benefício. Portanto, o solicitante deve saber que deve destinar o imóvel exclusivamente à sua moradia.

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