Crise e problemas de estrutura atingiram prédios onde funcionavam importantes centros comerciais

Este ano, 193 shoppings estão funcionando no estado de São Paulo, como revelou um levantamento da Abrasce. No entanto, nos últimos anos, a lista contava com, pelo menos, outros 3 abertos ao público.

Entre eles, o Shopping Center Matarazzo, fundado na década de 70, na Zona Oeste da capital. O supermercado interno e um enorme restaurante do McDonald’s no estacionamento chamavam atenção.

Mas, a chegada da concorrência e o aumento do comércio em torno do local acabaram fazendo com que o movimento diminuísse drasticamente. Ele ficava próximo ao Parque Antarctica, que virou o atual Allianz Park, onde hoje funciona o Bourbon.

Afinal, o que aconteceu?

Segundo o Estadão, o West Plaza, que abriu as portas no início da década de 90, deu início à queda do Matarazzo, que, até então, era o pioneiro. Depois disso, a crise foi se estendendo, até que não conseguisse mais bater de frente com a concorrência.

Na época, o shopping tentou inovar com alguns empreendimentos, mas nenhum deu certo. Eles lançaram uma pista de patinação da Maxi-Roller e uma nova praça de alimentação, que não foram suficientes para segurar os clientes. Em 1997, após 22 anos, o estabelecimento foi a leilão.

O acúmulo de dívidas já era alto, girando em torno de IPI, ICMS, entre outros vários impostos. Com isso, já não havia mais escolhas, além de encerrar as atividades. O espaço teve arrematação de R$ 18,5 milhões pelo Grupo Zaffari, que ergueu o Bourbon, lançado em 2008.

Shopping Capital

O prédio, localizado na Avenida Paes de Barros, próximo aos bairros da Mooca e Belém, na Zona Leste, recebeu uma intimação da prefeitura em 2006, porque a área excedia a planta aprovada. Desde então, houve outras tentativas, mas o espaço acabou sendo abandonado, como segue até hoje.

Mart Center

Inaugurado na década de 80, na Vila Guilherme, o centro de compras teve seu fim decretado oficialmente em 2011. No entanto, virou um grande espaço para shows e eventos. O lugar leva o mesmo nome, mas desativou todas as antigas lojas.

Conclusão

Em contrapartida, a Abrasce revelou que o setor dos shoppings bateu recorde de faturamento em 2024, com projeções que ultrapassam R$ 201,7 bilhões em negócios gerados e um crescimento de 3,6% em relação ao desempenho de 2023.

+ Veja outras notícias e curiosidades!

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O fim devastador de três shoppings rivais do Bourbon em São Paulo e o impacto no comércio e na vida urbana da cidade

Em um cenário de crise e transformações no setor de varejo, três shoppings rivais do Bourbon, em São Paulo, enfrentam um destino trágico: falência, demolição e o fim de uma era.

Com o declínio da movimentação de consumidores e o impacto de novos hábitos de consumo, essas estruturas comerciais, que antes eram pontos de encontro vibrantes, se viram à beira do abismo.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas das informações do Wikipédia, detalha agora o que aconteceu com 3 grandes centros comerciais de São Paulo.

Center Matarazzo

• O Shopping Center Matarazzo inaugurou-se em outubro de 1975, em São Paulo.
• Estava localizado na Pompéia, na zona oeste da cidade, no cruzamento da Rua Turiaçu e a Avenida Pompéia.
• As Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo fundaram o shopping e dominaram o comércio local.
• O local onde funcionava o Shopping Matarazzo atualmente abriga o Bourbon Shopping São Paulo.
• O centro comercial era um dos primeiros shoppings da cidade e refletia a expansão do consumo nos anos 70.

Devido a dívidas e problemas administrativos, o shopping foi a leilão em 1997, sendo arrematado pelo grupo Zaffari por 18,5 milhões de reais.

Apesar da venda, o shopping continuou operando até 2002, quando o supermercado Sonda enfrentou uma disputa judicial devido a uma ordem de despejo dos novos proprietários.

O shopping fechou e demoliu o local após a resolução do conflito, e as obras do Bourbon Shopping São Paulo, inaugurado em março de 2008, ocuparam o espaço.

Shopping Capital

O Shopping Capital, inaugurado em maio de 2006 na Mooca, zona leste de São Paulo, possuía 59.433 metros quadrados e abrigava 170 lojas, além de um campus universitário.

Desde sua inauguração, enfrentou diversas irregularidades, o que levou o Ministério Público a buscar sua interdição.

Nos primeiros anos de operação, a Subprefeitura da Mooca lacrou o shopping em três ocasiões, mas ele continuou aberto com liminares. Mesmo com tentativas de leilão, o centro comercial não atraiu compradores, permanecendo fechado.

Em 2013, duas tentativas de leilão não obtiveram sucesso, com lances iniciais de 144 milhões e 135,5 milhões de reais.

Em 2015, cerca de 200 militantes do movimento Luta Digna por Moradia invadiram o shopping, o que resultou em uma ocupação que durou até o mês seguinte. Os administradores do edifício encerraram a ocupação após obterem uma liminar de reintegração de posse.

Mart Center (São Paulo)

O São Paulo Mart Center foi um complexo comercial voltado para atacado e varejo de moda, inaugurado em janeiro de 1988, na zona norte de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. Porém, o local possuía seis pavilhões térreos, lojas e áreas de suporte.

A partir da metade dos anos 2000, o centro deixou de ser usado para o comércio de moda e passou a ser destinado a eventos e shows, com um número cada vez menor de lojas operando no local.

Além disso, na década de 2010, a administração do Mart Center alugou áreas do complexo para atividades como eventos e lazer.

Contudo, em 2018, Marlene Querubin, dona do Circo Spacial, assumiu parte do terreno para a criação do Villa +, um complexo de lazer.

Contudo, em maio de 2021, inauguraram uma casa noturna em um dos galpões. Hoje, usam a área externa como estacionamento privado, enquanto o restante do Mart Center permanece vazio e com sinais de abandono.

Qual é o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil é o Shopping Center Leste Aricanduva, localizado na zona leste de São Paulo. Inaugurado em 1991, possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 257.047 m², abrigando mais de 500 lojas, 14 cinemas e 14.700 vagas de estacionamento.

Além disso, o complexo conta com três praças de alimentação, hipermercado e 13 concessionárias de automóveis. Com mais de 4,5 milhões de visitantes mensais, é um dos maiores shoppings da América Latina.

CONCLUSÕES FINAIS

Por fim, a história de shoppings como o Center Matarazzo, Capital e o Mart Center reflete a dinâmica urbana e comercial de São Paulo.

Esses espaços, que inicialmente atendiam às necessidades de consumo e lazer da população, enfrentaram diversos desafios. Desde problemas financeiros e administrativos até questões jurídicas e de abandono.

Veja também matéria especial sobre 2 gigantes do Brasil enfrentam falência em 2024.

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Local gigante e de muito sucesso, teve seu fim após anos de sua abertura. O estabelecimento que um dia foi superlotado, vive em situação precária e de abandono

A busca por qualidade se tornou o grande alvo dos consumidores nos últimos tempos. Dessa forma, podemos chegar a conclusão de que abrir um negócio não é uma das tarefas mais fáceis, principalmente por muitas situações poderem levar ao fim de um grande empreendimento como shopping.

Portanto, dessa vez, falaremos sobre o encerramento e desaparecimento de um grande centro comercial em São Paulo, que era muito querido por todos, mas que agora não está mais em funcionamento.

Algumas décadas atrás, um grande centro comercial chamava a atenção dos habitantes de São Paulo, especialmente pela sua extensão, comportando seis pavilhões térreos, além de lojas e áreas de suporte e serviços adicionais em suas instalações. O estabelecimento em questão é o renomado São Paulo Mart Center, também conhecido popularmente como Mart Center.

De acordo com o portal ‘São Paulo Aqui’, o shopping foi aberto em 1988, operando tanto no atacado quanto no varejo de moda e estava situado na zona norte da cidade de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. Rapidamente atraiu milhastes de clientes, bem como empresários de todos o país.

O Mart Center contava com aproximadamente 300 lojas e um amplo estacionamento com capacidade para 4 mil veículos. Durante os anos 90, o shopping passou a abrigar eventos e feiras, o que aumentou ainda mais a popularidade. Conforme relatado pelo jornal ”Promoview’, no ano de 1993, dezoito feiras foram realizadas no espaço do Mart Center.

Durante esse período, os proprietários de empreendimento deram início à construção de um prédio em um terreno adjacente ao shopping, destinado a abrigar o Hotel Mart Center.

A nova estrutura seria voltada para os turistas que visitavam o shopping para fazer compras, muitos dos quais vinham de outras cidades e estados. No entanto, as obras nunca foram finalizadas e o prédio permanece abandonado até os dias atuais.

Na segunda metade da década de 2000, o Mart Center entrou em uma crise significativa, resultando em uma diminuição de frequência de visitantes. Com as obras do hotel suspensas e lojas abandonando o local, o shopping passou a sediar eventos como Anime Friends (2008 e 2016) e World Pop Festival. No entanto, em 2011, todas as lojas encerraram suas atividades e o Mart Center foi desativado como centro comercial.

Situação atual

No momento, o espaço externo do Mart Center é utilizada como estacionamento privado. Em maior de 2021, uma casa noturna foi aberta em um dos galpões do antigo complexo. No entanto, o restante das instalações permanece inativo e mostra sinais de negligência. Não parece haver planos para reativar o local.

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Qual o maior shopping do Brasil?

Segundo a ‘Wikipédia’, o Shopping Leste Aricanduva, em São Paulo, é o maior centro de compras do Brasil e da América Latina. O Parque Dom Pedro Shopping, em Campinas, é o quarto maior shopping center do Brasil. O RioMar Recife é o 5º maior centro comercial do Brasil. O RioMar Fortaleza é 7º maior shopping do Brasil.

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Uma triste notícia relacionada a um amado shopping de SP pegou todo mundo de surpresa. Isso porque o empreendimento acabou fechando as portas de uma só vez

Abrir um negócio não é uma das tarefas mais fáceis do mundo. Isso porque uma série de situações pode levar ao fim de um grande empreendimento. Nessa matéria, por exemplo, falaremos sobre o encerramento de um shopping de SP que fechou as portas após ter a falência decretada.

A cidade de São Paulo contém alguns dos maiores complexos comerciais do país. Há mais de 10 anos, um complexo comercial em questão chamava a atenção, principalmente pelo seu tamanho, com direito à seis pavilhões térreos, além de lojas e áreas de suporte e serviços adicionais em seu terreno.

Segundo a Wikipédia, o shopping era o famoso São Paulo Mart Center, ou apenas Mart Center. O local foi inaugurado ainda em 1988 e começou rapidamente a ser consumido por clientes do varejo e até atacado, empresários de todo o país compravam no complexo para revender.

Cerca de 300 lojas faziam parte do shopping e nos anos 2000, passou a sediar também alguns eventos e feiras, atraindo ainda mais a atenção do público. Na mesma época, os proprietários do empreendimento iniciaram as obras de um prédio em um terreno ao lado que sediaria o Hotel Mart Center.

O novo empreendimento serviria aos turistas que viriam ao shopping para fazer compras, muitos deles de outras cidades e estados. Na segunda metade da década de 2000 o shopping começou a enfrentar uma crise e foi cada vez menos frequentado. Assim, as obras do hotel foram suspensas.

Após algumas tentativas de reerguer o complexo, em 2011 o Mart Center fechou todas as suas lojas e deu adeus. Em maio de 2021, uma casa noturna foi inaugurada em um dos galpões do antigo complexo, no entanto, o restante do complexo segue parado e com sinais de abandono por todos os lados.

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Qual a diferença entre falência e recuperação judicial?

De acordo com informações do portal Vem Pra Dome, ambos os institutos têm como objetivo a satisfação de dívidas de uma empresa. Contudo, a principal diferença está na continuidade ou não do empreendimento.

No caso da recuperação judicial, se ganha tempo para recuperar a capacidade de gerar resultados na empresa. Por outro lado, na falência, não existe a reestruturação do negócio e ele acaba fechando as portas.

A ideia por trás da recuperação judicial é manter o negócio ativo, gerando empregos e possibilitando que a empresa consiga pagar as suas dívidas. Na falência, ocorre o encerramento do negócio, que é considerado irrecuperável.

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Shopping amado e gigante de São Paulo se encontra em situação precária após fim e abandono

Praticamente todo mundo ama ir ao shopping, seja para fazer compras, visitar a praça de alimentação, ou simplesmente ir passear, ver o movimento, encontrar os amigos, sendo um dos ambientes favoritos das famílias brasileiras. No entanto, hoje vamos falar sobre o fim e extinção de um mega complexo comercial de São Paulo, que era amado por todos e hoje já não existe mais.

Há algumas décadas um complexo comercial chamava muita atenção dos paulistas e dos paulistanos, principalmente pelo seu tamanho com direito à seis pavilhões térreos, além de lojas e áreas de suporte e serviços adicionais em seu terreno. O Shopping em questão é o famoso São Paulo Mart Center, ou simplesmente Mart Center, como era conhecido popularmente.

Segundo o portal ‘São Paulo Aqui’, o shopping foi inaugurado em 1988, atuando tanto no atacado como no varejo da moda e se localizava na zona norte da cidade de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. Rapidamente começou a ser consumido por milhares de clientes, além de empresários de todo o país que compravam no complexo para revender.

O Mart Center possuia cerca de 300 lojas e um mega estacionamento com capacidade para 4 mil veículos. Nos anos 90, o shopping passou a sediar também alguns eventos e feiras, atraindo ainda mais a atenção do público. Segundo o portal ‘Promoview’, no ano de 1993, dezoito feiras foram realizadas no espaço do Mart Center.

Novo negócio que não foi para frente

Na mesma época, os proprietários do empreendimento iniciaram as obras de um prédio em um terreno ao lado do shopping, que sediaria o Hotel Mart Center. O novo empreendimento serviria aos turistas que viriam ao shopping para fazer compras, muitos deles de outras cidades e estados. No entanto, suas obras nunca foram concluídas e este segue abandonado até hoje.

Na segunda metade do da década de 2000 o shopping começou a enfrentar uma grande crise e foi ficando cada vez menos frequentado. Com as obras do hotel suspensas e lojas abandonando o local. Dessa forma, o Shopping começou a sediar alguns eventos, como Anime Friends (2008 e 2016) e World Pop Festival. Porém, em 2011, todas as lojas deixaram e funcionar e o Mart Center foi desativado como centro comercial.

Situação hoje

Atualmente, a área externa do Mart Center é utilizada com um estacionamento privado. Em maio de 2021, uma casa noturna foi inaugurada em um dos galpões do antigo complexo. No entanto, o restante do complexo segue ocioso e com sinais de abandono. Vale dizer que, ao que tudo indica, o local segue sem chances de reativação.

Ao procurar declarações dos responsáveis pelo grande empreendimento, não foram encontradas notas oficiais, nem manifestações. Ficando somente as lembranças de quem amava frequentar o local, que hoje, basicamente já foi extinto e não existe mais.

Qual o maior shopping do Brasil?

Segundo a ‘Wikipédia’, o Shopping Leste Aricanduva, em São Paulo, é o maior centro de compras do Brasil e da América Latina. O Parque Dom Pedro Shopping, em Campinas, é o quarto maior shopping center do Brasil. O RioMar Recife é o 5º maior centro comercial do Brasil. O RioMar Fortaleza é 7º maior shopping do Brasil.

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Saiba detalhes sobre o adeus de Shopping gigante e amado de São Paulo

E na manhã desta segunda-feira (26), com direito a crise, abandono e extinção, vocês irão conhecer o adeus de um famoso Shopping.

Sendo um dos mais amados de São Paulo e que todos conheciam, o local acabou fechando suas portas e vamos te explicar o motivo.

Estamos falando de nada mais, nada menos que o São Paulo Mart Center, muito conhecido apenas como Mart Center.

Para quem não sabe, ele foi um complexo comercial de atacado e varejo de itens de moda localizado na zona norte da cidade de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. De acordo com a Wikipedia, o Mart Center foi inaugurado em janeiro de 1988, possuia seis pavilhões térreos, além de lojas e áreas de suporte e serviços adicionais em seu terreno.

Pois bem, o fato é que, ainda conforme o que foi divulgado, em meados da década de 2000, o shopping passou a ser cada vez menos frequentado pelo público e poucas lojas seguiram funcionando no local.

Assim, diante da situação que iniciava a administração passou a locar o espaço vago do complexo para a realização de shows e eventos variados.

No ano de 2011, todas as lojas que ainda funcionavam no local encerraram suas atividades e o Mart Center foi desativado como centro comercial.

Sendo assim, após isso, ele acabou passando a ser utilizado apenas para eventos e shows pelos próximos anos.

Mart Center – Foto Internet

Mart Center – Foto Internet

Já no ano de 2014, a Associação Amigos do Parque do Trote promoveu um abaixo-assinado para impedir que a área do Mart Center fosse utilizada para a construção de um novo shopping center ou de um complexo de condomínios.

Dentre os argumentos levantados, estava o medo da intensificação do tráfego de veículos na região.

Como está o Mart Center atualmente?

Já no ano de 2018, vale falar, Marlene Querubin, dona do Circo Spacial assumiu cerca de 30 mil metros quadrados do terreno para a instalação de um complexo variado de lazer denominado Villa +.

Assim, atualmente, a área externa do Mart Center é utilizada com um estacionamento privado. Além disso, em maio de 2021, uma casa noturna foi inaugurada em um dos galpões do antigo complexo. O restante do complexo segue ocioso e com sinais de abandono.

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Abandono e crise: A extinção de Shopping amado em São Paulo

Um shopping amado em São Paulo sofreu uma grande crise, foi abandonado e teve um triste extinção, após dar adeus a todos os seus clientes, que sempre compareciam ao estabelecimento e foram pegos de surpresa.

A cidade mais populosa do Brasil sempre chamou muito a atenção de todos os empresários, principalmente os donos de lojas varejistas, e em 1988, um estabelecimento fez a reunião de dezenas de marcas amadas e chamou a atenção de todos.

O São Paulo Mart Center era um dos maiores shoppings da época, ocupando seis pavilhões térreos, e rapidamente começou a receber as mais variadas lojas, com espaços comprados por empresários de vários países.

O Shopping era um dos maiores da cidade na época (Reprodução: Internet)

O local fez tanto sucesso, que em seu auge, contou com mais de 300 lojas, e por volta dos anos 2000, passou a receber eventos, além de abrir espaço para feira, com preço mais acessível, aumentando sua clientela.

Devido a todo seu sucesso, os proprietários do Mart Center realizaram um grande investimento, para construir um hotel bem ao lado do shopping, para atrair ainda mais turistas para o local.

Apesar de estar indo tudo muito bem, tudo começou a desandar, muito por conta da forte concorrência, já que outros shoppings gigantes começaram a ser inaugurados com o passar dos anos, ocasionando uma crise após queda dos clientes.

Por tanto, de acordo com o portal ‘São Paulo Antiga’, as obras do hotel foram interrompidas e segue abandonado até os dias de hoje, tendo apenas as suas estruturas erguidas.

Em 2011, o Mart Center fechou de vez as suas portas, e hoje serve apenas como um estacionamento privado, aproveitando todo o espaço que há, e por se tratar de um bairro bastante movimentado e com pouco lugar para estacionar o carro.

O espaço está sendo utilizado apenas para estacionamento (Reprodução: Internet)

Qual o maior Shopping de São Paulo?

Atualmente, o Shopping Center Leste Aricanduva é considerado o maior da cidade.

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Crise: O triste dia em que shopping de São Paulo deu adeus

A cidade de São Paulo conta com dezenas de shoppings espalhados pelos bairros, mas alguns não conseguiram se sustentar, como o caso de um shopping, conhecido por todos, que foi abandonado diante de uma forte crise.

Com o passar dos anos, foi cada vez mais comum a inauguração de diversos estabelecimentos em que reunião dezenas de lojas, mas em 1988 um em específico chamava a atenção, por conta de seu tamanho.

O São Paulo Mart Center ocupava seis pavilhões térreos, sendo um dos maiores da época, que rapidamente começou a receber diversas lojas, com espaços comprados por empresários de vários países, conquistando o carinho de centenas de clientes.

O shopping está servindo apenas de estacionamento atualmente (Reprodução: Internet)

Em seu auge, o shopping chegou a contar com mais de 300 lojas, e nos anos 2000 também passou a dar lugar para eventos, além de espaço para feiras, com preços mais acessíveis, o que fez com que aumentasse ainda mais a sua clientela.

Por conta de seu sucesso, os donos do Mart Center decidiram realizar um novo investimento, e exatamente ao lado, começaram a construir um hotel, para chamar ainda mais a atenção dos turistas da cidade de São Paulo.

Apesar disso, tudo começou a desandar, muito por conta da forte concorrência, já que outros shoppings gigantes foram fundados, ocasionando uma crise no estabelecimento, que viu uma queda drástica de seus clientes.

Assim, de acordo com o portal ‘São Paulo Antiga’, as obras do hotel foram paralisadas e segue abandonado até os dias de hoje, tendo apenas as suas estruturas erguidas.

Em 2011, o Mart Center fechou de vez as suas portas, hoje servindo apenas como um estacionamento privado, aproveitando o espaço enorme que há.

O hotel está com suas obras paradas e abandonadas (Reprodução: Internet)

Qual o maior shopping de São Paulo?

O Shopping Center Leste Aricanduva é considerado o maior da cidade de São Paulo.

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Abandono: O triste dia que shopping de São Paulo deu adeus

A cidade de São Paulo conta com dezenas de shoppings espalhados, mas nem todos conseguiram se sustentar, assim como um shopping gigante, conhecido por todos, que acabou abandonado e dando um triste adeus para a população.

Em 1988, foi inaugurado o estabelecimento que chamou a atenção de todos, principalmente pelo seu tamanho, já que ocupava seis pavilhões térreos, um dos maiores da época.

Trata-se do famoso São Paulo Mart Center, que rapidamente começou a receber lojas, tendo espaços comprados por empresários de todos os países, para revender seus produtos, e conquistando o carinho de milhares de clientes.

Antigo local do Mart Center, que hoje funciona como estacionamento (Reprodução: Internet)

Em seu auge, o shopping chegou a contar com mais de 300 lojas, e nos anos 2000, também deu lugar para outros eventos, além de espaço para feiras, com preços mais acessíveis, o que conquistou ainda mais os clientes da região.

Com seu sucesso, os proprietários do Mart Center decidiram investir em um novo investimento, exatamente ao lado do shopping, e sediariam o Hotel Mart Center, para chamar ainda mais a atenção dos turistas de fora da cidade de São Paulo.

Porém, tudo começou a desandar, ainda mais por conta da forte concorrência, já que a cidade passou a contar com muito mais shoppings espalhados, e isso levou a uma certa crise no estabelecimento.

De acordo com o portal ‘São Paulo Antiga’, as obras do hotel foram paralisadas, e o desejado hotel segue abandonado até os dias de hoje, tendo apenas a estrutura do prédio erguida, mas nunca foi habitado.

Em 2011, o Mart Center fechou de vez as suas portas e deu um triste adeus para toda a população, que hoje serve apenas de estacionamento privado.

Obras do hotel seguem paralisadas até hoje (Reprodução: Internet)

Qual o maior shopping de São Paulo?

O Shopping Center Leste Aricanduva  é considerado o maior da cidade de São Paulo.

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