Decisão de Tarcísio provoca derrubada emblemática de McDonald’s consagrado no coração de São Paulo

A área sob desapropriação para o futuro metrô em Guarulhos em São Paulo sob gestão de Tarcísio , mobiliza atenção dos moradores e comerciantes.

E você vai entender melhor o que está por trás dessa grande transformação. Continue lendo para descobrir quais locais serão afetados e o impacto no seu dia a dia.

Demolição de Mcdonald’s

O governador Tarcísio de Freitas declarou utilidade pública da faixa de terra destinada à Linha 19–Celeste, por meio do decreto nº 68.552, em 22 de maio de 2024. Assim, abrindo caminho para a desapropriação de terrenos tanto em São Paulo quanto em Guarulhos.

Contudo, o objetivo é criar um trajeto totalmente subterrâneo que ligará Bosque Maia ao Anhangabaú, com duração prevista de viagem entre esses pontos em cerca de 29 minutos.

Demolição em massa

O primeiro destaque dessa operação concentra-se no cruzamento da Paulo Faccini com a Tiradentes, onde ficam o McDonald’s, uma agência do Santander e um posto Shell.

Todos serão removidos para a construção da estação Bosque Maia.

O McDonald’s atingido é o mais antigo da cidade, inaugurado nos anos 1990.

Além desse ponto, outras áreas comerciais e residenciais passarão por intervenção, como o Poli Shopping e o calçadão da Dom Pedro II, no coração do Centro de Guarulhos.

A desapropriação também inclui locais próximos à Câmara Municipal, diversos comércios da Avenida Guarulhos e imóveis no entorno da antiga fábrica da Rayovac, na Vila Augusta.

Etapas da construção

O processo segue em etapas. Primeiro, a classificação das áreas por utilidade pública; depois, a compra amigável ou, na falta de acordo, a via judicial.

Contudo, o Metrô ainda precisa contratar empresa de engenharia para avaliação técnica e só depois caminhar com a aquisição dos imóveis.

Por fim, no total, cerca de 57 000 m² estão contidos nessa lista em Guarulhos.

Entenda os locais em desapropriação:

• Bosque Maia: inclui McDonald’s, Santander e posto Shell, no cruzamento Paulo Faccini / Tiradentes.
• Centro (Guarulhos): engloba Poli Shopping e trecho do calçadão da Dom Pedro II.
• Vila Augusta: abrange comércio e residências nas avenidas Guarulhos e Antônio Iervolino.
• Dutra: área da futura estação que cruzará com a Linha 2‑Verde, próxima ao Internacional Shopping.
• Itapegica: região industrial entre Travessa Igaratá e Rua Canadense

Como está a situação da construção?

Ainda não começou a construção física da Linha 19–Celeste; o Metrô concluiu o projeto básico em 2024 e deve lançar o edital no primeiro trimestre de 2025, com início previsto de obras em 2026.

Contudo, se todas as etapas ocorrerem conforme o cronograma, a linha deverá entrar em operação entre 2030 e 2032.

Conclusão

Por fim, a chegada da Linha 19–Celeste promete revolucionar o transporte na região, favorecendo uma ligação veloz entre Guarulhos e o centro de São Paulo e atendendo até 700 mil usuários por dia.

Porém, mas até que isso se concretize, o avanço das desapropriações e o andamento da licitação serão determinantes no ritmo da obra.

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Saiba tudo sobre o fim de um shopping tão grande quanto o Morumbi que teve o fim decretado em São Paulo

Um shopping tão grande e querido quanto o Morumbi teve seu fim decretado em São Paulo. A medida se deu após um decreto do governador Tarcísio de Freitas envolvendo o Metrô.

Conforme apurado pelo TV FOCO, segundo o portal ‘Guarulhos Todo Dia’, o famoso Calçadão Dom Pedro II, localizado no coração do centro de Guarulhos, pode ser totalmente reestruturado nos próximos anos.

Acontece que, de acordo com o projeto do Governo de São Paulo, a futura estação da linha 19-Celeste do Metrô deverá passar pelo Calçadão. Assim, mudanças precisam acontecer no local.

Resumo

• Um shopping tão grande quanto o Morumbi teve seu encerramento anunciado;
• A decisão está vinculada a um decreto do governador Tarcísio de Freitas relacionado ao projeto do Metrô;
• Em Guarulhos, o Calçadão Dom Pedro II, no centro da cidade, pode ser reestruturado em breve;
• A revitalização do calçadão está associada à construção de uma estação da futura linha 19-Celeste do Metrô, prevista para passar pelo local;
• As mudanças no Calçadão são necessárias para viabilizar o projeto de mobilidade urbana do Governo de São Paulo.

Fim de shopping popular

O Governador Tarcísio de Freitas sancionou o Decreto 68.552 no dia 22 de maio deste ano, onde afirma que uma área de quase 11 mil metros quadrados deve ser desapropriada na região da Rua Dom Pedro II.

Neste sentido, um dos empreendimentos situados nessa localidade trata-se do Poli Shopping, que pertence ao grupo General Shopping & Outlets do Brasil.

Inaugurado em 1989, o Poli Shopping, tão popular ali em Guarulhos quanto o Morumbi em São Paulo, foi o pioneiro na cidade, sendo o primeiro centro de compras no formato de shopping center.

Com 38 lojas distribuídas por quatro andares, o shopping oferece 130 vagas de estacionamento e possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 3.386 m².

A linha 19-Celeste do Metrô tem como principal objetivo conectar Guarulhos ao centro de São Paulo, atravessando a zona norte com um percurso de 17,6 km.

A linha contará com cinco estações, sendo elas:

• Itapegica;
• Dutra;
• Vila Augusta;
• Guarulhos; e
• Bosque Maia.

A estação “Guarulhos”, localizada no coração da cidade, será fundamental para a integração da cidade com o sistema metroviário.

De acordo com o decreto que detalha o projeto, a área que inclui o Poli Shopping e o Calçadão Dom Pedro II está situada no bloco 19007.

Por onde passará a linha 19-Celeste do Metrô em Guarulhos?

O recente decreto do governo é um sinal claro de que o projeto da linha 19-Celeste do Metrô está avançando.

Ele declara a área de “utilidade pública”, abrindo caminho para desapropriações e ocupação temporária pela Companhia do Metropolitano de São Paulo (Metrô), seja por meio amigável ou judicial.

O plano do governo é iniciar as desapropriações nos próximos meses, visando dar início às obras em 2025. Um leilão deverá definir, então, a concessionária responsável pela construção da linha.

Entretanto, é importante destacar que o processo de desapropriação pode ser mais demorado do que o esperado, pois nem sempre as negociações acontecem de forma amigável.

Além disso, são necessários estudos técnicos e estruturais para garantir a viabilidade da passagem do Metrô em determinadas áreas.

Além da linha 19, Guarulhos também receberá a Linha 2-Verde do Metrô, que passará pela Ponte Grande e terminará ao lado do Internacional Shopping, em uma estação chamada Dutra.

Considerações finais

Em suma, a decisão de encerrar o Poli Shopping em Guarulhos, que, assim como o Morumbi, é um local de grande importância para a cidade, marca o fim de uma era para muitos moradores.

Assim, o decreto sancionado por Tarcísio reflete a prioridade dada à expansão do metrô. Especialmente com a linha 19-Celeste, que promete transformar a mobilidade urbana na cidade e na região.

Com a desapropriação da área que inclui o Poli Shopping e o Calçadão Dom Pedro II, uma reestruturação significativa é necessária para viabilizar a construção da futura estação Guarulhos-Centro.

A mudança faz parte de um plano mais amplo de modernização e integração do sistema de transporte. Conectando a cidade ao centro de São Paulo e oferecendo mais opções de mobilidade aos guarulhenses.

Embora o processo de desapropriação possa demorar e envolva questões burocráticas complexas, o projeto tem um enorme potencial para impactar positivamente a cidade.

A revitalização do centro de Guarulhos, com a construção de novas estações de metrô e a chegada de linhas como a 2-Verde, pode trazer novos investimentos e impulsionar a economia local.

Qual é o maior shopping do mundo?

O título de maior shopping do mundo, em termos de área total bruta (ATB), pertence ao Dubai Mall, localizado em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos.

Com uma área impressionante de 1,2 milhão de metros quadrados, o Dubai Mall abriga mais de 1.200 lojas, um aquário gigante, uma pista de patinação no gelo.

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