Financiamento de imóveis sofre mudança história com mudanças na Caixa

Nesta sexta-feira (1) entraram em vigor as mudanças nas regras da Caixa sobre o financiamento de imóveis.

Essas mudanças exigirão uma entrada maior no financiamento dos imóveis e com isso, a parcela de financiamento pela Caixa diminui.

De acordo com informações do TV Foco com base na matéria publicada pelo G1, Caixa Econômica Federal vai mudar as regras para os financiamentos de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e passará a exigir um valor de entrada maior dos compradores.

O banco anunciou as alterações em meados de outubro, em meio à crescente demanda por imóveis no mercado brasileiro e ao maior volume de saques da caderneta de poupança, origem dos recursos utilizados pela Caixa para os empréstimos via SBPE.

A partir desta sexta-feira (1), nos empréstimos feitos com recursos do SBPE, o banco passará a financiar a compra ou a construção individual de imóveis que tenham valor de avaliação ou de compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão.

O cliente também não poderá ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.

No modelo válido até o fim de outubro, o banco não impunha nenhum limite para os financiamentos feitos com recursos do SBPE.

Além disso, o cliente também podia ter outros financiamentos imobiliários ativos na Caixa na mesma modalidade.

Os financiamentos com recursos do FGTS, por sua vez, sempre foram restritos a apenas um contrato de crédito ativo.

A porcentagem do financiamento da Caixa vai mudar?

A Caixa também fez mudanças nas cotas de financiamento. A partir dessa sexta-feira, o banco só financiará até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Até outubro, a cota admitida era de até 80% do valor do imóvel.

Já pelo sistema Price, o banco passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Nesse caso, a cota era de 70%.

Na prática, isso significa que os compradores precisarão dar um valor maior de entrada no imóvel.

• Modelo SAC:
  • Modelo antigo: se um imóvel valia R$ 800 mil, a Caixa financiava até R$ 640 mil (80%). Nesse caso, o mutuário pagava 20% do valor do imóvel como entrada, ou seja, R$ 160 mil.
  • Novo modelo: agora, o mesmo imóvel de R$ 800 mil terá até R$ 560 mil (70%) financiados pela Caixa. Os outros 30%, por sua vez, ficam a cargo do tomador (R$ 240 mil).
• Modelo Price:
  • Modelo antigo: se um imóvel valia R$ 800 mil, a Caixa financiava até R$ 560 mil (70%). Nesse caso, o mutuário pagava 30% do valor do imóvel como entrada, ou seja, R$ 240 mil.
  • Novo modelo: agora, o mesmo imóvel de R$ 800 mil terá até R$ 400 mil (50%) financiados pela Caixa. Os outros 50%, por sua vez, ficam a cargo do tomador (R$ 400 mil).

Segundo a Caixa, as novas medidas não terão prazo de validade. Ou seja, as mudanças podem ser permanentes.

Segundo a Caixa, a alteração nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel a R$ 1,5 milhão não se aplicam às unidades habitacionais vinculadas a empreendimentos financiados pelo banco. Nesse caso, mantiveram-se as condições vigentes.

POR QUE A CAIXA MUDOU O SISTEMA DE FINANCIAMENTO?

A redução das cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel vêm diante da crescente demanda por imóveis no mercado brasileiro e pelo maior volume de saques da caderneta de poupança — origem dos recursos utilizados pela Caixa para os empréstimos via SBPE.

Além disso, segundo dados recentes do Banco Central do Brasil (BC), a caderneta de poupança registrou o maior volume de saques líquidos do ano em setembro, totalizando R$ 7,1 bilhões. Esse também foi o terceiro mês seguido de retiradas.

Mas, em nota, a Caixa informou que a carteira de crédito habitacional do banco deve superar o orçamento aprovado para o ano de 2024. Atualmente, a instituição é responsável por quase 70% do mercado.

❮❯

The post Fim da casa própria pela Caixa? Financiamento de imóveis traz mudança histórica em novembro appeared first on TV Foco.

Caixa libera saque para proprietários em Recife e Tralli confirma liberação histórica

O âncora César Tralli paralisou o Jornal Hoje às pressas, nesta última quarta-feira (5) ao confirmar liberação de saque surpreendente da Caixa Econômica Federal a grupo de brasileiros.

“Caixa Econômica Federal vai indenizar 13 mil famílias que são donas de apartamentos em prédios que são do tipo caixão, interditados por auto risco de desabarem na região metropolitana do Recife”, informou o jornalista.

Portanto, a medida vai permitir a realização de acordos com proprietários de apartamentos em 431 prédios-caixão com risco elevado de cair, totalizando R$1,7 bilhão.

A decisão acontece após o voto favorável da Caixa Econômica Federal (CEF) ao comitê gestor do Fundo quanto ao reajuste da indenização, que também contou com a articulação do senador Humberto Costa e da governadora Raquel Lyra.

Desse modo, na primeira fase, em 2024, a proposta beneficiará proprietários de apartamentos em 133 prédios-caixão.

Já para 2025, estão previstas indenizações para mutuários de outros 298 edifícios do mesmo modelo construtivo e na mesma situação.

Contudo, os acordos podem ser de até R$120 mil por apartamento, o equivalente a 75% do valor máximo da unidade habitacional no Programa “Minha Casa, Minha Vida”, do governo federal, no Grande Recife, mais 5% de honorários advocatícios.

As negociações envolveram o Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE), o Tribunal Regional Federal da 5ª Região (TRF5), o governo de Pernambuco e o Senado Federal.

“Muitas dessas famílias já davam como perdidas as suas esperanças em obterem uma justa compensação pelo que passaram. Isso vai colocar no estado uma quantia (de recursos) importante, que vai inclusive movimentar a economia e, o mais importante de tudo, é que será possível fazer justiça àqueles que de boa-fé adquiriram a sua casa e ao longo desse período não puderam desfrutar desses apartamentos”, considerou o senador Humberto Costa (PT), que preside a Comissão de Assuntos Sociais do Senado e foi responsável por intermediar o acordo.

Como consultar benefício pela Caixa?

A consulta ao pagamento do benefício pode ser realizada pelos beneficiários nascidos em Janeiro, Fevereiro, Março e Abril nos seguintes canais:

1. App CAIXA Tem.
2. App CAIXA Trabalhador.
3. Atendimento CAIXA ao Cidadão 0800 726 0207.

The post “Pode chegar a R$120 mil”: Tralli paralisa JH com decreto histórico na Caixa e liberação de saque a milhares appeared first on TV Foco.

Filho de apresentador se suicidou após pular do 6º andar do prédio

Paulo Lang, filho do famoso apresentador Chico Lang, enfrentou um grande crise depressiva e acabou cometendo suicídio após pular do 6° andar de um prédio.

Em uma entrevista ao podcast ‘Inteligência Ltda’, o veterano comentou os detalhes da morte de seu herdeiro, que tirou a própria vida.

Durante a conversa, Chico Lang comentou que demoraram para achar o corpo de Paulo, pois ele tinha pulado da janela do banheiro, onde não tinha espaço para passar um corpo humano.

“Meu filho Paulo se suicidou no dia 9 de dezembro. Nós demoramos para achar ele, porque ele pulou de uma janela de banheiro que não passava nem uma mosca. Não sei como ele conseguiu pular ali”, relembrou o apresentador.

Em seguida, lembrou que aquele apartamento foi o que seu filho escolheu para morar, e foi comprado por conta do desejo de Paulo Lang em morar ali.

“Ele pulou do sexto andar do prédio que a gente morava, que quando ele era pequeninho me ajudou a comprar, porque ele achou que ia gostar do prédio. Ele falou: ‘pai vai ser esse prédio, a mãe não gostou mas eu gostei'”.

• Simaria divulga foto com menor biquíni mostrando tudo e comentário de Danilo Gentili não passa despercebido

Por fim, revelou que o corpo de seu filho foi achado ainda com vida, mas não demorou muito tempo para que ele não conseguisse mais resistir aos graves ferimentos.

“Achamos ele quinze minutos depois, ele estava com vida ainda. Demorou uma meia hora para ele morrer, para você ver a saúde que ele tinha”, relembrou Chico Lang.

O apresentador perdeu dois filhos em um espaço de 8 meses, o outro foi vítima de um vício com o crack.

Paulo Lang se matou após pular do 6°andar de um prédio (Reprodução: Montagem TV Foco)

The post Filho de famoso apresentador se suicidou, se jogou do 6º andar de prédio e corpo foi encontrado com vida appeared first on TV Foco.

MC Kevin morreu em trágico acidente

A morte de MC Kevin continua sendo assunto na mídia e dessa vez o motivo é a apuração por parte da Polícia Civil. Para quem não se recorda, o funkeiro morreu em 16 de maio, após do 5° andar de um prédio de luxo no Rio de Janeiro. Na ocasião, o cantor estava traindo a noiva com uma garota de programa.

Além da mulher, outros dois amigos de MC Kevin estavam com ele no quarto no momento da queda. A intenção da investigação era descobrir se havia algum indício de crime na morte do funkeiro. Entretanto, segundo o jornal O Globo, o delegado Leandro Gontijo, titular da 16ª DP (Barra da Tijuca), pedirá o arquivamento do caso.

Segundo o delegado, as investigações confirmaram o que o laudo da perícia do Instituto de Criminalística Carlos Éboli (ICCE) já havia antecipado. MC Kevin sofreu uma queda acidental da varanda da suíte 502 e não há indícios de brigas, ações violentas e crimes no caso. Na última semana, a garota de programa deu um novo depoimento.

A mulher contou que se relacionou com MC Kevin naquela noite e Victor, o MC VK, havia entrado no quarto para disfarçar, já que o funkeiro era noivo de Deolane Bezerra e prometia fidelidade. Após Bianca tomar banho, os dois rapazes teriam se juntado a ela no banheiro. Mas, ela disse que iria transar somente com um dos cantores.

MC Kevin (Foto: Reprodução)

GAROTA DE PROGRAMA DETALHA ACIDENTE FATAL

Assim, MC Kevin prometeu enviar mais dinheiro. Nesse momento, a garota de programa disse que só faria sexo com preservativos. Jhonatas foi até o quarto levar as camisinhas e entrou no chuveiro da suíte querendo participar da festinha. Mas, acabou sendo expulso pelo funkeiro do quarto. Depois, ele invadiu dizendo ‘moiô moiô’.

MC Kevin teria reclamado com VK sobre o fato de ter contratado Bianca para ter relações sexuais e não ter conseguido. Ele teria colocado o short e ido para a varanda. Ela diz ter se distraído por alguns segundos e depois já ter visto o cantor com às duas mãos na sacada, dando impulso e jogando às duas pernas para fora.

The post Após investigar indício de crime, polícia chega a conclusão a respeito da morte de MC Kevin appeared first on TV Foco.

Isabella Nardoni (Foto: Reprodução)

11 anos depois, Isabella Nardoni faz contato especial e o que ela diz deixa qualquer um em choque

O caso envolvendo o assassinato de Isabella Nardoni chocou o Brasil. Ocorrido em março de 2008, os brasileiros ficaram surpresos com tamanha crueldade cometida para tirar a vida da garota.

+Puxada de tapete, briga e segredo: Claudete Troiano fica marcada em guerra com Catia Fonseca e tem desfecho cruel

Anos se passaram e a população ainda não esqueceu a tragédia ocorrida no sexto andar de um prédio residencial no bairro da Vila Guilherme, em São Paulo. O caso Isabella Nardoni, de fato, deixou o Brasil estarrecido.

+Poliana Rocha, esposa de Leonardo, tem verdade arrancada em público, após traições e real destruidora: “Não tenho”

A justiça condenou o pai e a madrasta da criança, Alexandre Nardoni e Anna Carolina Jatobá. Eles receberam pena de 31 e 26 anos de prisão, respectivamente.

Apesar disso, muitos familiares, amigos próximos e até parte da população não se conformou com o ocorrido, o que inclui a mãe de Isabella Nardoni.

Mas, para acalmar o coração dessas pessoas, Isabella Nardoni resolveu fazer um contato do mundo dos mortos. É o que garante uma carta psicografada divulgada pela página Cartas Psicografadas dos Famosos.

Em nenhum momento a criança cita o pai, o que mostra que seu atual sentimento é de apatia por aquele que planejou tirar a sua vida.

Mãe de Isabella Nardoni é citada em carta (Foto: Reprodução)

A CARTA DEIXA QUALQUER UM EMOCIONADO

De acordo com o relato, Isabella se despede da mãe onze anos depois e faz questão de mostrar que ela está bem. “Querida do meu coração puro, quero escrever-te agora mesmo com Sinceridade. Onde estiver nesta terra querida, quero ficar contigo de verdade”, diz a criança.

Isabella Nardoni ainda agradece por todo o carinho, amor e atenção que recebeu. Além disso, promete que estará com a mãe compartilhando o maior fervor. Ainda na carta, ela diz que, quando está no paraíso, pensa na matriarca a cada dia.

+Faustão surge ao lado dos filhos e herdeira secreta do apresentador da Globo chama atenção: “Meu Deus”

“Sou somente um fruto do seu carinho porque foi Deus que me enviou. Agora que sabes o que eu declaro por isso, mãe que eu te amo eternamente. Com os meus versos singelos, dizendo o seguinte: minha querida mamãe, eu te amarei para sempre!”, concluiu.

The post Isabella Nardoni retorna ao mundo dos vivos em contato sobrenatural e não mostra sentimento em relação ao pai appeared first on TV Foco.

O cantor Leonardo (Foto: Divulgação)

Por essa ninguém esperava. Ao perceber dois trabalhadores pendurados por uma corda do lado de fora, o cantor Leonardo resolveu tomar uma atitude, bastante nobre, diga-se de passagem.

+Luana Piovani e Pedro Scooby tem noite quente e picante e compartilham fotos nas redes e surpreendem

O sertanejo ficou impressionado com a coragem e acabou se solidarizando e servindo um café quentinho para o homem tomar ali mesmo, nas alturas.

“Os caras pendurados em uma corda. É corajoso demais. Dando um cafezinho para ele esquentar”, explicou Leonardo, que ainda brincou: “Se quiser uma pinguinha, nós temos também”.

+Juliana Paes enlouquece seguidores com topless na internet

“Pinguinha deixa pra mais tarde”, respondeu o rapaz, entre risos.

De forma imediata, os seguidores do sertanejo comentaram a publicação e ficaram empolgados. “Humilde pra caramba”, comentou um. “Lindo por dentro e por fora”, elogiou uma garota. “Parabéns pela humanidade”, escreveu outra.

Veja:

https://www.instagram.com/p/BpZ76BaHunW/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=embed_loading_state_script

SANDRO PEDROSO ENTREGA RELAÇÃO COM O SOGRO, O CANTOR LEONARDO

Genro de Leonardo, Sandro Pedroso uma entregou história com o cantor durante conversa em A Fazenda 10.

+ Após discussões, Gabi Prado revela que não vai se afastar de Nadja Pessoa como os outros peões

O peão contou uma história engraçada para os colegas de confinamento. Genro do sertanejo, ele disse que o artista falou que ele podia correr na fazenda que possui em Goiás sem se preocupar com os animais do lugar, mas foi surpreendido.

“Meu sogro tem uma fazenda no interior de Goiás, e lá é quente pra caramba, aí ele falou: ‘vai lá na mata’. É dentro da fazenda, mas é longe”, disse Sandro, que contou que Leonardo garantiu que por lá não haviam animais selvagens.

+ Nadja detona Perlla e dispara: “Ela não presta. Uma mulher casada fica esfregando a bunda nos caras”

“Ele falou que não tinha problema nenhum. Fui lá, andei uns 2km e comecei a correr, mas quando vi tinha uma poça d’água feita pela pata de uma onça, voltei correndo pra casa”, comentou o peão de A Fazenda 10, rindo. “Eles disseram que a fauna lá é muito rica, por isso [a onça] não ataca”, completou ele.

The post Leonardo tem atitude inesperada ao ver dois trabalhadores appeared first on TV Foco.

Emanuelle Araújo (Foto: Divulgação)

Emanuelle Araújo, atualmente na novela “A Lei do Amor”, está incomodando seus vizinhos. Quem descobriu a informação foi a colunista Fabíola Reipert, do portal R7.

Segundo a jornalista, a atriz  vive dando festinhas de arromba, incomodando quem precisa acordar cedo no dia seguinte. Seu vizinho, durante desabafo no Facebook, afirmou que tal atitude é um desrespeito.

Como resposta, Emanuelle argumentou que os filhos do marador também fazem barulho e que acordam a artista às 9 horas da manhã. No entanto, a justificativa não pegou bem.

The post Atriz da Globo incomoda vizinho com barulhos e arruma confusão appeared first on TV Foco.

(Foto : Divulgação)

Nana Gouvêa falou sobre um sufoco pelo qual passou na manhã desta quinta-feira. De acordo com a modelo, um incêndio atingiu o prédio onde ela mora, em Nova York.

Em seu Facebook, a atriz escreveu o que aconteceu e relatou. “Incêndio no prédio onde moro hoje de manhã. Estamos todos bem, Daphynie foi quem sofreu tendo que descer 49 andares de escadas abaixo a pé. Agora estamos no lounge do prédio vizinho, que faz parte do condomínio, esperando a coisa se acalmar para podermos voltar para casa. Que loucura! Nunca vi tantos trucks de corpo de bombeiros reunidos de uma vez só! Era para mais de 30, centenas de bombeiros! O socorro aqui, graças a Deus, vem muito rápido e é muito eficiente. Fecharam as ruas todas da vizinhança. Pelo que eu saiba, não houveram vítimas, graças a Deus. Não sei o que causou o incêndio. Tirei muitas fotos, mas por razões que vocês sabem, preferi não postar nada. É… Nem mesmo em prédios de luxo de NYC a gente se sente totalmente seguro. Quando o risco quer bater à sua porta, você pode estar aonde estiver que ele vem. Deus proteja sempre a todos! Obrigada à Deus por nos manter seguros”, disse.

Em publicação no Instagram, a atriz contou que o prédio está fornecendo cuidados especiais para os moradores como café da manhã, almoço em restaurante e até mesmo champanhe. “Eu realmente odeio comparações, elas geralmente são injustas, mas isso daqui eh só uma pequena amostra de como as pessoas são tratadas nos EUA em caso de incêndio em seus prédios e no Brasil. Aqui: serviram café da manha, pagaram almoço num restaurante delicioso e no lounge do prédio onde a eletricidade funciona normalmente, estão servindo champagne, vinho, cerveja, refrigerantes, água, salgadinhos, e mais comida”, disse ela.

(Foto : Reprodução)

Ela ainda contou mais detalhes e mimos que tem recebido e falou sobre um caso parecido quando morava em outro prédio de luxo no Rio de Janeiro. “Toalhas estaão disponíveis para quem quiser fazer sauna ou tomar banho, no banheiro é claro sempre tem tudo o que você precisa para um bom banho. O prédio se preocupa com o bem estar dos moradores e com sua própria reputação. Já no Brasil, eu morava num prédio também caro na Barra da Tijuca, por 13 anos, tivemos dois incidentes de incêndio em apartamento, sabe o que aconteceu? Botaram todo mundo na rua sem assistência nenhuma. Eu tive que ir para casa de um amigo. Well, well… Vamos melhorar Brasil! Eu acredito em você”

The post Nana Gouvêa afirma que prédio serve champanhe após incêndio appeared first on TV Foco.