Multiplan anuncia ampliação do BarraShopping

O grupo Multiplan (MULT3) – dono de alguns dos centros comerciais mais renomados – anunciou o novo investimento no BarraShopping, no Rio de Janeiro, avaliado em R$ 35 milhões. O projeto faz parte da oitava extensão do empreendimento e promete redefinir a experiência de consumo e modernização do local.

Primeiramente, a iniciativa chega para fortalecer ativos já consolidados e transformar áreas já utilizada em novas oportunidades comerciais.

A novidade pode cair como uma bomba entre os concorrentes, especialmente o tradicional RioSul Shopping, que há anos disputa a preferência do público

De acordo com a Multiplan, o novo projeto do BarraShopping terá duas fases, totalizando 4.000 m² de área bruta locável.

A primeira fase, já aprovada, prevê a ampliação de uma loja âncora do setor de vestuário, que faz parte do empreendimento desde os anos 1990.

Em seguida, a nova área adicionará 2000 m² ao BarraShopping e será inaugurada no segundo semestre de 2026, consolidando o empreendimento como maior centro comercial do Rio de Janeiro.

De acordo com informações do portal Money Times, a Multiplan investirá R$ 35 milhões na expansão física e modernização da fachada.

A nova fachada ganhará um design contemporâneo e sofisticado, reforçando a proposta de oferecer uma experiência premium aos clientes.

Além disso, outro destaque do projeto será a transformação do atual estacionamento VIP.

A Multiplan manterá o espaço e converterá em um estacionamento coberto, realizando melhorias estruturais para oferecer mais conforto, segurança e conveniência aos clientes.

A fachada seguirá uma identidade arquitetônica moderna, integrando elementos de vidro, iluminação natural e áreas verdes.

Por fim, o projeto mantém o BarraShopping na liderança do setor, consolidando-o como um dos ativos mais valiosos da Multiplan.

Multiplan também fará investimento no BH Shopping

A Multiplan também anunciou investimentos no BH Shopping. O empreendimento ganhará 1.962 m² de área bruta locável, aumentando 4,1% sobre sua área atual.

O investimento no empreendimento será de R$ 30 milhões e as obras devem ser concluídas no primeiro semestre de 2026.

Além disso, o novo projeto prevê a criação de seis novas lojas satélite e a ampliação de uma loja âncora, que deverá ampliar suas operações e fortalecer a atratividade do local.

A nova área será construída sobre um estacionamento coberto, aproveitando o espaço já existente e reduzindo custos.

De acordo com informações da empresa, a expansão faz parte de uma estratégia contínua de gerar valor por meio da modernização e expansão.

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Eduardo Paes sanciona lei que atinge em cheio os shoppings no Rio de Janeiro. A legislação crava uma proibição que afeta os estabelecimentos como o RioSul e o Botafogo Praia

Eduardo Paes, reeleito prefeito no Rio de Janeiro, sancionou uma nova lei, que já está em vigor, e chegou com tudo atingindo os shoppings e outros estabelecimentos na capital.

Aliás, é importante mencionar que no Rio de Janeiro é uma das principais cidades lotadas de shoppings no país, destacam-se grandes centros comerciais como o RioSul, Botafogo Praia, entre outros.

Ainda em seu mandato passado, Eduardo Paes sancionou uma lei muito importante que trouxe uma proibição e aqueles estabelecimentos que não cumprirem as regras, sofrerão penalidades.

Em vigor desde setembro de 2022, a canetada do prefeito, a Lei Complementar n° 255/2022, crava a proibição de estabelecimentos sem a presença de fraldários nos banheiros masculinos.

Lei crava proibição nos shoppings

Conforme apurado pelo TV FOCO, segundo o portal da Câmara da cidade do Rio de Janeiro, a regra visa incentivar a atuação mais ativa dos pais na vida dos filhos durante a infância.

Aliás, não somente os shoppings, mas, diversos estabelecimentos comerciais ficaram sobre a nova norma, ressaltando a necessidade da presença dos fraldários nos banheiros masculinos.

A regra recai sobre todos os estabelecimentos que não possuem um espaço reservado para o uso de homens e mulheres. Assim, garantindo que pais e mães possam sair com seus filhos tranquilamente.

Frisando que, embora a medida atinja em cheio os shoppings, ela também afeta supermercados, parques, estádios, ginásios esportivos, cinemas, teatros, casas de shows e mais espaços similares.

De acordo com o texto, a lei estabelece que os fraldários sejam instalados em ambientes com bancada para a troca de fraldas, lavatório e equipamento para higienizar as mãos.

Além disso, como está proibido a atuação desses espaços sem a presença do espaço adequado, penalidades serão impostas para os estabelecimentos comerciais.

Assim, como penalidade, o local receberá uma advertência, mas, em reincidência, pode acabar sendo multado em R$ 10 mil, com o valor dobrando a cada nova infração registada.

Por fim, é importante destacar que, a Lei Complementar n° 255/2022 foi assinada pela vereadora Monica Benício (PSOL) e pelos vereadores Dr. Gilberto (Pode) e Felipe Boró (Patriota).

Considerações finais

• Em resumo, a nova lei sancionada por Eduardo Paes exige que shoppings e outros estabelecimentos no Rio de Janeiro tenham fraldários nos banheiros masculinos.
• A regra vale para diversos locais, como shoppings, supermercados e parques.
• Aliás, ela estabelece penalidades para quem não cumprir, incluindo advertências e multas que podem chegar a R$ 10 mil.
• A medida busca tornar os espaços comerciais mais inclusivos e acessíveis para as famílias.

Qual o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil e da América Latina é o Shopping Leste Aricanduva, segundo o portal Wikipédia. Ele está localizado na Av. Aricanduva, 5.555, na Zona Leste da cidade de São Paulo.

Com uma área bruta locável (ABL) de 263.271 m². O shopping oferece uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.

O Shopping Leste Aricanduva é um ponto de referência na região, atraindo visitantes de todo o Brasil.

Por fim, veja esta matéria: Iguatemi, Eldorado e Aricanduva: Lei em vigor em SP em 2025 traz proibição que acerta shoppings populares

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Novo empreendimento chega como rival do RioSul no Rio de Janeiro

Nesta terça-feira, 18, iremos mostrar todos os detalhes sobre a chegada de um novo shopping no Rio de Janeiro, que promete ser uma grande concorrência para o RioSul.

O novo centro de compras possui 133 lojas e um estacionamento enorme, além de criar cerca de 3 mil postos de trabalho.

Mas, afinal, qual é esse shopping?

Estamos falando do Shopping Plaza Rio das Ostras. Inaugurado em 16 de abril de 2024, o empreendimento está situado em Rio das Ostras, no Rio de Janeiro.

De acordo com informações da Prefeitura do Rio das Ostras, o shopping contará com 133 operações, incluindo:

• Lojas;
• Academia;
• Praça de alimentação;
• Dois salões de festas;
• Consultórios de saúde e bem-estar;
• Seis lojas âncoras;
• Cinco salas de cinema.

Concorrente do RioSul

Com uma área total construída superior a 30 mil m², o Shopping Plaza Rio das Ostras tem três andares, uma área externa voltada para gastronomia e um estacionamento com mais de mil vagas.

Dessa forma, muitos moradores de Rio das Ostras não precisarão mais se deslocar até o RioSul para aproveitar o tempo livre.

Empregos

Além de ser uma excelente opção de lazer, compras e alimentação, o shopping terá um impacto positivo na economia.

Isso porque, o Shopping Plaza Rio das Ostras criará mais de três mil empregos diretos e indiretos.

Inclusive, esse é o maior empreendimento comercial da cidade e um dos maiores da região.

Pronunciamento

Em seu pronunciamento, Rafael Bousquet, sócio fundador do empreendimento, destacou que a ideia de trazer esse grande projeto para Rio das Ostras foi fruto de 10 anos de pesquisa e planejamento.

“O Shopping Plaza Rio das Ostras é um ambiente planejado para novas experiências, um lugar para a família. Junto com o Atacadão e a Vilarejo, o shopping é o maior projeto dessa região do Município, que ainda receberá grandes investimentos e será, sem dúvidas, uma área de desenvolvimento de Rio das Ostras. Estamos vivendo um marco histórico para nossa Cidade”, disse Rafael.

Onde é o melhor lugar para fazer compras no Rio de Janeiro?

Por fim, não é segredo que os brasileiros adoram passar o tempo livre nos diversos shoppings de suas cidades.

Por isso, uma dúvida frequente é: onde são os melhores lugares para fazer compras no Rio de Janeiro?

De acordo com o portal Hoteis, os melhores lugares são o Shopping Village Mall, Shopping RioSul e Shopping Leblon.

Considerações finais

Em resumo, no dia 6 de abril de 2024, o Shopping Plaza Rio das Ostras foi inaugurado no Rio de Janeiro, com mais de 133 operações.

Veja mais informações sobre os principais shoppings do Rio de Janeiro clicando aqui.

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Veja todos os detalhes sobre uma proibição em relação à jornada de trabalho nos shoppings do Rio de Janeiro e do Brasil

Sem dúvidas, os shoppings são os lugares favoritos dos brasileiros para as famílias curtirem um dia tranquilo, além de serem uma grande porta de entrada no mercado de trabalho.

Lugares como o Rio de Janeiro que contam com mega estruturas como o Botafogo Praia e o RioSul, além de outros locais no Brasil, precisam ficar atentos as leis trabalhistas envolvendo o ambiente.

Isso porque, há uma proibição pontual envolvendo os shoppings cravada pela legislação trabalhista que precisa continuar sendo cumprida agora em 2025. A seguir, veja mais detalhes sobre o tema.

Jornada de trabalho nos shoppings

Conforme apurado pelo TV FOCO, segundo o portal ‘Pontotel’, a jornada de trabalho em shopping varia de acordo com o cargo exercido, seja no setor administrativo, em lojas ou em quiosques.

Essa diversidade causa diferentes opiniões, especialmente durante certas épocas do ano, quando o horário de funcionamento é estendido para atender à demanda sazonal.

Essas alterações podem tornar as jornadas mais exaustivas, com mudanças frequentes de turnos, resultando em cargas que podem ser até duplicadas ou triplicadas, gerando muita insatisfação.

No entanto, a legislação trabalhista proíbe que todos os shoppings ultrapassem às 44h semanais, sendo o limite máximo de horário, totalizando 220 horas mensais.

Dessa forma, desde que respeitem as leis trabalhistas, e não ultrapasse o limite de 44h semanais, os lojistas dos shoppings podem oferecer diversas escalas de trabalho. Veja:

Principais tipos de escala de trabalho

No regime CLT, os principais tipos de escala e jornadas de trabalho para funcionários de shoppings são:

• Escala 5×1: A escala 5×1 permite que o funcionário, a cada cinco dias de trabalho, tenha um dia de folga, com direito a um domingo de folga por mês e uma carga horária de sete horas por dia.
• Escala 5×2: Na escala 5×2, o funcionário tem dois dias de folga a cada cinco dias de trabalho, com uma jornada de 8 horas e 48 minutos por dia.
• Escala 6×1: Nesta escala, o funcionário trabalha seis dias e folga um, com uma jornada de 8 horas diárias, totalizando 44 horas semanais.
• Escala 12×36: A escala 12×36 permite que o funcionário trabalhe 12 horas seguidas e folgue por 36 horas. Nessa escala, em uma semana o profissional trabalha quatro dias, e na seguinte, apenas três dias. Essa escala é comum para seguranças e vigilantes.

Vendedores de shoppings pode fazer hora extra?

Sim, vendedores de shopping podem realizar horas extras, mas o cálculo para o pagamento dessas horas pode ser diferente do padrão devido ao sistema de comissões.

De acordo com a Súmula 340 do TST, o adicional de horas extras para esses funcionários deve ser de pelo menos 50% sobre o valor-hora das comissões recebidas no mês, usando como divisor o número de horas efetivamente trabalhadas.

Isso significa que, embora o adicional acabe aplicado, o cálculo específico considera as comissões obtidas, o que pode resultar em uma forma diferente de apuração do valor final das horas extras.

Além disso, é fundamental verificar a convenção coletiva da categoria, pois algumas podem prever regras diferentes ou adicionais.

Pausas para Almoço

• Jornada de até 6 horas: O intervalo para refeição deve ser de 15 minutos.
• Jornada superior a 6 horas: O intervalo deve ser de no mínimo 1 hora e no máximo 2 horas.

Esses intervalos são obrigatórios e não podem ser ajustados por acordos individuais.

O cumprimento do intervalo é de responsabilidade do empregado. Sem possibilidade de redução ou aumento sem que isso esteja previsto na legislação ou em acordos coletivos válidos.

Consultar a convenção coletiva aplicável e seguir as normas da CLT garante o cumprimento correto dos direitos e deveres tanto dos empregadores quanto dos empregados.

Considerações finais

• A legislação trabalhista limita a jornada de trabalho a 44 horas semanais ou 220 horas mensais, para proteger os trabalhadores de cargas excessivas.
• Escalas como 5×1, 5×2, 6×1 e 12×36 oferecem flexibilidade, mas devem seguir as regras.
• O cumprimento dessas leis garante um ambiente de trabalho saudável e equilibrado, essencial para a produtividade e o bem-estar dos funcionários.

Por fim, clique aqui e veja mais sobre os direitos dos CLTs.

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Alerta geral chega para quem gosta de ir aos shoppings, como RioSul e Botafogo Praia, com lei dos estacionamentos e dinheiro de volta aos clientes

Os shoppings são vistos por muita gente como o lugar predileto por uma série de razões. Ademais, um dos principais motivos é fato de que, em um único lugar, é possível encontrar uma gama de serviços, indo desde às compras mais básicas até mesmo ao cinema ou restaurante.

E por falar nos centros comerciais, é fato mencionar que o Rio de Janeiro, se trata de um dos locais que mais é contemplado com esses empreendimentos. E por falar nisso, a notícia dessa vez traz uma nova lei que atinge em cheio o RioSul, Botafogo Praia e outros empreendimentos.

Assim, o time de especialistas do TV FOCO, a partir de informações do portal Jusbrasil, traz à tona detalhes da situação que os consumidores precisam estar cientes.

Lei dos estacionamentos

Em suma, a situação se trata da seguinte: leve em consideração que o seu veículo acabou sendo furtado do estacionamento do shopping, enquanto você estava relaxando no ambiente do centro comercial. O desespero, sem dúvidas, é para lá de gigantesco, mas, infelizmente, esse tipo de situação é comum.

Diante disso, a pergunta que não quer calar é: quem é o responsável pela situação? Quais medidas devo tomar? A pergunta parece difícil, mas, é justamente sobre ela que iremos falar nesta matéria.

Está na lei

Levando como base o Código de Defesa do Consumidor e jurisprudência dos tribunais, a responsabilidade do furto pode ser atrelada ao shopping, seja ele o RioSul, Botafogo Praia ou qualquer outro.

A Súmula 130 do STJ, consolidou que a empresa passa a responder perante o cliente pelos danos ou furtos no seu estacionamento. Ademais, o Código de Defesa do Consumidor ainda diz que o fornecedor é responsável pelos danos aos consumidores.

Afinal, como é essa responsabilidade?

Todavia, é importante ter em mente que, essa responsabilidade dada ao shopping não chega a ser absoluta. Se a empresa deixar claro que usou todas as medidas de segurança e que o furto se deu por culpa do consumidor, ela pode se eximir da responsabilidade.

Dessa forma, se ocorrer um furto em estacionamento de shopping, não perca tempo ao pedir o mais rápido possível para a empresa e registrar um boletim de ocorrência na polícia. Além disso, é essencial reunir provas, como câmeras de segurança ou testemunhas, para comprovar a responsabilidade da empresa.

Proteção

De qualquer modo, é fundamental que shoppings como o RioSul, Botafogo Praia e outros, usem todas as medidas de segurança cabíveis para garantir a proteção máxima dos consumidores e evitar danos como o furto de veículos ou objetos.

Dito isso, em caso de ocorrência dessa problemática avassaladora, o centro comercial deve ser responsabilizado pelo dano causado ao consumidor.

IMPORTANTE! Apesar de citar os shoppings do Rio de Janeiro, é essencial dizer que essa medida é válida para os shoppings de todo o Brasil.

Considerações finais

• Shoppings como RioSul e Botafogo Praia podem ser responsáveis por furtos no estacionamento;
• A empresa pode se eximir se provar que tomou medidas de segurança adequadas e o furto foi culpa do consumidor;
• Em suma, a lei vale para shoppings de todo o Brasil.

Veja mais notícias sobre shoppings CLICANDO AQUI.

Quantos shoppings tem no Brasil?

No Brasil hoje, há 639 estabelecimentos no País, e mais da metade está concentrada no Sudeste. Só na maior região em concentração de pessoas, tem 324 shopping centers.

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Despejo de atividades de varejistas populares no Shopping RioSul, do Rio de Janeiro, deixa cariocas sem chão; confira o alimentos

O setor varejista tem estado cada vez mais em expansão. Em suma, a situação está atrelada a chegada de novas marcas ao mercado e alta demanda dos consumidores, gerando uma maior competitividade e briga por mercado.

Todavia, assim como existe o sucesso de algumas empresas, também existe o fracasso de outras. Dessa vez, por exemplo, iremos tratar de uma situação de despejo e encerramento de atividades de 2 varejistas nº1 no shopping RioSul do RJ.

Diante disso, o time de especialistas em varejistas do TV FOCO, a partir de informações do portal Diário do Rio e Exame, traz à tona maiores detalhes a respeito do assunto.

Encerramento das atividades

A primeira empresa se trata da Saraiva. Em suma, a rede de livrarias teve a falência decretada na justiça no dia (07) de outubro de 2023. O pedido acabou sendo feito pela própria companhia, que um dia já possuiu a maior rede de livrarias do país, com cerca de 100 lojas.

Em síntese, a falência da Saraiva representou o fechamento de todas as suas lojas físicas, inclusive a unidade do shopping RioSul, no Rio de Janeiro. No ano de 2018, quando tinha 85 lojas em 17 estados brasileiros, a empresa entrou com o pedido de recuperação judicial, diante uma dívida de nada menos que R$ 675 milhões.

Ademais, o Shopping RioSul, um dos mais conceituados do Rio de Janeiro, teve uma perda considerável para seus frequentadores amantes da literatura e emitiu um comunicado na porta

Na decisão final, o juiz Paulo Furtado de Oliveira Filho apontou o descumprimento do plano de recuperação judicial e determinou a suspensão de ações e execuções contra a empresa, além da apresentação da relação de credores.

“É uma pena. Sempre frequentei a Saraiva do RioSul. Gosto do shopping e vir aqui era prazeroso. Só posso lamentar”, relata Lorena Martins, moradora de Botafogo.

Despejo

Por sua vez, a segunda varejista viveu uma situação despejo. Para quem não sabe, no ano de 2014 a gigante chegou no Brasil e foi uma das grandes febres, com filas enormes em suas portas, com todos os consumidores querendo roupas de qualidade e com preços que cabiam no bolso.

Todavia, com o passar dos anos a empresa queridinha dos shoppings acabiu se esbarrando em dificuldades e, segundo o portal ‘Uol’, no ano de 2022 a empresa realizou uma grande liquidação, com todos os seus produtos pela metade do preço.

Em suma, isso aconteceu porque a Forever 21 iria fechar todas as suas 15 unidades que estavam espalhadas pelo Brasil, devido à crise.

Considerações finais

• O setor tem crescido e aumentado a competitividade;
• Pesar do sucesso de algumas empresas, outras enfrentam dificuldades e fecham lojas;
• A livraria Saraiva teve falência decretada em outubro de 20233
• Por sua vez, a Forever 21 enfrentou crise e fechou suas 15 unidades no país após uma liquidação de grandes proporções, com descontos de até 50%;
• Em suma, o fechamento das lojas da Saraiva afetou os frequentadores do shopping, especialmente os fãs de literatura.

Veja mais notícias sobre fechamentos de varejistas CLICANDO AQUI.

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Prefeito da cidade carioca sancionou nova norma, atingindo também outros estabelecimentos comerciais da cidade

Surpreendentemente, o Rio de Janeiro abriga 70 grandes shoppings. Entre eles, o RioSul, na principal área da capital, que aparece na lista dos mais populares para o público local e os milhões de visitantes de todo o estado, assim como o concorrente, da Barra.

Porém, há 2 anos, surgiu uma nova regra, imposta pelo prefeito da cidade. Desde então, todas as empresas responsáveis tiveram que se adaptar às mudanças, válidas também para outros espaços. Caso contrário, cada uma delas seria exposta a uma multa registada na Justiça.

Segundo o jornal Brasil de Fato, em 2022, Eduardo Paes sancionou a Lei Complementar n° 255, determinando que os banheiros masculinos dos shoppings, assim como já existem os femininos, tivessem áreas reservadas de livre acesso de ambos os sexos com fraldários.

O mesmo se aplica aos outros estabelecimentos que recebam um grande fluxo de pessoas, como supermercados, parques, ginásios esportivos, cinemas, teatros, casas de shows e espetáculos. Essa imposição, porém, trouxe alguns detalhes importantes.

De acordo com a publicação, o ambiente em questão deve dispor de bancada para a troca de fraldas, lavatórios e equipamentos para a higienização das mãos. Como dito, além de facilitar a vida para as diferentes formações de famílias, a ideia é contribuir para a igualdade de gênero.

Nos casos de descumprimento, surge primeiro uma advertência e, posteriormente, uma multa de R$ 10 mil, que pode ser dobrada a cada reincidência. Essa lei tem assinatura dos vereadores Dr. Gilberto, do Pode, Felipe Boró, do Patriota, e Monica Benício, do PSOL.

Afinal, o que aconteceu?

• Em resumo, Eduardo Paes sancionou a Lei Complementar 255/2022;

• O decreto atinge shoppings e outros estabelecimento comerciais, promovendo modificações;

• A principal regra diz respeito aos fraldários, que devem existir também nos banheiros masculinos;

• Se houver descumprimento da norma, existe uma multa avaliada em R$ 10 mil.

Conclusão

De acordo com um levantamento da Abrasce, o Rio de Janeiro é o 2º estado com o maior número de shoppings no Brasil. O topo da lista, claro, é ocupado por São Paulo, com 193. São inúmeros clientes e uma movimentação multimilionária diariamente.

+ Aliás, veja ainda outras notícias e curiosidades sobre os shoppings nacionais!

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O mercado dos shoppings é pego de surpresa com o anúncio de compra do RioSul por gigante do mercado e se torna o terror do poderoso Botafogo Shopping

Uma tradicional dona de shopping no Ro de Janeiro se envolveu na compra do RioSul por uma fortuna de R$ 1,2 bilhão. O negócio pode ser um terror para Botafogo Shopping, que é um dos grandes rivais do RioSul no mercado. Com o novo empreendimento, pode se esperar um crescimento por parte da concorrente.

O Rio de Janeiro é o segundo maior Estado no Brasil em número de shoppings. Atualmente, eles só perdem para São Paulo, que lideram esse mercado no país. Só os cariocas têm cerca de 71 empreendimentos desse seguimento. Os paulistas ficam em primeiro com 193. Esses são dados de 2022, o número pode ser maior atualmente.

E conforme informações da CNN Brasil a Allos, que é responsável por 62 shopping centers pelo Brasil, entrou no negócio para comprar o Shopping RioSul por até R$ 1,2 bilhão. A notícia foi divulgada em 30 de abril de 2024 e naquele momento o negócio ainda estava avançando.

Vale lembrar que o RioSul, que fica localizado em Botafogo, é um dos maiores da região, tendo em vista que conta com mais de 400 lojas e cerca de 1,5 milhão de consumidores por mês. Na época, a Allos expôs que estava buscando a aquisição junto de um grupo de investidores.

Já em julho desse ano, a CNN Brasil expôs que a Iguatemi fez um acordo para participar da aquisição de 54% do Shopping RioSul. Nesse caso, a gigante ficou de pagar 360 milhões de reais por 17% do empreendimento.

E em notícias mais recentes, foi destacado que a Allos tinha assinado um documento em conjunto com investidores financeiros e estratégicos para adquirir 54% da participação indiretamente detida por um fundo da Brookfield no Shopping RioSul, onde teria acesso a uma fatia de até 15% para si. Logo, a venda do RioSul ainda deve ter alguns capítulos até ser oficialmente.

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QUAL O MAIOR SHOPPING DO BRASIL?

Hoje esse título pertence ao grandioso Shopping Leste Aricanduva, que fica em São Paulo. Ele tem mais de 600 centros comerciais de grande porte e ainda contra com uma área de 248 mil metros quadrados. O segundo lugar, que é o Shopping Interlagos, que também fica em São Paulo, tem área de 145 mil metros quadrados.

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Dois shoppings gigantescos do Rio de Janeiro, rivais do RioSul, lidam com fechamentos em massa e falta de consumidores

Em 1980, o Rio de Janeiro teve a inauguração de seu primeiro grande shopping. Desde então, 27 empreendimentos abriram suas portas nos mais diversos bairros e viraram queridos entre os cariocas. Porém, dois deles não tiveram tanta sorte e lidaram com o fim de lojas e abandono dos clientes.

Nesta quarta-feira, 31, iremos falar sobre a situação do dois shoppings gigantes e rivais do RioSul. Os empreendimentos “afundaram” após o fechamento de diversas lojas.

Não é novidade para os consumidores se depararam com os corredores lotados dos principais empreendimentos no Rio de Janeiro, principalmente o RioSul, visto como um dos melhores por muitos.

No entanto, essa realidade é um cenário quase que dos sonhos para a administração de dois shoppings na Zona Norte do Rio, que lutam há anos para não fechar suas portas.

Estamos falando do Shopping Jardim Guadalupe e o Via Brasil Shopping. Mesmo na luta, os empreendimentos não conseguiram alcançar o sucesso e são vistos como fracassos pelos cariocas, segundo o portal Diário do Rio.

Inaugurado em 2011, o Jardim Guadalupe, localizado na Avenida Brasil, era para ser um dos principais comércios da região. São cerca de 170 mil residentes nos bairros próximos como Deodoro, Guadalupe, Barros Filho, Costa Barros, Honório Gurgel e Coelho Neto.

POUCAS LOJAS

No entanto, o empreendimento lida com inúmeras lojas fechadas. Atualmente, operam cerca de 80 das 191 lojas planejadas. A maioria das marcas são pequenos negócios, o único grande nome é a Pernambucanas.

A administração apostou na criação de uma área externa, que contém bares. Os locais registram maior movimento em dias de jogo e nos finais de semana.

De acordo com o portal Diário do Rio, o grande problema do empreendimento ocorre por conta da criminalidade e baixo poder de compra da região.

Via Brasil

Também inaugurado em 2011, o Via Brasil Shopping, localizado em Vista Alegre, também lidou com o fechamento de lojas. O empreendimento possuí capacidade para 150 lojas, mas conta apenas com 60 abertas e o acesso é difícil, seja para pedestres ou veículos.

Marcas como C&A, Leader e Riachuelo já deixaram o local. No ano de 2014, para tentar aumentar o fluxo, o shopping inaugurou a construção de uma passarela que ligasse os pontos de ônibus da Avenida Brasil à sua entrada, na Rua Itapera.

Porém, a passarela tem sido subutilizada pela população, principalmente, à noite, com baixa iluminação e segurança.

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Qual melhor shopping para fazer compras no Rio de Janeiro?

Não é novidade que o brasileiro adora passar o tempo livre nos mais diversificados shoppings, seja para realizar compras, aproveitar os restaurantes ou se divertir.

Desse modo, uma dúvida comum é quais são os melhores lugares para fazer compras no Rio de Janeiro. De acordo com o portal hoteis, os melhores lugares são o Shopping Village Mall, Shopping Rio Sul e Shopping Leblon.

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Fundo imobiliário BB Premium Malls e grupo Iguatemi fecharam a compra de 49,9% do Shopping RioSul no Rio de Janeiro

Na última segunda-feira, 07, dois shoppings gigantes fecharam a compra colossal do Rio Sul com mais de R$ 1 bilhão para destruir os rivais, como o Shopping Leblon, no Rio de Janeiro.

O Shopping Leblon tornou-se um dos maiores pontos de encontros e compras no Rio de Janeiro. Porém, agora, o empreendimento poderá ter um concorrente a altura devido a venda colossal do RioSul, com direito a mais de R$ 1 bilhão envolvidos.

Isso porque, a BB Asset, por meio de seu fundo imobiliário BB Premium Malls, e o grupo Iguatemi fecharam a compra de 49,9% do Shopping RioSul, em Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro.

De acordo com informações do portal O Globo, o investimento do fundo será de aproximadamente R$ 790 milhões, enquanto a transação tem valor total de R$ 1,1 bilhão.

O Iguatemi irá investir cerca de R$ 360 milhões, sendo 70% à vista e o restante em duas parcelas iguais. Desse modo, a rede terá 16,6% das ações e passará a administrar o shopping RioSul.

Além disso, a operação será feita por meio da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da Combrashop.

O investimento do BB Premium na operação terá 70% do valor pago à vista e o restante em duas parcelas iguais anuais, corrigidas pelo CDI.

No entanto, a finalização da operação ainda deverá ter a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), que regula a concorrência no Brasil..

MAIS SOBRE O ASSUNTO

A participação vai ser adquirida da Cia. Brasileira de Shopping Centers (Combrashop), que já detinha 46% do RioSul. Agora, ela comprou o restante dos 54% , da canadense Brookfield, que controlava o shopping.

Inclusive, a operação invalidou o acordo que havia entre a Brookfield e o consórcio formado pela administradora de shoppings Allos, dona do Shopping Leblon, e fundos imobiliários de XP, Vinci, Capitânia e BTG Pactual.

Essa é a primeira operação de compra do BB Premium com objetivo de voltar um empreendimento de padrão elevado para classes A e B.

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Qual melhor lugar para fazer compras no Rio de Janeiro?

Não é novidade que o brasileiro adora passar o tempo livre nos mais diversificados shoppings, seja para realizar compras, aproveitar os restaurantes ou se divertir.

Desse modo, uma dúvida comum é quais são os melhores lugares para fazer compras no Rio de Janeiro.

De acordo com o portal hoteis, os melhores lugares são o Shopping Village Mall, Shopping Rio Sul e Shopping Leblon.

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