Rede de padarias de Salvador enfrenta rombo de R$78 milhões e faz um último apelo para tentar escapar de uma falência iminente

A recuperação judicial do Almacen Pepe permite ver a extensão de um problema que cresceu em silêncio e agora exige soluções urgentes. A empresa declarou pouco mais de R$ 78 milhões em dívidas e tenta reorganizar tudo sem interromper as atividades.

Contudo, as lojas seguem abertas e mantêm o atendimento habitual, algo que a direção considera essencial neste momento crítico. Porém, a marca acredita que consegue atravessar a crise sem perder a identidade construída ao longo de muitos anos.

Além disso, os documentos do processo mostram que mais de 1.900 credores aguardam negociação. Esse número impressiona e revela o tamanho do esforço necessário para reequilibrar as contas. O valor total inclui empréstimos bancários, débitos com fornecedores e obrigações internas do próprio grupo.

No entanto, a situação envolve camadas complexas e, portanto, exige um plano sólido para que o negócio continue funcionando. A direção reforça que busca transparência em todas as etapas.

A maior fatia do endividamento está nos bancos. A dívida bancária corresponde a aproximadamente 67 por cento do total. O Bradesco aparece com cerca de R$ 20,6 milhões e o Itaú com aproximadamente R$ 18,4 milhões.

Além disso, o Banco do Nordeste também compõe a lista com pouco mais de R$ 4,8 milhões. Esses valores mostram que a pressão financeira não surgiu da noite para o dia e, assim, exige medidas profundas de reestruturação.

A rede de padarias pode ir à falência?

O grupo também acumula cerca de R$ 10,9 milhões em dívidas internas. Esses valores incluem operações entre empresas vinculadas ao próprio Almacen Pepe. Além disso, fornecedores cobram cerca de R$ 14,5 milhões. Entre eles estão importadoras e vinícolas como a Casa Valduga. Essa composição revela uma dependência de produtos sofisticados e importados que, inevitavelmente, elevam os custos.

Contudo, apesar da gravidade do momento, a empresa afirma que mantém o compromisso com os empregos. A direção assegura que não fará cortes e que continuará pagando salários e benefícios no prazo. Esse posicionamento tenta preservar a confiança interna em meio ao turbilhão que domina a situação financeira. Programas de fidelidade e garantias comerciais seguem ativos e reforçam a tentativa de não afetar o público fiel.

A recuperação judicial ajuda a centralizar negociações e evitar disputas isoladas. A empresa destaca que essa fase cria espaço para acordos equilibrados e fiscalizados pela Justiça. Essa supervisão tende a reduzir conflitos e, assim, favorece soluções mais estáveis. Esse processo costuma ser lento e, consequentemente, exige paciência dos credores.

Por fim, o sócio-administrador André Luís Faro Carballo afirma que pretende reconstruir a relação com fornecedores e clientes. Ele diz que a empresa mantém o compromisso com a qualidade e com a própria história.

Contudo, embora o caminho pareça longo, o Almacen Pepe tenta transformar a crise em um ponto de virada. A direção aposta na recuperação como a única forma de preservar o legado que ainda atrai tantos consumidores.

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Salvador Shopping irá inaugurar unidade da RedeMix Supermercados em novembro de 2025

O cenário varejista de Salvador, na Bahia, irá ganhar um novo capítulo em novembro de 2025 com a inauguração história da RedeMix Supermercados no Salvador Shopping, localizado na Av. Tancredo Neves.

De fato, o inauguração no empreendimento promete movimentar o mercado e aumentar a disputa com concorrentes tradicionais , como o Shopping Barra.

Primeiramente, a nova unidade da RedeMix Supermercados irá ocupar o espaço do Bompreço, que encerrou suas atividades no Salvador Shopping em maio deste ano.

De acordo com informações do portal Correio, o investimento total na nova loja chega a R$ 10 milhões.

A expectativa é que o projeto gere um crescimento de 5% no faturamento da companhia.

Lucas Andrade, sócio-diretor da RedeMix, reforça que o novo projeto traz o compromisso da marca com a inovação e o relacionamento com o cliente.

“O nosso programa de benefícios completa um ano, consolidado como uma ferramenta que fortalece a relação com o cliente”, disse Lucas Andrade, que continuou:

“Ele permite conhecer melhor os hábitos de consumo e oferecer uma comunicação mais assertiva, com ofertas exclusivas, vantagens e muitas novidades ao longo da jornada de compra”, disse Lucas Andrade ao portal Correio.

Desse modo, com o investimento milionário e a proposta de elevar o padrão dos supermercados em centros comerciais, a RedeMix entra no Salvador Shopping com ambição de liderança e promessa de esquentar a concorrência com rivais de peso, como o Shopping Barra.

Novidades no Salvador Shopping

Além disso, a nova unidade do RedeMix no Salvador Shopping também será um ponto de experiência de compra premium, com um café exclusivo para os clientes.

A unidade também contará com o Clube de Benefícios MeuRedeMix, que oferece descontos e promoções personalizadas aos clientes cadastrados.

Vagas de emprego

Além da estrutura moderna, o lançamento também impulsiona o mercado de trabalho local.

Isso porque, a RedeMix Supermercados anunciou a abertura de 120 vagas de emprego para cargos como empatado, açougueiro, operador de caixa, gerente e fiscal.

A empresa também anunciou oportunidades nas áreas de cozinha, confeitaria, padaria, serviços gerais, estacionamento e depósito.

Os interessados devem realizas as inscrições diretamente no site oficial da RedeMix.

De acordo com a rede, os profissionais poderão atuar na nova unidade do Salvador Shopping ou em outras lojas do grupo, conforme a necessidade de realocação.

Por fim, essa é a primeira loja da RedeMix dentro de um shopping center e marcará a 20ª unidade na Bahia.

Com mais de 20 anos de atuação, a RedeMix já conta com lojas em bairros estratégicos como:

• Imbuí, Pituba, Itaigara, Alphaville, Itapuã, Vila Laura, Horto Florestal, Ondina, Chame Chame, Corredor da Vitória, Stella Maris, Vilas do Atlântico, Simões Filho, Lauro de Freitas, Iapi, Paripe, Sete Portas e Rio Vermelho.

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Salvador garante isenção no IPTU de acordo com o valor venal do imóvel

Desde 2025, milhares de moradores de Salvador, na Bahia, tiveram a isenção do pagamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) devido ao valor venal do imóvel. A medida também será válida para 2026, mas os valores podem sofrer alterações.

Primeiramente, em 2025, a Prefeitura de Salvador anunciou a atualização na faixa de isenção por valor venal do imóvel, medida que beneficiou cerca de 284.076 residências.

De acordo com a Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), o limite de isenção passou de R$ 131.917, 16 para R$ 138.341,53, em 2025.

Desse modo, com a correção, imóveis avaliados em até esse valor estão automaticamente dispensados do pagamento do IPTU.

A isenção do IPTU por valor renal do imóvel em Salvador também acontecerá em 2026, com os valores iguais ou superiores.

Como é o calculo do valor venal do imóvel?

O valor venal é a base do cálculo do IPTU e representa o valor de mercado estimado de um imóvel segundo critérios da Prefeitura.

Para determinar esse valor, a administração tributária utiliza os Valores Unitários Padrão (VUP) de terreno e construção, diferenciados conforme o uso do imóvel (residencial, comercial, misto e etc) e os atributos construtivos.

De acordo com o portal Sefaz, essas informações constam na Planta Genérica de Valores Imobiliários do Município, documento técnico que serve de referência para todos os imóveis cadastrados em Salvador.

Reajuste do IPTU em 2025

Além disso, em dezembro de 2024, a Prefeitura de Salvador anunciou um reajuste de 4,87% no IPTU da capital.

O aumento passou a valer em 2025 e foi definido com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de acordo com informações do portal G1.

A Sefaz explicou que a correção considera a inflação acumulada entre dezembro de 2023 e novembro de 2024, sem acréscimos reais.

Além disso, o Sefaz ressaltou que há 11 anos o município evitava aumentos acima da inflação, o que impedia a elevação excessiva na carga tributária dos contribuintes.

O que acontece se não pagar o IPTU?

A inadimplência do IPTU também pode trazer sérias consequências financeiras e legais ao proprietário do imóvel.

Isso porque, o contribuinte que deixar de pagar o imposto poderá:

• A Prefeitura pode incluir o contribuinte no Cadastro Informativo Municipal (CADIN)
• Ter débito protestado em cartório
• Ser inscrito nos órgãos de proteção ao crédito no Serasa e SPC
• Em último caso, o município pode leiloar o imóvel para quitar a dívida

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Instituição número um de Salvador, na Bahia, acabou chegando ao fim e tendo sua demolição decretada. Confira os detalhes

Depois de 56 anos, o Colégio Instituto Social da Bahia (ISBA) encerrou suas atividades e deixou um vazio enorme no coração dos baianos. A notícia pegou muita gente de surpresa em Salvador, afinal, a instituição foi uma das maiores referências de ensino da cidade.

Durante mais de meio século, o ISBA formou gerações inteiras, marcou infâncias e construiu grandes memórias. De acordo com as informações divulgadas pelo G1, o fim, que ocorreu ainda no ano de 2020 veio de forma dolorosa, e a despedida acabou sendo bastante triste.

Fim do Colégio ISBA

Localizado em Ondina, o ISBA sempre foi conhecido pela qualidade do ensino. A decisão de encerrar as atividades partiu da Associação Brasileira de Educação Familiar e Social (Abefs), que justificou o fim por conta da crise e das transformações políticas e sociais, agravadas pela pandemia de COVID-19.

O anúncio, feito no fim de 2020, abalou alunos, ex-alunos e professores. Muitos organizaram homenagens, vídeos e encontros de despedida para celebrar o legado da escola. Era o fim de um ciclo importante, mas também o início de lembranças que permaneceriam.

Na época, a Abefs informou que o Centro Universitário do Instituto Social da Bahia (Unisba) e o Teatro ISBA continuariam funcionando normalmente. Além disso, também garantiu a conclusão do calendário letivo e o atendimento às famílias até dezembro de 2021.

Dois anos depois do encerramento, veio outra notícia onde informaram que o prédio do colégio seria demolido. Em agosto de 2022, começaram as obras no terreno localizado em uma área nobre de Salvador, com vista para a orla.

A engenheira Vanessa Lima, do Grupo Garrido, responsável pela demolição, contou que o prédio já estava vazio quando tudo começou. Mesmo assim, para muita gente, ver o colégio sendo derrubado foi como assistir uma parte da própria história desabar.

Pouco tempo depois, a empresa House Inc. anunciou um novo destino para o terreno. O espaço dará lugar ao “House Balneário de Ondina”, um empreendimento residencial moderno, com apartamentos de vários tamanhos e uma área comercial de cerca de mil metros quadrados que funciona normalmente agora em 2025.

Por que o ISBA chegou ao fim?

Em resumo, o fechamento do ISBA foi resultado de um conjunto de fatores que afetou diversas escolas no país. A pandemia trouxe dificuldades financeiras, mudanças na forma de ensino e um novo cenário social que acabou pesando na decisão.

Por fim, veja: Falência: O fim de loja popular das donas de casa em Curitiba (PR) e demolição em 2025

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Shopping tradicional em Salvador se encontra em decadência após 40 anos; Conheça a trajetória e os riscos de demolição

Os shoppings ocupam um papel central na vida urbana, funcionando como hubs comerciais, sociais e culturais. Eles não apenas reúnem lojas e serviços, mas moldam hábitos, influenciam economias locais e marcam gerações com suas experiências de consumo.

No entanto, nem todos os empreendimentos resistem à passagem do tempo. Algumas decisões estratégicas, mudanças no comércio e até mesmo processos de demolição podem selar seu destino.

Um exemplo claro disso é o Shopping Baixa dos Sapateiros, em Salvador (BA). Após quatro décadas de relevância e memórias afetivas, o centro comercial sofreu diversos fechamentos de lojas e se encontra na mais completa decadência.

Ascensão e importância

De acordo com o portal Terra, inaugurado em 1983, o Shopping Baixa dos Sapateiros rapidamente se consolidou como um dos principais centros comerciais de Salvador.

Localizado no coração do centro histórico da cidade, o shopping reunia cerca de 120 lojas que ofereciam uma variedade de produtos, desde roupas e calçados até eletrônicos e artigos para o lar.

Sua localização estratégica facilitava o acesso dos moradores e contribuía para a movimentação econômica da região.

Durante as décadas de 80 e 90, o shopping se tornou um forte ponto de encontro popular para diversas gerações, especialmente para aqueles que cresceram durante esse período.

Sua arquitetura simples, mas funcional, e a diversidade de lojas atraíam consumidores de diferentes perfis, tornando-o um ícone do comércio soteropolitano.

Declínio e fechamento

Com o passar dos anos, o shopping começou a enfrentar desafios significativos.

A descentralização do comércio em Salvador levou à abertura de novos centros comerciais em outras regiões, diminuindo o fluxo de clientes na Baixa dos Sapateiros.

Além disso, a presença de usuários de drogas e a falta de investimentos agravaram a deterioração do entorno, afastando frequentadores e contribuindo para o declínio do shopping.

Em 2024, aproximadamente 100 das 300 lojas na região da Baixa dos Sapateiros estavam fechadas, evidenciando a crise no comércio local.

Infelizmente, no dia 17 de fevereiro de 2025, a situação agravou-se com o fechamento da agência da Caixa Econômica Federal, última instituição bancária presente no local.

Essa mudança foi considerada um golpe final para o empreendimento, que já enfrentava dificuldades significativas.

De acordo com o portal Massa, um ex-comerciante da região lamentou a atual situação do shopping: “Com o baixo fluxo de clientes e a saída de vários lojistas e empresas, o shopping deverá ser vendido, alugado ou arrendado.

Com a saída do último banco, que foi a Caixa, ficou complicada a situação do shopping, com poucas lojas abertas e o fluxo muito baixo de clientes.”

Qual é a situação atual do Shopping Baixa dos Sapateiros em 2025?

Apesar de o shopping constar ainda como “aberto” no Google, alguns comentários afirmam que o local está inabitável.

Uma das avaliações, publicada há três meses, afirma:

“Local intransitável. Durante a manhã, parece que tem uma cracolândia nas entradas. Lojas fechadas. Não tem um restaurante sequer.

Está entregue às baratas. Deveriam demolir. Ali, nem a estrutura presta mais. O estacionamento é no último andar.

O trânsito de veículos não pode continuar. Vai matar os condutores e passageiros se aquilo desaba.”

De acordo com uma reportagem do Naratu Notícias, a fachada do edifício, antes pintada nas cores verde e branco, agora está desbotada e descascada.

No portão de entrada pela Ladeira de Santana, a ferrugem toma conta e resquícios de lixo chegam a se acumular no canto do corredor principal.

Riscos de demolição:

Além disso, o destino do edifício que abriga o shopping permanece incerto. Há especulações sobre possíveis vendas, aluguéis ou arrendamentos do espaço.

Contudo, considerando o histórico recente de demolições de estruturas antigas no centro histórico de Salvador, o risco do prédio ir abaixo por meio de uma demolição ainda é bem real.

Isso se deve até mesmo ao histórico dos edifícios e prédios do local.

Inclusive, ainda em agosto de 2015, as autoridades demoliram um casarão de seis andares na Rua do Taboão devido ao risco de desabamento.

Já em janeiro de 2024, o casarão que abrigou o restaurante Colon por mais de cem anos começou a desabar e teve partes demolidas para preservar a segurança.

Esses incidentes refletem a deterioração de algumas áreas do centro histórico de Salvador, aumentando o risco de perdas patrimoniais.

Mas, para mais informações e casos similares, clique aqui*.

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O Shopping Barra e o da Bahia deixaram de ser os queridinhos de Salvador. Um novo nº1 conquistou os baianos em 2025. Descubra qual é

Agora em 2025, o ramo dos shoppings movimentou bastante em Salvador. Acontece que enquanto gigantes do comércio como o Shopping Barra e o da Bahia lutam para se manter relevantes, um novo gigante chegou desbandando esses centros comerciais.

Com corredores sempre cheios, lojas disputadas e um movimento que impressiona, esse centro comercial se tornou o novo ponto de encontro da cidade. De acordo com avaliações recentes do site de viagens TripAdvisor, o Salvador Shopping lidera o ranking dos melhores shoppings da Bahia.

Com média de 4,6 estrelas e mais de 1.400 avaliações, o espaço superou os outros shoppings. Localizado no bairro Caminho das Árvores, o Salvador Shopping é elogiado pela arquitetura moderna, variedade de lojas, praça de alimentação ampla e ambiente limpo e organizado. A segurança também é um ponto que recebe destaque entre os frequentadores.

Barra e Bahia perdem espaço

Os concorrentes diretos ainda mantêm força, mas não escapam das comparações. O Shopping Barra ficou com média de 4,2 estrelas, enquanto o Shopping da Bahia alcançou 3,9.

Apesar da boa estrutura, ambos receberam críticas sobre sinalização interna e o fluxo intenso de visitantes em horários de pico. Já o Salvador Shopping se destaca pelo conforto e pela facilidade de acesso, o que tem pesado na escolha do público.

Salvador Shopping é o n°1 da capital baiana

Entre os principais atrativos estão:

• Mais de 400 lojas, com marcas nacionais e internacionais
• Praça de alimentação variada e moderna
• Salas de cinema confortáveis
• Eventos culturais e promoções durante o ano
• Estacionamento amplo e seguro

Assim, o shopping se consolida como uma referência em experiência de consumo e lazer em Salvador. A busca constante por inovação e bom atendimento reforça seu compromisso em manter o primeiro lugar. Vale lembrar que o ranking não reflete a opinião do TV Foco, mas sim as avaliações de usuários do TripAdvisor.

Qual o maior shopping do Brasil?

Em suma, o maior shopping do Brasil e da América Latina é o Leste Aricanduva, segundo o portal Wikipédia. Ele está localizado na Av. Aricanduva, 5.555, na Zona Leste da cidade de São Paulo. Com uma área bruta locável (ABL) de 263.271 m². O shopping oferece uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.

Por fim, confira também mais matérias sobre atualidades clicando aqui.

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Nova lei define regras para entrada de pets em shoppings de Salvador

Em 2025, os tutores de animais de estimação devem redobrar a atenção ao passear com seus companheiros em shoppings populares de Salvador.

Isso porque uma lei municipal em vigor estabelece proibições importantes para garantir a segurança, a higiene e o conforto de todos nos centros comerciais da capital baiana.

O aviso é claro: a entrada de animais é permitida, mas com restrições bem definidas.

Animais em praças de alimentação

A nova lei de Salvador, baseada no Código Municipal de Saúde (Lei nº 5.504/99), proíbe expressamente a presença de cães e outros pets nas praças de alimentação. O mesmo se aplica a ambientes como:

• Restaurantes;
• Cinemas;
• Farmácias;
• Bancos;
• Clínicas;
• Fraldários;
• Mercados;
• Banheiros.

Sendo assim, a única exceção é para cães de assistência, como os cães-guia, que têm acesso livre a todos os espaços.

Raças específicas são proibidas

Por medida de segurança, a entrada de algumas raças caninas foi restringida nos shoppings de Salvador. Todavia, mesmo com coleira e guia, cães considerados potencialmente agressivos não podem circular nesses locais. Entre eles estão:

• Akita;
• American Pit Bull Terrier;
• American Staffordshire Terrier;
• Doberman;
• Dogo Argentino;
• Dogue Alemão;
• Fila Brasileiro;
• Pastor-Alemão;
• Pastor-Belga Malinois;
• Rottweiler.

Logo, é importante destacar, que essas restrições seguem diretrizes voltadas à prevenção de conflitos entre animais e ao bem-estar coletivo.

Shoppings de Salvador

No entanto, embora a lei estabeleça regras gerais, cada shopping tem liberdade para aplicar normas próprias. Veja alguns exemplos:

• Shopping Barra: permite cães de até 40 cm de altura. Pets só podem usar os elevadores do Deck Park;
• Salvador Shopping: aceita cães de até 60 cm. Cães pequenos podem usar escadas rolantes no colo do tutor; os médios devem usar escadas fixas ou elevadores;
• Shopping Bela Vista: não restringe elevadores, mas adverte que, em caso de conflito entre animais, os tutores podem ser convidados a se retirar.

Além de cães, alguns shoppings também permitem gatos, coelhos, furões, hamsters, chinchilas e aves, desde que transportados em caixas ou carrinhos fechados.

Responsabilidade é do tutor!

Portanto, independentemente do local ou porte do animal, o tutor é o responsável legal pelo comportamento do pet. Isso inclui:

• Recolher os dejetos;
• Garantir que o animal esteja com guia ou na caixa de transporte;
• Arcar com eventuais danos causados a terceiros ou ao patrimônio do shopping.

Conclusão

Assim, a lei em vigor em Salvador reforça que ter um pet é uma responsabilidade que vai além do carinho: envolve respeito às normas públicas e ao espaço coletivo. Por isso, antes de sair de casa para o shopping com seu cão, é essencial verificar as regras específicas do local e seguir todas as orientações.

Fechamento de banco em Salvador (BA) assusta correntistas

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Moradores de Salvador entram em choque após loja gigante do Shopping Bela Vista anunciar o encerramento das atividades

Grandes centros de compras, que concentram uma vasta gama de serviços e lojas, frequentemente testemunham essas transformações em seu quadro de lojistas.

A partir de informações divulgadas pelo portal “Alô Alô Bahia”, a equipe do TV Foco, especializada em economia e negócios, traz agora mais detalhes sobre o assunto.

O anúncio do fechamento

Uma reviravolta comercial marcou o cenário de Salvador quando uma gigante do setor de entretenimento teve seu adeus decretado. Em junho de 2023, a empresa Cinépolis comunicou o término de suas operações dentro do Shopping Bela Vista.

Para informar os clientes, a rede de cinemas afixou um comunicado diretamente na entrada do local, onde antes funcionavam suas salas de exibição.

A razão para o encerramento

A companhia justificou a decisão de encerrar as atividades no local devido a questões contratuais. Segundo a empresa, o fim do contrato de locação com o centro de compras foi o principal motivo para a sua saída, embora não tenha fornecido maiores detalhes sobre a negociação.

Na época do encerramento das atividades, a administração do shopping declarou que ainda não havia definido uma nova operadora para assumir o espaço.

Atualmente, em 2025, a empresa Cineflix é quem administra o complexo de cinemas no Shopping Bela Vista, demonstrando a continuidade da oferta do serviço sob nova gestão.

Qual a distinção entre falência e recuperação judicial?

Ambos os processos legais tratam de dívidas empresariais, contudo, a diferença fundamental reside no futuro do negócio.

A recuperação judicial concede à empresa um prazo para que ela possa reorganizar suas finanças e restabelecer sua capacidade de gerar lucro, mantendo-se ativa. Por outro lado, a falência ocorre quando a reestruturação não é mais viável, levando ao fechamento de lojas e à liquidação dos ativos.

O propósito da recuperação judicial é, portanto, preservar a empresa, os empregos e permitir a quitação gradual das dívidas. Na falência, em contrapartida, considera-se o negócio irrecuperável e suas atividades são finalizadas.

A reestruturação de um negócio envolve diversas etapas, como:

• Reavaliar o plano de negócios;
• Renegociar dívidas existentes;
• Otimizar a estrutura de custos operacionais.

Considerações finais

O fim das operações do Cinépolis no Shopping Bela Vista surpreendeu o público de Salvador em meados de 2023.

A decisão, motivada por questões do contrato de locação, representou uma mudança significativa para os frequentadores do espaço, que posteriormente passou a ser operado por outra empresa do ramo, garantindo a continuidade do entretenimento no local.

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Nova lei proposta em Salvador obriga supermercados como o Assaí a oferecer assentos prioritários para grupos vulneráveis

Se você tem 60 anos ou mais, um projeto de lei apresentado na Câmara de Salvador quer te livrar de uma das contas mais temidas no início do ano: o IPTU.

A proposta, de autoria do vereador Randerson Leal (Podemos), prevê a isenção total do imposto para idosos de baixa renda que possuam apenas um imóvel utilizado como residência.

A iniciativa, ainda em fase de tramitação, representa um alívio fiscal relevante e tem potencial para garantir mais segurança financeira e dignidade a uma parcela vulnerável da população soteropolitana.

Sendo assim, a partir de informações do portal Panorama da Bahia, a equipe especializada em leis e tributos do TV Foco traz abaixo como deve funcionar esse projeto e quem entra dentro desse direito.

O que diz o projeto?

O Projeto de Lei nº 156/2025 estabelece critérios claros para que o benefício seja concedido.

Para ter direito à isenção do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), o contribuinte deverá atender a três condições simultaneamente:

1. Ter 60 anos ou mais;
2. Possuir apenas um imóvel, utilizado exclusivamente como residência;
3. Comprovar renda familiar de até três salários mínimos.

Além disso, será necessário realizar o pedido de isenção anualmente, apresentando a documentação exigida junto à Secretaria Municipal da Fazenda.

O objetivo é garantir que o benefício alcance quem realmente precisa, evitando fraudes ou distorções.

A proposta foi apresentada sob a justificativa de que muitos idosos, mesmo aposentados, enfrentam grandes dificuldades para arcar com despesas fixas.

Com renda limitada, qualquer reajuste no IPTU pode comprometer verbas essenciais destinadas a medicamentos, alimentação e contas básicas.

De acordo com o autor do projeto, trata-se de um reconhecimento ao esforço de quem já contribuiu por décadas com a cidade e, hoje, merece tranquilidade.

A importância do IPTU – e por que ele pesa tanto

O IPTU é um tributo municipal obrigatório e representa uma das principais fontes de receita das prefeituras.

Em Salvador, sua arrecadação financia serviços públicos indispensáveis, como:

• Manutenção de ruas;
• Coleta de lixo;
• Iluminação;
• Saúde básica;
• Educação infantil;
• Ações de urbanização.

Até por isso, sua função social e administrativa é inquestionável.

Contudo, seu impacto sobre o contribuinte costuma ser severo, especialmente sobre aposentados e pensionistas.

O cálculo do imposto baseia o IPTU no valor venal do imóvel. Por isso, muitos idosos pagam um IPTU elevado, mesmo que possuam moradias modestas em áreas urbanizadas ou valorizadas artificialmente pelo mercado.

Em muitos casos, o valor cobrado supera o que o beneficiário gasta com alimentação ou medicamentos durante o mês.

Consequências da inadimplência

Inclusive, quem deixa de pagar o IPTU incorre em sanções que vão além da multa e dos juros.

Podemos inscrever o nome do devedor na Dívida Ativa do Município, e isso implica em restrições de crédito, negativação em cadastros como Serasa e SPC, e até mesmo ações judiciais.

Em última instância, o imóvel pode ser penhorado e levado a leilão para quitação da dívida tributária.

Essa perspectiva é particularmente cruel com a população idosa, que frequentemente reside há décadas no mesmo imóvel e pode perder o direito à moradia por falta de recursos para pagar o imposto.

O projeto, portanto, não é apenas uma medida econômica: é um instrumento de proteção social.

Por que o projeto representa alívio?

Portanto, a proposta de isenção do IPTU para idosos de baixa renda em Salvador traz um alívio concreto e imediato.

Aliviar a carga tributária de aposentados significa permitir que eles redirecionem recursos escassos para outras necessidades básicas, como:

• Saúde;
• Alimentação;
• Transporte;
• Cuidados pessoais;
• Também evita o risco de endividamento e insegurança habitacional.

Além disso, o projeto reflete uma visão mais humana e sensível da gestão pública.

Ao reconhecer que a cobrança de impostos deve levar em conta a capacidade contributiva, o texto reforça princípios de equidade e justiça fiscal.

Em termos práticos, a medida contribui para a permanência dos idosos em suas residências, evitando a desestruturação de vínculos comunitários e familiares.

Ao garantir a isenção apenas a quem possui um único imóvel, o projeto também evita que proprietários de múltiplos bens usufruam indevidamente do benefício.

O que falta para o Projeto de Lei 156/2025 virar lei?

Atualmente, o Projeto de Lei 156/2025 está em tramitação na Câmara Municipal de Salvador.

Após o protocolo, o texto precisa ser analisado pelas comissões temáticas — como a Comissão de Constituição e Justiça, a de Finanças e Orçamento e a que trata de Direitos da Pessoa Idosa.

Nessas etapas, os parlamentares avaliam a constitucionalidade, o impacto orçamentário e a viabilidade técnica da proposta.

Se aprovado nas comissões, o projeto segue para votação no plenário da Câmara.

Caso receba maioria simples dos votos, será encaminhado para sanção ou veto do prefeito.

A Prefeitura ainda não se manifestou oficialmente sobre o mérito da proposta, mas o fato de não haver resistência pública pode indicar uma tramitação relativamente tranquila, sobretudo se houver pressão popular e apoio institucional.

Conclusão:

Em suma, o projeto que busca isentar idosos de baixa renda do pagamento do IPTU em Salvador é uma resposta justa e urgente às desigualdades enfrentadas por essa parcela da população.

Ele alivia a carga tributária sem comprometer a arrecadação de forma significativa e reafirma o compromisso social do poder público.

Se aprovado, o PL nº 156/2025 poderá garantir a muitos idosos o direito de envelhecer com dignidade, sem o risco de perder o teto sob o qual viveram por décadas.

Cabe ao Legislativo acelerar o processo e garantir que a política pública seja colocada em prática. Mas, para saber mais informações a respeito de outros decretos e regras, clique aqui*.

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Restaurante em Salvador anuncia fechamento

Nesta sexta-feira, 20, traremos detalhes sobre o fechamento de um restaurante popular de Salvador, na Bahia.

Primeiramente, estamos falando do restaurante Fira, especializado em culinária grega, em Salvador.

“Restaurante inspirado na capital de Santorini e maior vila da ilha – Fira, trazendo um pouco da cultura grega a Salvador”, era o lema do empreendimento.

Anúncio de fechamento em Salvador

Por meio de um comunicado no Instagram, o Fira confirmou o encerramento das atividades no dia 08 de abril, pegando inúmeros clientes de surpresa.

Localizada no Caminho das Árvores, a unidade inaugurou em 2022 e era conhecida pela sua alta gastronomia.

“Após uma jornada trazendo o melhor da gastronomia grega para Salvador, o Fira se despede”, iniciou o comunicado.

Em seguida, o empreendimento ressaltou o carinho pelos seus inúmeros clientes ao longo de três anos.

“Somos gratos por cada cliente que compartilhou momentos conosco, apreciando nossos sabores e hospitalidade”, diz a nota.

Restaurante Fira

No entanto, apesar do encerramento, a gestão informou que o espaço dará lugar a um novo projeto do Grupo Soho.

“Embora este ciclo se encerre, um novo capítulo se inicia: em breve, o espaço dará lugar a um novo projeto do Grupo Soho, que trará uma nova experiência para o local. Agradecemos a compreensão e esperamos recebê-los novamente muito em breve”, finalizou a nota.

Além disso, nos comentários, inúmeros clientes lamentaram o fechamento do restaurante em Salvador.

“A comida excelente. Que saudade!”, disse um cliente. “Voltem por favorrrrr esse restaurante é maravilhoso demais pra acabar”, lamentou outro.

“O melhor gnocchi que já comi”, declarou outro. “Sentirei saudade”, lamentou mais um. “Uma penaaa…mas que portas se abram”, reforçou mais uma.

O Fira é apenas mais um dos vários empreendimentos gastronômicos que têm encerrado as atividades em Salvador, de acordo com informações do portal Correio.

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