O fim devastador de três shoppings rivais do Bourbon em São Paulo e o impacto no comércio e na vida urbana da cidade

Em um cenário de crise e transformações no setor de varejo, três shoppings rivais do Bourbon, em São Paulo, enfrentam um destino trágico: falência, demolição e o fim de uma era.

Com o declínio da movimentação de consumidores e o impacto de novos hábitos de consumo, essas estruturas comerciais, que antes eram pontos de encontro vibrantes, se viram à beira do abismo.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas das informações do Wikipédia, detalha agora o que aconteceu com 3 grandes centros comerciais de São Paulo.

Center Matarazzo

• O Shopping Center Matarazzo inaugurou-se em outubro de 1975, em São Paulo.
• Estava localizado na Pompéia, na zona oeste da cidade, no cruzamento da Rua Turiaçu e a Avenida Pompéia.
• As Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo fundaram o shopping e dominaram o comércio local.
• O local onde funcionava o Shopping Matarazzo atualmente abriga o Bourbon Shopping São Paulo.
• O centro comercial era um dos primeiros shoppings da cidade e refletia a expansão do consumo nos anos 70.

Devido a dívidas e problemas administrativos, o shopping foi a leilão em 1997, sendo arrematado pelo grupo Zaffari por 18,5 milhões de reais.

Apesar da venda, o shopping continuou operando até 2002, quando o supermercado Sonda enfrentou uma disputa judicial devido a uma ordem de despejo dos novos proprietários.

O shopping fechou e demoliu o local após a resolução do conflito, e as obras do Bourbon Shopping São Paulo, inaugurado em março de 2008, ocuparam o espaço.

Shopping Capital

O Shopping Capital, inaugurado em maio de 2006 na Mooca, zona leste de São Paulo, possuía 59.433 metros quadrados e abrigava 170 lojas, além de um campus universitário.

Desde sua inauguração, enfrentou diversas irregularidades, o que levou o Ministério Público a buscar sua interdição.

Nos primeiros anos de operação, a Subprefeitura da Mooca lacrou o shopping em três ocasiões, mas ele continuou aberto com liminares. Mesmo com tentativas de leilão, o centro comercial não atraiu compradores, permanecendo fechado.

Em 2013, duas tentativas de leilão não obtiveram sucesso, com lances iniciais de 144 milhões e 135,5 milhões de reais.

Em 2015, cerca de 200 militantes do movimento Luta Digna por Moradia invadiram o shopping, o que resultou em uma ocupação que durou até o mês seguinte. Os administradores do edifício encerraram a ocupação após obterem uma liminar de reintegração de posse.

Mart Center (São Paulo)

O São Paulo Mart Center foi um complexo comercial voltado para atacado e varejo de moda, inaugurado em janeiro de 1988, na zona norte de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. Porém, o local possuía seis pavilhões térreos, lojas e áreas de suporte.

A partir da metade dos anos 2000, o centro deixou de ser usado para o comércio de moda e passou a ser destinado a eventos e shows, com um número cada vez menor de lojas operando no local.

Além disso, na década de 2010, a administração do Mart Center alugou áreas do complexo para atividades como eventos e lazer.

Contudo, em 2018, Marlene Querubin, dona do Circo Spacial, assumiu parte do terreno para a criação do Villa +, um complexo de lazer.

Contudo, em maio de 2021, inauguraram uma casa noturna em um dos galpões. Hoje, usam a área externa como estacionamento privado, enquanto o restante do Mart Center permanece vazio e com sinais de abandono.

Qual é o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil é o Shopping Center Leste Aricanduva, localizado na zona leste de São Paulo. Inaugurado em 1991, possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 257.047 m², abrigando mais de 500 lojas, 14 cinemas e 14.700 vagas de estacionamento.

Além disso, o complexo conta com três praças de alimentação, hipermercado e 13 concessionárias de automóveis. Com mais de 4,5 milhões de visitantes mensais, é um dos maiores shoppings da América Latina.

CONCLUSÕES FINAIS

Por fim, a história de shoppings como o Center Matarazzo, Capital e o Mart Center reflete a dinâmica urbana e comercial de São Paulo.

Esses espaços, que inicialmente atendiam às necessidades de consumo e lazer da população, enfrentaram diversos desafios. Desde problemas financeiros e administrativos até questões jurídicas e de abandono.

Veja também matéria especial sobre 2 gigantes do Brasil enfrentam falência em 2024.

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Referência em um dos principais pontos da capital, o estabelecimento não aguentou a chegada da concorrência e foi derrubado

Fundado nos anos 70, um shopping se tornou um dos grandes pontos de encontro da Zona Oeste de São Paulo. O supermercado interno e um enorme restaurante do McDonald’s no estacionamento chamavam atenção.

No entanto, a chegada da concorrência e o aumento do comércio em torno do local acabou fazendo com quem diminuíssem o movimento. O fim foi triste e ficou marcado na memória de quem acompanhou o auge e a decadência do estabelecimento.

O Shopping Center Matarazzo foi o primeiro a chegar na região da Pompeia, atendendo o público de Perdizes, Água Branca e Barra Funda. Ele ficava no número 2010 da Rua Turiassu, ao lado do Parque Antarctica, que virou o atual Allianz Park, sede de shows e jogos.

O Shopping Matarazzo foi inaugurado em 70 e foi à falência no fim dos anos 90 (Foto: Reprodução / Facebook)

Segundo uma reportagem do Estadão, o West Plaza, que abriu as portas no início dos anos 90, deu início à queda do Matarazzo, que, até então, era o pioneiro da área. Depois disso, a crise foi se estendendo, até que não conseguisse mais bater com a concorrência e pagar as dívidas.

Na época, o shopping tentou inovar com alguns empreendimentos, mas nenhum deu certo. Eles lançaram uma pistar de patinação da Maxi-Roller e uma nova praça de alimentação, que não foram suficientes para segurarem os clientes. Em 1997, o estabelecimento foi a leilão.

O acúmulo de débitos já era alto, girando em torno de IPI, ICMS e outros vários impostos. Depois disso, já não havia mais escolha. O espaço foi arrematado por R$ 18,5 milhões pelo Grupo Zaffari, que derrubou o antigo prédio e ergueu o Shopping Bourbon, lançado em 2008.

O Shopping Bourbon foi erguido no lugar do Matarazzo, após a falência (Foto: Tripadvisor)

O que aconteceu com o Shopping Center Matarazzo?

Falido, o estabelecimento, que ficava na Zona Oeste de São Paulo, foi arrematado por um valor milionário e derrubado. Depois de alguns anos, ele foi substituído pelo Bourbon, que segue no local.

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