Shopping popular da Zona Leste encerra atividades e acumula dívidas

Nesta terça-feira, 17, traremos detalhes sobre o fechamento de um shopping center popular na Zona Leste, de São Paulo.

O centro comercial teve suas atividades encerradas em 1994. Em 2025, o prédio permanece abandonado, mas novas propostas surgem com o objetivo de revitalizar o espaço.

Shopping Artur Alvim

Inaugurado em 1991, o Shopping Artur Alvim — conhecido carinhosamente como “Shopping Coquinho” — teve vida curta: funcionou apenas por três anos.

O prédio possui uma área construída de 27.243 metros quadrados e chegou a abrigar 171 lojas em pleno funcionamento.

Localizado entre os bairros Artur Alvim e Cidade A.E. Carvalho, o imóvel acumula mais de R$ 38 milhões em dívidas de IPTU, de acordo com o portal Desenvolve Itaquera.

Abandono e possível reformulação

O abandono do espaço gera impactos diretos, como aumento da proliferação de pragas, insegurança e desvalorização do entorno.

Desse modo, propostas surgem para revitalizar o antigo shopping para atender demandas urgentes da população local, como serviços de saúde, cultura e lazer.

Propostas

No ano de 2024, a Frente Articulada pela Cultura e Moradia (Facim), realizou uma proposta para a restauração do local.

Porém, a Prefeitura de São Paulo considerou o projeto como “inviável”, pois a desapropriação dependeria de outros órgãos.

No ano de 2025, o movimento retornou com uma nova estratégia.

Desse modo, a proposta passou por uma reformulação e ganhou o apoio do Conselho Participativo Municipal (CPM) da Penha e agora será reavaliada pela Prefeitura.

O projeto prevê a criação de espaços voltados para cultura, saúde, lazer e outras políticas sociais que tragam benefícios diretos para os moradores.

Além disso, a mobilização segue ativa e o andamento da proposta pode ser acompanhado pela plataforma de participação social da Prefeitura, o Participe+.

Caso seja aprovada nas próximas fases, a iniciativa poderá integrar a Lei Orçamentária Anual de 2026, o que abriria caminho para sua execução.

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3 grandes shoppings de São Paulo acabaram fechando as portas. A falência das empresas impactou a economia e abalou centenas de pessoas

São Paulo é um dos grandes centros comerciais do Brasil e costuma abrigar muitos empreendimentos. Inclusive, os maiores shoppings do país estão no estado. Apesar de todo sucesso, alguns acabaram ficando pelo caminho e acabaram tendo as portas lacradas, inclusive, por falência.

Para quem não sabe, estamos falando de 3 famosos shoppings de São Paulo. Eles acabaram sofrendo com um fim devastador e é exatamente sobre isso que abordaremos nessa matéria. Citaremos o Shopping Artur Alvim, Marechal Plaza Shopping e Best Shopping.

Shopping Artur Alvim

Segundo informações do portal Assuntos Criativos, o antigo Shopping Artur Alvim fechou suas portas em 1994 desde então nunca mais abriu. Apesar de todas as especulações no mercado.

O centro de compras fica localizado numa das regiões mais populosas de São Paulo. Aliás, ele possuía mais de 27.000 m² de área construída e contava com espaço para cerca de 170 lojas.

Marechal Plaza Shopping

Outro shopping de São Paulo que fechou todas as lojas foi o Marechal Plaza Shopping. Conforme o portal ABC Repórter, o empreendimento encerrou as atividades após quase duas décadas.

Assim, ele ficava localizado no centro de São Bernardo. Inaugurado em dezembro de 2004 por irmãos e empresários descendentes de família italiana, o espaço era um ponto de referência na região.

Os lojistas acabaram sendo forçados a sair do local e tiveram até o dia 20 de janeiro de 2024. Segundo o Diário do Grande ABC, a administração do Marechal Shopping chegou a emitir uma nota.

Best Shopping 

Outro estabelecimento que teve um fim foi o Best Shopping, em São Bernardo do Campo. O imóvel, de três pavimentos divididos em 8 mil m², estava fechado desde janeiro de 2001.

Entretanto, ele se tornou uma dor de cabeça para moradores da Chácara Inglesa, bairro nobre da cidade localizada na Grande São Paulo. Assim, uma providência acabou sendo tomada.

Mas, segundo informações do G1, ele foi demolido em 2015. Aliás, durante o período que ficou abandonado, o prédio serviu de casa para moradores de rua, usuários de drogas, e etc.

Considerações finais:

Três grandes shoppings do Brasil precisaram fechar as portas de forma oficial. A notícia caiu como uma bomba, visto que milhares de lojistas foram mandados embora. Estamos falando da falência do Marechal Shopping, Best Shopping e Shopping Artur Alvim.

Qual a diferença entre falência e recuperação judicial?

Segundo informações do portal Vem Pra Dome, ambos os institutos têm como objetivo a satisfação de dívidas de uma empresa. Contudo, a principal diferença está na continuidade ou não do empreendimento.

No caso da recuperação judicial, se ganha tempo para recuperar a capacidade de gerar resultados na empresa. Por outro lado, na falência, não existe a reestruturação do negócio e ele acaba fechando as portas.

A ideia por trás da recuperação judicial é manter o negócio ativo, gerando empregos e possibilitando que a empresa consiga pagar as suas dívidas. Na falência, ocorre o encerramento do negócio, que é considerado irrecuperável.

Confira mais matérias sobre falência clicando aqui.

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Prédio está abandonado há mais de 30 anos, mas não conseguiu reabrir, apesar das inúmeras tentativas

Um tradicional shopping teve grande destaque em São Paulo, na década de 90. O espaço funcionou por pouco tempo, mas, por causa dos problemas na construção, teve que fechar as portas.

Segundo a Abrasce, o estado tem outros 193 funcionando em 2025, assumindo a liderança do setor no país. O número seria ainda maior se não houvesse alguns impasses que causaram o fechamento de boa parte deles nas últimas décadas.

O antigo Shopping Artur Alvim, no bairro vizinho da Arena Neo Química, do Corinthians, na Zona Leste, era conhecido como Coquinho pelos moradores da região, devido aos coqueiros que decoravam sua enorme fachada. Ele esteve aberto por 3 anos.

Afinal, o que aconteceu?

Para quem não se lembra, o centro comercial recebeu inúmeros clientes entre 1991 e 1994, se destacando na época como um forte concorrente. De acordo com o Desenvolve Itaquera, hoje, existem dívidas em IPTU, além de diversos problemas envolvendo a estrutura do prédio.

Desde então, surgiram uma série de possibilidades sobre o espaço, como a reabertura no formato do Shopping 25 de Março, uma igreja evangélica e um hotel planejado por Ronaldo Fenômeno. As ideias ganharam destaque durante a Copa do Mundo de 2014, mas nenhuma foi para frente.

Abandonado, o imóvel vem servindo como casa para moradores de rua. Ainda segundo o portal, ele conta com 27.243 metros quadrados que abrigavam 171 lojas. No entanto, para fazer qualquer mudança, depende de uma licitação pública, o que tem complicado a situação.

Em 2023, como apontou a Abrasce, o setor movimentou cerca de R$ 194,7 bilhões para a economia brasileira. O Shopping Aricanduva, que fica na região do antigo Artur Alvim, é o maior da América Latina. Ele também surgiu na década de 90 e passou a atender os habitantes da Zona Leste.

Conclusão

• Em resumo, o Shopping Artur Alvim segue fechado desde 1994;

• O local funcionou por 3 anos, mas fechou devido aos problemas de estrutura;

• Existe ainda o acúmulo de dívidas e licitações públicas, o que impede a reabertura;

• O prédio, localizado na Zona Leste de São Paulo, tem servido de abrigo para moradores de rua;

• Em contrapartida, o Shopping Aricanduva, aberto na mesma época, continua em alta.

+ Contudo, veja ainda outras notícias e curiosidades sobre os shoppings do Brasil!

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Shopping popular confirma encerramento de atividades em SP e situação atual deplorável! Confira agora os detalhes do encerramento e sua situação em 2025

Consumidores de São Paulo se despedem de um shopping icônico, após o estabelecimento, conhecido como Shopping Artur Alvim ou Coquinho, encerrar suas atividades.

Portanto, com o avanço do Shopping Aricanduva, o centro comercial viu suas operações serem encerradas gradualmente, resultando na demissão de todos os funcionários.

Localizado em uma das regiões mais populosas de São Paulo, o Shopping Artur Alvim foi inaugurado no início da década de 90 e rapidamente se tornou um ponto de referência.

De acordo com a Wikipédia, o mesmo competia pela atenção do consumidores e seus concorrentes como Iguatemi e Anália Franco.

Com mais de 27.000 m² de área construída e cerca de 170 lojas, o centro comercial atraiu muitos consumidores durante seus anos de funcionamento.

Entretanto, o shopping fechou as portas em 1994, deixando um legado de especulações sobre os motivos do seu fim.

Atualmente, o prédio abandonado enfrenta sérios problemas. Sem manutenção desde o fechamento, o local agora abriga moradores de rua, criminosos e animais abandonados, além de apresentar risco de desabamento, segundo informações recentes.

Teoria sobre o fim do Shooping Artur Alvim

Segundo o canal Drone Sampa, a teoria mais aceita aponta que as lojas foram vendidas individualmente para lojistas em vez de serem alugadas.

Isso levou ao não pagamento de taxas essenciais, como IPTU e condomínio, gerando dificuldades financeiras insustentáveis.

Novo empreendimento ocupará o espaço

Após o fechamento, surgiram diversas especulações sobre o futuro do espaço. Propostas incluíam a reabertura do shopping, a criação de um centro comercial popular, um Centro de Formação Aluno Atleta, e até mesmo uma igreja evangélica. No entanto, nenhuma dessas ideias foi concretizada.

Conclusões finais

Em conclusão, o encerramento das atividades do Shopping Artur Alvim marcou o fim de uma era para os consumidores de São Paulo.

O avanço de outros centros comerciais, como o Shopping Aricanduva, e problemas financeiros internos, devido a venda individual das lojas, contribuíram para o declínio do icônico “Coquinho”.

Desde então, o prédio abandonado se tornou um símbolo de decadência, abrigando moradores de rua e apresentando riscos estruturais.

Apesar das várias propostas para revitalizar o espaço, nenhuma aconteceu, deixando o futuro do local ainda incerto.

Qual é o maior shopping do mundo?

Segundo informações do portal IE, o Dubai Mall é o maior shopping do mundo, sendo um dos principais pontos turísticos de Dubai.

Dessa forma, seu tamanho chamou atenção do varejo mundial, por ser o mais completo e maior shopping center do mundo construído até hoje.

Com isso, o Dubai Mall conta com 500 mil metros quadrados, equivale a 50 quadras de futebol, por isso é impossível visitar tudo em apenas 1 dia.

Contudo, veja também a história de encerramento deste shopping AQUI!

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Espaço está abandonado há três décadas, mas virou alvo de uma série de rumores e figuras importantes chegaram a cogitar sua reabertura

Centro financeiro do país, São Paulo se destaca com o maior número de shoppings no Brasil. Ao todo, como revelou a Abrasce, existem 193 em atividades no estado. Hoje, entre os principais, aparece o Bourbon.

O espaço de compras se tornou um dos mais tradicionais da capital. Ele leva esse nome desde 2008, quando reabriu, depois de uma longa temporada envolvido em processos judiciais.

Isso porque, entre os anos 70 e 90, o local era conhecido Shopping Center Matarazzo, um ponto de encontro da Zona Oeste de São Paulo. Naquela época, o grupo enfrentava um forte concorrente na área Leste do munícipio paulista.

Segundo o canal Drone de Sampa, o antigo Shopping Artur Alvim, que fica no bairro vizinho da Arena Neo Química, do Corinthians, era conhecido como Coquinho pelos moradores da região, devido aos coqueiros que decoravam sua enorme fachada.

O prédio funcionou por pouco tempo, se mantendo aberto somente entre 1991 e 1994. Mas, isso foi suficiente para ficar marcado na memória dos visitantes mais velhos. De acordo com o Desenvolve Itaquera, agora, existem dívidas em IPTU, assim como outros diversos impasses.

Ao longo dos últimos 30 anos, surgiram uma série de boatos sobre o espaço. Entre eles, a reabertura como um shopping no ‘estilo’ 25 de Março, uma igreja evangélica e até um hotel planejado por Ronaldo Fenômeno durante a Copa do Mundo de 2014, mas nenhum se concretizou.

Totalmente abandonado, o imóvel vem servindo como teto para moradores de rua e animais. Ainda segundo o Desenvolve Itaquera, o local conta com 27.243 metros quadrados, onde abrigava 171 lojas. No entanto, para fazer qualquer mudança, depende da liberação pública – o que tem complicado bastante.

Afinal, o que aconteceu?

• Em resumo, o antigo shopping Artur Alvim enfrenta problemas na Justiça;

• O espaço está sem funcionamento há 30 anos, quando fechou todas as lojas;

• Existem projetos sendo discutidos, mas, por enquanto, não saíram do papel;

• Em contrapartida, o Matarazzo, na Zona Oeste, foi transformado no Bourbon.

Conclusão

Vale ressaltar que, somente em 2023, de acordo com a Abrasce, o setor dos shoppings movimentou cerca de R$ 194,7 bilhões para a economia nacional. Em meio à forte disputa, parte deles acaba tendo maior destaque, oferecendo diferentes tipos de serviços e ambientes para atrair cada vez mais gente.

+ Veja outras empresas que saíram do auge à falência no Brasil!

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Shoppings paulistas se despendem de seus clientes após decretarem falência e fim de atividades

Consumidores de São Paulo se despedem de 3 shoppings gigantescos e muito amados, após o estabelecimentos serem devastados com lojas fechadas, abandono de donos e falência decretada, com funcionários sendo demitidos um por um durante o processo.

Primeiramente, vamos falar do Shopping Artur Alvim, situado em SP, foi popularmente conhecido como Coquinho, uma referência aos coqueiros que ficavam posicionados na entrada, era um dos grandes centros comerciais da região.

De acordo com as informações do portal Assuntos Criativos, o centro de compras foi inaugurado no início da década de 90 e foi fechado e abandonado em 1994. Há muitas especulações do porque, e a teoria mais aceita e divulgada é que nessas compras as lojas foram vendidas separadamente para cada lojista, e não alugadas, como tradicionalmente é feito.

Desse modo, não demorou muito e o shopping acabou fechando suas portas, pois os donos das lojas acabaram não pagando, o IPTU nem a taxa de condomínio, levando assim o shopping a uma dificuldade muito grande.

Outro shoppings que também fechou as portas, foi o Marechal Plaza, situado em São Bernardo do Campo, que publicou um comunicado inesperado sobre o término das operações em fevereiro de 2024, segundo o portal Diário do Grande ABC.

Na época, o anúncio do local causou surpresa e preocupação entre os comerciantes, impactando significativamente as perspectivas futuras de suas atividades comerciais.

O shopping foi inaugurado em dezembro de 2004 e desde sua inauguração, firmou-se como um marco na área. Com isso, o encerramento afetou não somente os comerciantes mas também a comunidade local, que viu desaparecer um importante ponto de convívio social e entretenimento.

Por fim, vamos falar do Best Shopping, localizado em São Bernardo do Campo, cidade do estado paulista. O gigantesco empreendimento inaugurado em 1986, costumava atrair uma média de 5 mil pessoas por semana e até 10 mil nos fins de cinema, com lojas, cinemas, restaurantes, três andares com 8 mil metros quadrados.

No entanto, apesar de todo o seu sucesso na cidade, o shopping teve que enfrentar um pedido do desafiador por quatro anos consecutivos. Das 193 lojas originalmente abertas no local, 43 permaneceram funcionamento até julho de 1999.

Isso porque o estabelecimento teve dificuldades financeira, além da prefeitura ter fechado o prédio devido à falta de alvará do Corpo de Bombeiros, segundo o portal G1.

Desde então, as salas de cinema foram completamente abandonadas, e a área de alimentação não chegou nem a ser completamente ocupada.

Sendo assim, o fechamento oficial do shopping resultou na perda de empregos para cerca de 200 funcionários que trabalhavam nas lojas, manutenção do espaço e na segurança, culminando no encerramento total por volta de 2001.

Após 14 anos, em 2015, o edifício foi finalmente demolido e permaneceu abandonado, servindo como abrigo para moradores de rua, usuário de drogas, skatistas, pichadores, grafiteiros e diversas outras pessoas.

Qual é o maior Shopping de São Paulo?

O Shopping Aricanduva é o maior de São Paulo, com 284.701 metros quadrados. O estabelecimento conta com a área de compras e lanches de diversos empreendedores, além de grandes lojas âncoras como Casas Bahia, Lojas Americanas, Magazine Luiza, Marisa e outras de grande porte e relevância.

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Shopping confirma encerramento de atividades em SP e situação atual deplorável

Consumidores de São Paulo se despedem de Shopping gigantesco e muito amado, após o estabelecimento ser aniquilado pelo Aricanduva e anunciar encerramento de atividades, com funcionários sendo demitidos um por um durante o processo.

Portanto, estamos falando do Shopping Artur Alvim, situado em SP, foi popularmente conhecido como Coquinho, uma referência aos coqueiros que ficavam posicionados na entrada, era um dos grandes centros comerciais da região.

De acordo com as informações do portal Assuntos Criativos, o centro de compras foi inaugurado no início da década de 90 e ficou nas regiões mais populosas de São Paulo. Ele possuía mais de 27.000 m² de área construída e contava com espaço para cerca de 170 lojas.

No entanto, o estabelecimento foi fechado e abandonado em 1994. Há muitas especulações do porque, como a chegada de novos centros comerciais equipados pela região, como o Shopping Aricanduva.

Entretanto, a teoria mais aceita e divulgada é que nessas compras as lojas foram vendidas separadamente para cada lojista, e não alugadas, como tradicionalmente é feito.

Desse modo, não demorou muito e o shopping acabou fechando suas portas, pois os donos das lojas acabaram não pagando, o IPTU nem a taxa de condomínio, levando assim o shopping a uma dificuldade muito grande.

As informações do portal dão conta ainda de que em meio ao seu fechamento, já houveram muitas especulações do que ele poderia se tornar e dentre elas: a reabertura do mesmo shopping; um Shopping Popular (semelhante a 25 de março) que primeiramente abrigaria comerciantes MEI que morassem na região; um Centro de Formação Aluno Atleta e no Núcleo Esportivo Nosso Idoso, contando com infraestrutura para educação e também 12 modalidades olímpicas de Esporte e modalidades esportivas adaptadas para Idosos; e uma igreja evangélica.

Contudo, até então, nada foi feito e o prédio abandonado é usado por mendigos, criminosos e animais abandonados. Sem manutenção desde o fechamento, o prédio corre o risco de cair, de acordo com o que foi informado.

Qual é o maior Shopping de São Paulo?

O Shopping Aricanduva é o maior de São Paulo, com 284.701 metros quadrados. O estabelecimento conta com a área de compras e lanches de diversos empreendedores, além de grandes lojas âncoras como Casas Bahia, Lojas Americanas, Magazine Luiza, Marisa e outras de grande porte e relevância.

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Os 3 shoppings do Brasil que acabaram falidos após 4 décadas com abandono cruel

3 shoppings amados do Brasil acabaram falidos, após 4 décadas, por conta de abandono cruel, que fez com que todas as lojas fossem expulsas, pegando todos os clientes de surpresa com a situação delicada.

Ao longo dos anos, diversos estabelecimentos enfrentaram dificuldades financeiras, grande parte deles conseguiram dar a volta por cima, mas outros acabaram se afundo de vez e tiveram que encerrar as suas atividades.

De acordo com o portal ‘Vipzinho’, no último mês de fevereiro, a cidade de São Bernardo do Campo foi pega de surpresa com o anúncio do encerramento das atividades do Marechal Plaza Shopping.

Por anos, o local desempenhava um papel importante na economia local. Ainda segundo o site, o shopping teria sido adquirido por um grupo de investidores chineses e há o rumor de que o espaço seja transformado em um centro de compras.

Marechal Plaza Shopping pegou todos os lojistas de surpresa com seu fechamento (Reprodução: Internet)

O Marechal Plaza Shopping foi inaugurado em 2004 e conta com uma área de 8 mil metros quadrados e 38 lojas, e agora todos os empresários e comerciantes estão apreensivos com o que acontecerá no futuro próximo.

Outra cidade do Brasil também foi pega de surpresa com um anúncio parecido, já que de acordo com o portal ‘Nada Mais’, o shopping mais antigo da cidade de Joinville, a atual Galeria Carrefour Paseo está com data marcada para o seu fim.

A data é para esse mês de março, dia 19, e o encerramento de suas atividades não foi bem recebida por quem possui negócios no estabelecimentos, como o caso da empresária Lívia Cordeiro de Souza.

A lojista possui uma locação há 15 anos e segundo ela houve uma falta de transparência por parte do estabelecimento e foram pegos de surpresa com o anúncio de que teriam que se programar para deixar o local em 30 dias.

Paseo Joinville vai fechar ainda em março (Reprodução: Internet)

“Primeiro teve o fechamento do mercado, em que os lojistas foram avisados em cima da hora, e ao invés de já irem nos preparando para a desocupação do imóvel, deixaram para avisar faltando somente 30 dias”, afirmou ela.

Por fim, de acordo com o portal ‘Assuntos Criativos’, o Shopping Artur Alvim, em São Paulo, fechou as suas portas em 1994, falindo de maneira inesperada, e desde então nunca mais abriu, e de lá para cá houve diversas especulações sobre ele.

A verdade é que até então nada foi feito e o prédio segue abandonado e acabou virando abrigo improvisado para moradores de ruas e animais abandonados. Ainda segundo o site, há risco do shopping vir abaixo, por falta de manutenção.

Shopping Artur Alvim está abandonado até os dias de hoje (Reprodução: Internet)

Quantos shoppings há em São Paulo?

O Estado de São Paulo conta com 193 shoppings espalhados em quase todas as cidades, e isso representa mais de 30% de todos os estabelecimentos desse ramo que há no Brasil.

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