Um dos principais e mais tradicionais pontos comerciais da cidade, o espaço não resistiu à concorrência e encerrou suas atividades

De acordo com um levantamento da Abrasce, o estado de São Paulo abriga atualmente 193 shoppings em funcionamento. Entre esses, o Bourbon, que se tornou um dos mais populares da capital paulista.

O prédio onde está localizado tem uma história marcada por reviravoltas. Antes de se estabelecer na cidade, o local abrigou um outro concorrente que também marcou época e movimentou a economia do município: o Center Matarazzo.

Fundado em 1975, o antigo shopping foi um dos principais pontos de referência da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por suas atrações únicas. Um dos destaques era o supermercado interno, que oferecia conveniência aos clientes, além de um enorme restaurante do McDonald’s.

No entanto, com o passar do tempo, o Matarazzo começou a enfrentar desafios. A chegada de novos concorrentes na região e o aumento do comércio nas proximidades contribuíram para uma diminuição gradual no movimento.

O que aconteceu com o Shopping Center Matarazzo?

Segundo o Estadão, a abertura do West Plaza, no início da década de 90, marcou o início da queda do Center Matarazzo, que até então era o pioneiro e líder na Zona Oeste. Com o passar do tempo, a crise se estendeu e a administração não conseguiu mais competir com a concorrência, enfrentando dificuldades para pagar suas contas.

Em uma tentativa de reverter a situação, o shopping tentou inovar com alguns empreendimentos, como a criação de uma pista de patinação da Maxi-Roller e uma nova praça de alimentação. Porém, isso não foi suficiente para segurar os clientes. Após 22 anos de operação, a situação financeira do shopping se tornou insustentável.

Em 1997, a Justiça decretou o leilão do estabelecimento devido ao acúmulo de dívidas, que incluíam impostos como IPI e ICMS, entre outros. Diante da falta de opções, o shopping foi forçado a fechar. O espaço foi arrematado por R$ 18,5 milhões pelo Grupo Zaffari, que demoliu o antigo prédio e ergueu o atual Bourbon, lançado em 2008.

Conclusão

• Em resumo, o Shopping Bourbon teve sua construção no local do antigo Center Matarazzo;

• O Matarazzo teve inauguração em 1975, mas faliu em 1997, devido à concorrência e dívidas;

• Depois disso, o Grupo Zaffari comprou o terreno e construiu o Bourbon, inaugurado em 2008.

+ Veja outras empresas que foram do auge à decadência no Brasil!

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2 Grandes shoppings enfrentaram fins devastadores em meio a dívidas, falências e até mesmo abandono, cuja consequência foi ainda mais assustadora

Até os mais imponentes empreendimentos comerciais, como os famigerados shopping centers, podem enfrentar declínio e até fechamento.

Inclusive, muitos desses casos evidenciam como crises financeiras, má administração e concorrência implacável podem desmantelar até os maiores gigantes do setor.

Falando nisso, a equipe especializada em falências e economia do TV Foco, baseados em informações divulgadas através do portal Estadão e Diário Grande ABC, separou dois dos mais impactantes casos envolvendo dois grandes shoppings de São Paulo:

• O Shopping Center Matarazzo, na Pompeia;
• Best Shopping, em São Bernardo do Campo.

Ambos confrontados com a decadência e o abandono…

Shopping Center Matarazzo

Inaugurado nos anos 70, o Shopping Center Matarazzo foi o primeiro da Pompeia, bairro destacado de São Paulo, atraindo consumidores dos arredores, como Perdizes e Barra Funda.

Conforme o portal Estadão, o empreendimento faraônico e multimilionário tinha dois grandes atrativos para os moradores da região oeste:

• Um supermercado Jumbo-Eletro, que posteriormente viria a ser um Sonda;
• Uma loja do McDonald’s, cuja qual ficava grudada ao seu estacionamento.

Aliás, a rede de fast food permanece no mesmo local.

Uma era competitiva

Conforme já até mencionamos em matérias anteriores, a década de 90 foi extremamente competitiva para grandes varejistas, shoppings e lojas de departamento no geral.

Aliás, tudo que era novidade atraía de forma bem mais voraz o público da época.

Com esse crescimento do comércio em conjunto com demais empreendimentos imobiliários da região, a concorrência do shopping obviamente acompanhou essa mesma crescente.

Fatalmente, isso foi o que mais complicou a situação do Shopping Center Matarazzo, uma vez que até então ele era a única opção.

Para piorar ainda mais para ele, houve a inauguração do West Plaza, em maio de 1991, e o fechamento da unidade do Jumbo Eletro do Matarazzo, o que serviu como sua última pá de cal.

Último recurso

No entanto, o shopping, por sua vez, tentou, sem sucesso, reanimar suas vendas construindo uma área exclusiva para alimentação e uma pista de patinação de 240 m² da Maxi-Roller.

Mas, em 1997, o mesmo foi levado a leilão para saldar as dívidas de IPI, ICMS e outros impostos, fazendo com que o mesmo decretasse sua própria “falência”.

Por fim, ele foi arrematado por R$ 18,5 milhões pelo Grupo Zaffari, que no local ergueu o Shopping Bourbon, inaugurado em março de 2008.

Conforme exposto pelo Jornal Folha de S. Paulo na época, o empreendimento ainda possuía uma série de dívidas. O Shopping Bourbon ficou no lugar do Shopping Matarazzo (Foto: Reprodução/Internet)

Só de débito do IPTU de 1997 estava em R$ 3,653 milhões com a Prefeitura de São Paulo.

Segundo Botesini, juiz de execuções fiscais, nesses R$ 18,5 milhões não estava incluído o IPTU.

Além do IPTU, o grupo Matarazzo possuía débitos de R$ 12,987 milhões com a Fazenda Nacional e de R$ 182,919 milhões com o BNDES.

O leilão foi realizado pelo leiloeiro oficial Ronaldo Sérgio Faro. Além do valor de arrematação, o grupo gaúcho pagou mais 5% de comissão a Faro.

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Best Shopping:

Já o Best Shopping, em São Bernardo do Campo, experimentou um caminho ainda mais conturbado e um desfecho ainda mais delicado.

Fundado em 1986, o Best Shopping chegou a receber milhares de visitantes semanalmente, mas dificuldades financeiras constantes, falta de licenciamento do Corpo de Bombeiros e má gestão levaram ao fechamento de suas portas em 1999.

Das 193 lojas originais, apenas 43 ainda estavam abertas no final de sua operação, e o fechamento resultou em cerca de 200 demissões.

Após o fechamento definitivo em 2001, o Best Shopping ficou abandonado por 14 anos, transformando-se em um local frequentado por moradores de rua, usuários de drogas e praticantes de esportes radicais.

No entanto, o que mais chamou atenção foram os relatos de rituais macabros supostamente realizados no local por moradores da redondeza, conforme exposto pelo Diário Grande ABC.

Segundo Zenilson Gurgel, último administrador do shopping, práticas de magia negra ocorriam nas ruínas, alimentando lendas sobre desaparecimentos e violência.

Ex-moradores de rua relataram histórias assustadoras de desaparecimentos e práticas ainda mais sinistras, o que reforçou a fama do local como assombrado.

Finalmente, em 2015, o prédio foi demolido, encerrando um capítulo marcado por dívidas elevadas e histórias sinistras.

Embora o terreno tenha sido vendido, os proprietários das lojas receberam pouco devido às dívidas acumuladas.

Fora os débitos trabalhistas e rateio dos gastos com serviços de manutenção feitos no prédio depois do fechamento do centro comercial, como remoção de entulho, contratação de vigilantes e bombeamento para retirada de águas pluviais no subsolo.

Para saber mais detalhes do Best Shopping, clique aqui*

O que acontece com os funcionários quando uma empresa entra em falência?

Quando as empresas, como shoppings, entram em falência ou encerram suas atividades, todos os funcionários têm o contrato de trabalho automaticamente rescindido, mas têm direito a receber as verbas rescisórias. 

No entanto, o pagamento desses direitos pode ser complicado, pois a empresa pode não ter dinheiro suficiente para pagar todos os ex-funcionários. 

A Justiça prioriza o pagamento das dívidas trabalhistas por considerar que as verbas trabalhistas são essenciais para o sustento do trabalhador e de sua família. 

Para garantir o cumprimento dos direitos trabalhistas, o trabalhador deve: 

• Entrar com uma ação trabalhista contra o empregador  
• Informar no processo de falência o valor que lhe é devido  
• Buscar soluções jurídicas adequadas

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Moradores de São Paulo foram pegos de surpresa com a falência de amado shopping e desfecho surpreendente com venda pra rival

Após 22 anos de funcionamento, um conhecido shopping de São Paulo fecha suas portas, deixando os paulistas atônitos. A falência, seguida pela demolição e eventual venda do espaço ao grupo Bourbon, marcou o fim de uma era para um centro comercial que já foi um ponto de encontro e consumo importante na cidade.

Num desfecho surpreendente, o estabelecimento foi vendido a um rival, representando uma virada dramática na história do comércio paulistano.

O Shopping Center Matarazzo, situado na Avenida Paulista em São Paulo, não era apenas um centro de compras, mas um marco histórico e cultural da cidade. Sua trajetória, iniciada em 1975, esteve intimamente ligada à memória da região e da própria metrópole, testemunhando transformações e tornando-se um símbolo de modernidade e desenvolvimento.

De acordo com informações da Wikipédia, o terreno onde o shopping foi construído fazia parte do antigo complexo industrial das Indústrias Matarazzo, um gigante têxtil que por décadas impulsionou a economia da região. Em 1975, após o declínio da indústria têxtil, o local foi transformado no Shopping Center Matarazzo.

Pioneirismo

O Shopping Matarazzo rapidamente se tornou um ponto de referência para compras na capital paulista. A grande variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços atraía um público diversificado, incluindo famílias, jovens e trabalhadores da região.

O shopping também se tornou palco de eventos culturais e sociais, consolidando-se como um importante ponto de encontro e lazer para os paulistanos.

Apesar do sucesso inicial, o Shopping Matarazzo enfrentou desafios ao longo dos anos. A forte concorrência com outros centros comerciais, a mudança no perfil dos consumidores e a falta de investimentos em modernização levaram a um declínio gradual no movimento.

Seu fim

Embora várias tentativas tenham sido feitas para revitalizar o movimento e os negócios, o shopping foi a leilão em 1997 devido a dívidas e problemas administrativos. O grupo gaúcho Zaffari adquiriu o empreendimento por 18,5 milhões de reais.

Mesmo após a venda, o shopping continuou operando no local por mais cinco anos. Em 2002, o Sonda enfrentou uma disputa judicial devido a uma ordem de despejo emitida pelos novos proprietários, que exigiam o fechamento do supermercado que operava no local.

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Depois de resolvido esse impasse, o shopping foi finalmente fechado e demolido, abrindo espaço para as obras do Bourbon Shopping São Paulo, inaugurado no mesmo terreno em março de 2008.

É possível se recuperar da falência?

A legislação brasileira prevê instrumentos para que uma empresa em dificuldades possa pagar seus credores da forma mais rápida e justa possível, podendo inclusive, em alguns casos, voltar ao mercado.

É a Lei nº 14.112/2020, de Recuperação Judicial, Extrajudicial e Falências, atualizada em 2020.

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Moradores de São Paulo são surpreendidos com a falência de amado shopping e desfecho surpreendente com venda pra rival

Shopping nº1 de São Paulo, um ícone entre os paulistas e conhecido por suas lojas sofisticadas e ambiente exclusivo, enfrentou um fim melancólico. A combinação de falência, calotes e a necessidade de um leilão marcou o destino do que um dia foi o centro de compras mais queridinho da cidade.

Em um desfecho surpreendente, o empreendimento foi vendido a uma rival, simbolizando uma virada dramática na história do comércio paulistano.

O Shopping Center Matarazzo, localizado na Avenida Paulista em São Paulo, não foi apenas um centro de compras, mas sim um marco histórico e cultural da cidade. Sua trajetória, iniciada em 1975, esteve intimamente ligada à memória da região e da própria metrópole, testemunhando transformações e se tornando um símbolo de modernidade e desenvolvimento.

Segundo dados do Wikipédia, o terreno onde o shopping foi erguido era parte do antigo complexo industrial das Indústrias Matarazzo, um gigante têxtil que por décadas impulsionou a economia da região. Em 1975, após o declínio da indústria têxtil, o local foi remodelado e deu origem ao Shopping Center Matarazzo. 

Pioneirismo

O Shopping Matarazzo rapidamente se tornou referência em compras na capital paulista. A grande variedade de lojas,restaurantes, cinemas e serviços atraía um público diversificado, incluindo famílias, jovens e trabalhadores da região. O shopping também se tornou palco de eventos culturais e sociais, consolidando-se como um importante ponto de encontro e lazer para os paulistanos.

Apesar do sucesso inicial, o Shopping Matarazzo enfrentou desafios ao longo dos anos. A concorrência acirrada com outros centros comerciais, a mudança no perfil do consumidor e a falta de investimentos em modernização levaram a um declínio gradual do movimento. 

Seu fim

Embora várias tentativas tenham sido feitas para revitalizar o movimento e os negócios, o shopping foi a leilão em 1997 por conta de dívidas e problemas administrativos. O grupo gaúcho Zaffari arrematou o empreendimento por 18,5 milhões de reais.

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Mesmo após a venda, o shopping continuou operando normalmente no local por mais cinco anos. Em 2002, o Sonda enfrentou uma disputa judicial devido a uma ordem de despejo emitida pelos novos proprietários, que exigiam o fechamento da loja de supermercado que operava no local.

Depois de resolvido esse impasse, o shopping foi finalmente fechado e demolido, dando lugar às obras do Bourbon Shopping São Paulo, que foi inaugurado no mesmo terreno em março de 2008.

É possível se recuperar da falência?

A legislação brasileira prevê instrumentos para que uma empresa que esteja em dificuldades possa pagar seus credores da forma mais rápida e justa possível, podendo inclusive, em alguns casos, voltar ao mercado.

É a Lei nº 14.112/2020, de Recuperação Judicial, Extrajudicial e Falências, atualizada em 2020.

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Um dos maiores shoppings de São Paulo teve falência decretada e fechamento das portas

Um shopping gigantesco em São Paulo acabou tendo que declarar o fechamento e entrar em leilão, dando fim a anos de clientes e assumindo a falência.

Hoje nós vamos falar de um dos mais tradicionais shoppings em São Paulo, enorme e reconhecido por milhares de pessoas que já frequentaram seus corredores.

O QUE ACONTECEU COM O SHOPPING MATARAZZO?

De acordo com informações do Estadão, o Shopping Center Matarazzo foi um pequeno centro comercial localizado no bairro da Pompéia, zona oeste de São Paulo.

Sua localização ficava no cruzamento da Rua Turiaçu (atual Rua Palestra Itália) com a Avenida Pompéia, no mesmo local onde hoje fica o Bourbon.

O Shopping foi idealizado e construído como um strip center, sendo um supermercado com uma faixa de lojas em anexo, inaugurado em 1975.

No local, pontos considerados de sucesso eram o supermercado Jumbo Eletro e o restaurante da rede McDonald’s localizado no estacionamento externo.

Shopping Center Matarazzo – Foto Internet

Contudo, em meados de 1991, quando aconteceu a  inauguração do Shopping West Plaza na mesma região, o Shopping Matarazzo passou por algumas reformulações. 

Dessa forma, de acordo com o que foi divulgado, em meio a uma disputa interna entre a família Matarazzo e o Grupo Pão de Açúcar, a loja âncora acabou sendo fechada, e foi substituída pelo supermercado Cândia (cuja loja foi posteriormente vendida para a rede de supermercados Sonda).

Porem, apesar de muitos planos e muitas tentativas de que o negócio desse certo, nem tudo saiu como se era esperado, pois o shopping foi a leilão em 1997 devido às dívidas e problemas administrativos, sendo arrematado pelo grupo gaúcho Zaffari por 18,5 milhões de reais.

Assim, após as negociações o shopping seguiu em funcionamento por alguns anos. Mas, em 2002, o Sonda entrou em uma briga na justiça devido a uma ordem de despejo expedida pelos novos donos, exigindo que a loja do supermercado que ficava no local fosse fechada.

E assim foi o triste dia e fim que o empreendimento gigante de SP deu adeus, pois ele foi fechado e demolido, dando início as obras do Bourbon Shopping São Paulo, que foi inaugurado no mesmo terreno em março de 2008.

Bourbon Shopping São Paulo – Foto Internet

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Falência, despejo e leilão: O triste fim de shopping gigante de SP

A cidade de São Paulo é a mais populosa do país e uma das maiores do mundo, e não é muito comum um shopping chegar a triste situação de falência e ir para o leilão, mas isso acabou acontecendo, e hoje deu lugar para grande rival.

Inaugurado em outubro de 1975, o Shopping Matarazzo foi o primeiro localizado na região da Pompeia, aquecendo os comércios da região, pois atraía uma enorme quantidade de clientes e frequentadores todos os dias.

Alguns anos depois, em 1991, com a inauguração do Shopping West Plaza, que ficava na mesma região, o estabelecimento teve que passar por algumas reformulações, e uma de suas principais lojas, a Jumbo Eletro, acabou fechando no local.

Shopping Matarazzo acabou indo à leilão (Reprodução: Internet)

Vendo seus frequentadores reduzirem de maneira considerável, o Shopping Matarazzo resolveu apostar em uma praça de alimentação e também uma pista de patinação, mas que não resultou muito efeito positivo.

Vendo a falência de perto com as crises que estavam o atingindo, de acordo com o portal ‘Estadão’, o estabelecimento foi levado à leilão, por conta de suas dívidas de impostos IPI, ICMS, entre outros.

Ainda segundo o site, o espaço foi arrematado por cerca de 18 milhões de reais, pelo Grupo Zaffari, que em 2008 inauguraram o Shopping Bourbon, que está em pé até os dias de hoje.

Certamente todos os palmeirenses já frequentaram o local, pois ele fica localizado exatamente ao lado do estádio Allianz Parque, onde o Palmeiras manda todos os seus jogos.

Shopping Bourbon que fica ao lado do estádio do Palmeiras (Reprodução: Internet)

Qual o maior shopping de São Paulo?

Atualmente, o maior shopping de São Paulo é o Shopping Center Leste Aricanduva, que também é considerado o maior de toda a América Latina.

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