O fim devastador de três shoppings rivais do Bourbon em São Paulo e o impacto no comércio e na vida urbana da cidade

Em um cenário de crise e transformações no setor de varejo, três shoppings rivais do Bourbon, em São Paulo, enfrentam um destino trágico: falência, demolição e o fim de uma era.

Com o declínio da movimentação de consumidores e o impacto de novos hábitos de consumo, essas estruturas comerciais, que antes eram pontos de encontro vibrantes, se viram à beira do abismo.

O TV Foco, a partir do seu time de especialistas das informações do Wikipédia, detalha agora o que aconteceu com 3 grandes centros comerciais de São Paulo.

Center Matarazzo

• O Shopping Center Matarazzo inaugurou-se em outubro de 1975, em São Paulo.
• Estava localizado na Pompéia, na zona oeste da cidade, no cruzamento da Rua Turiaçu e a Avenida Pompéia.
• As Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo fundaram o shopping e dominaram o comércio local.
• O local onde funcionava o Shopping Matarazzo atualmente abriga o Bourbon Shopping São Paulo.
• O centro comercial era um dos primeiros shoppings da cidade e refletia a expansão do consumo nos anos 70.

Devido a dívidas e problemas administrativos, o shopping foi a leilão em 1997, sendo arrematado pelo grupo Zaffari por 18,5 milhões de reais.

Apesar da venda, o shopping continuou operando até 2002, quando o supermercado Sonda enfrentou uma disputa judicial devido a uma ordem de despejo dos novos proprietários.

O shopping fechou e demoliu o local após a resolução do conflito, e as obras do Bourbon Shopping São Paulo, inaugurado em março de 2008, ocuparam o espaço.

Shopping Capital

O Shopping Capital, inaugurado em maio de 2006 na Mooca, zona leste de São Paulo, possuía 59.433 metros quadrados e abrigava 170 lojas, além de um campus universitário.

Desde sua inauguração, enfrentou diversas irregularidades, o que levou o Ministério Público a buscar sua interdição.

Nos primeiros anos de operação, a Subprefeitura da Mooca lacrou o shopping em três ocasiões, mas ele continuou aberto com liminares. Mesmo com tentativas de leilão, o centro comercial não atraiu compradores, permanecendo fechado.

Em 2013, duas tentativas de leilão não obtiveram sucesso, com lances iniciais de 144 milhões e 135,5 milhões de reais.

Em 2015, cerca de 200 militantes do movimento Luta Digna por Moradia invadiram o shopping, o que resultou em uma ocupação que durou até o mês seguinte. Os administradores do edifício encerraram a ocupação após obterem uma liminar de reintegração de posse.

Mart Center (São Paulo)

O São Paulo Mart Center foi um complexo comercial voltado para atacado e varejo de moda, inaugurado em janeiro de 1988, na zona norte de São Paulo, no bairro da Vila Guilherme. Porém, o local possuía seis pavilhões térreos, lojas e áreas de suporte.

A partir da metade dos anos 2000, o centro deixou de ser usado para o comércio de moda e passou a ser destinado a eventos e shows, com um número cada vez menor de lojas operando no local.

Além disso, na década de 2010, a administração do Mart Center alugou áreas do complexo para atividades como eventos e lazer.

Contudo, em 2018, Marlene Querubin, dona do Circo Spacial, assumiu parte do terreno para a criação do Villa +, um complexo de lazer.

Contudo, em maio de 2021, inauguraram uma casa noturna em um dos galpões. Hoje, usam a área externa como estacionamento privado, enquanto o restante do Mart Center permanece vazio e com sinais de abandono.

Qual é o maior shopping do Brasil?

O maior shopping do Brasil é o Shopping Center Leste Aricanduva, localizado na zona leste de São Paulo. Inaugurado em 1991, possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 257.047 m², abrigando mais de 500 lojas, 14 cinemas e 14.700 vagas de estacionamento.

Além disso, o complexo conta com três praças de alimentação, hipermercado e 13 concessionárias de automóveis. Com mais de 4,5 milhões de visitantes mensais, é um dos maiores shoppings da América Latina.

CONCLUSÕES FINAIS

Por fim, a história de shoppings como o Center Matarazzo, Capital e o Mart Center reflete a dinâmica urbana e comercial de São Paulo.

Esses espaços, que inicialmente atendiam às necessidades de consumo e lazer da população, enfrentaram diversos desafios. Desde problemas financeiros e administrativos até questões jurídicas e de abandono.

Veja também matéria especial sobre 2 gigantes do Brasil enfrentam falência em 2024.

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O fim de 3 shoppings de SP, que acabaram indo à falência, leilão e tomado por rival

São Paulo conta com diversos shoppings espalhados por todo o Estado, mas 3 deles, ao longo dos anos, acabaram chegando ao fim, e foram à falência, acabaram leiloados e tomados por um rival.

A medida que o tempo vai passando, vão surgindo novos estabelecimentos, que por muitas vezes, em pouco tempo, se tornam queridinhos dos brasileiros, mas por conta de diversas circunstâncias, não resistem e acabam encerrando suas atividades.

De acordo com o portal ‘Extra’, o Shopping Capital, que ficava localizado na Mooca e inaugurado em 2006, foi fechado pela terceira vez pela Subprefeitura da região, em 2010.

Ainda segundo o site, isso aconteceu por conta de um desacordo com o limite da área construída segundo a lei, e precisaria passar por reformas para ser autorizado a reabrir

“Eles (donos do shopping) entraram com recursos, mas todos foram indeferidos. Agora, devem fazer a reforma e as adequações entrar novamente com o pedido de autorização”, disse o subprefeito da Mooca, Eduardo Odloak, na época.

Por conta de ter ultrapassado os limites, o Shopping Capital também foi multado em quase 40 mil reais e acabou indo por duas vezes a leilão extrajudicial, mas ainda não foi arrematado.

Outro estabelecimento que não conseguiu se sustentar naquilo que planejou foi o São Paulo Mart Center, um complexo comercial do setor de moda localizado ao lado do porque do Trote.

O local, que foi inaugurado em janeiro de 1988, comportava 300 lojas e um estacionamento para 4 mil veículos e passou a sediar eventos e feiras a partir da década de 1990.

Porém, no início dos anos 2000, o shopping passou a ser cada vez menos visitado e contando com menos lojas, já que aquelas menos visitadas, começaram a não sustentar e acabar indo à falência.

São Paulo Mart Center fechou em 2011 (Reprodução: Internet)

Porém, em 2011, todas as lojas que ainda funcionavam acabaram encerrando as suas atividades e o Mart Center foi desativado como um centro comercial e passou a ser utilizado apenas como locação para eventos.

Por fim, o Shopping Center Matarazzo foi inaugurado em outubro de 1975 e ficava localizado no bairro da Pompéia, na zona oeste de São Paulo e foi construído originalmente como um strip center

Porém, com a inauguração do Shopping West Plaza, o que dividiu o público entre os locais e outro complicador foi a saída do Grupo Pão de Açúcar do estabelecimento, que era a loja-âncora do local.

Por conta de não estar conseguindo se sustentar, em 1997, o Shopping Center Matarazzo foi arrematado pelo rival Zaffari, por 18,5 milhões de reais, mas em apenas 5 anos, o local foi fechado e demolido e hoje deu espaço ao Bourbon Shopping São Paulo.

Shopping Center Matarazzo deu lugar à outro gigante (Reprodução: Internet)

Qual o maior shopping de São Paulo?

A cidade de São Paulo conta com centenas de shoppings espalhados por todos os cantos, e o Shopping Aricanduva é considerado o maior da região e um dos maiores do país.

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