Santana Parque e Tucuruvi choram: Venda colossal do Shopping D a gigante nº1 em SP chega com R$1,8B na mesa

SYN vende participações do Shopping D para gigante

De fato, São Paulo tem uma grande variedade de shoppings de sucesso, e na Zona Norte não é diferente. Os consumidores da região contam com diversas opções, como Shopping D, Santana Parque e Tucuruvi.

Entre esses, o Shopping D se destaca por sua diversidade de lojas e opções de lazer.

No entanto, no ano passado, uma notícia inesperada surpreendeu o público: a venda de parte das ações do Shopping D pela Syn Prop e Tech.

Neste sábado, 8, iremos relembrar esse acontecimento, que impactou até mesmo concorrentes como o Shopping Tucuruvi e o Santana Parque.

Mas, afinal, o que aconteceu?

Primeiramente, no dia 27 de junho, a Syn Prop e Tech (SYNE3), anteriormente conhecida como Cyrela Commercial Properties, anunciou que concluiu a venda de parte de sua participação em seis shoppings para o XP Malls (XPML11) por um total de R$ 1,85 bilhão.

De acordo com o portal InfoMoney, a transação incluiu 23% do Shopping D, ou seja, apenas uma parte da participação da Syn no empreendimento.

No comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a empresa detalhou a venda das seguintes participações:

51% do Grand Plaza Shopping
32% do Shopping Cidade São Paulo
70% do Shopping Metropolitano Barra
52,5% do Tietê Plaza Shopping
85% do Shopping Cerrado
23% do Shopping D

Valores milionários

Do valor total da negociação, a Syn já recebeu R$ 941,2 milhões. O restante será pago em duas parcelas:

R$ 358,78 milhões em dezembro de 2024
R$ 550 milhões em dezembro de 2025

Além disso, ambos os pagamentos serão corrigidos pelo CDI.

Shopping D (Foto: Reprodução / Internet)

Syn ainda mantém participação no Shopping D

Porém, mesmo após a venda, a Syn Prop e Tech ainda possui fatias em alguns dos empreendimentos:

60% do Shopping Cidade São Paulo
12,87% do Shopping D
10,41% do Grand Plaza Shopping
10% do Metropolitano Barra
10% do Tietê Plaza Shopping

Por outro lado, sua participação no Shopping Cerrado foi completamente vendida.

Além disso, a empresa continuará administrando os ativos envolvidos na transação.

Shopping (Foto: Canva)

Considerações finais

Em resumo, em julho de 2024, a Syn vendeu uma parte de suas ações no Shopping D para o XP Malls, movimentando milhões e alterando a estrutura de propriedade do empreendimento.

Veja mais informações sobre shoppings clicando aqui.

Qual é o shopping mais luxuoso de São Paulo?

Como havíamos mencionado, os shopping fazem parte do cotidiano de inúmeros paulistas. Desse modo, muitos buscam os melhores para passar o tempo livre.

Atualmente, um dos shoppings mais luxuosos de São Paulo é o JK Iguatemi, segundo o portal Tripadvisor.

Shopping JK Iguatemi (Foto: Divulgação)