Barra, Village Mall e mais: Regra projetada por Paes no RJ prepara mudança decisiva em shoppings

Os shoppings do Rio de Janeiro podem viver uma grande mudança após regra projetada por Eduardo Paes

Os shoppings seguem sendo o lugar predileto de milhões de brasileiros. Ocorre que, empreendimentos do segmento de todo o Brasil, ofertam uma gama de serviços, como lojas, cinemas, restaurantes e muito mais.

E falando nos gigantes, uma regra projetada por Eduardo Paes no Rio de Janeiro, prepara mudança crucial nos cetros comerciais. Ademais, um projeto de lei complementar do Executivo, votado na quinta-feira (23) pela Câmara Municipal do RJ, abre caminho para novas construções em estacionamentos de shoppings, supermercados e hipermercados, mediante pagamento de contrapartida à prefeitura.

Mudança nos shoppings

Em suma, segundo o jornal O GLOBO, os terrenos poderão ser aproveitados para a construção de edifícios residenciais ou comerciais. Ademais, a proposta ainda se estende a hospitais e clínicas, que por sua vez, conseguirão levantar até mais dois andares sobre a cobertura, compensando financeiramente o município.

A votação do novo “mais valerá” estava inicialmente prevista para o último dia (21/10), mas não aconteceu, com a sessão ordinária caindo por falta de quórum.

Vale dizer que, o secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, estima uma arrecadação média de R$ 300 milhões. A expectativa do valor é de nos próximos quatro ou cinco anos, diante da aprovação e sanção do projeto.

Expansão horizontal de 20%

Ademais, no caso de shoppings, como o Barra, Village Mall e mais, além de supermercados e hipermercados, o PLC permite a ampliação da taxa de ocupação horizontal do terreno em até 20%. O espaço, aliás, poderia ser usado para expandir o estabelecimento, com a altura do novo imóvel similar ao existente, sem sem maior que a área total edificável.

Para a verticalização, de acordo com Guerrante, o interessado precisaria ainda adquirir metros quadrados em um dos setores receptores de uma das três Operações Urbanas Consorciadas (OUC) em curso: a do Autódromo Parque Guaratiba, a do Estádio São Januário e a do Parque Legado Olímpico.

Os setores receptores ficam em Barra, Recreio, Jacarepaguá e trecho da Zona Norte. ‘O limite da verticalização é o gabarito de cada local. Será preciso obedecer à legislação local, basicamente o gabarito o secretário.”, destaca o secretário.

Qual o maior shopping do Brasil?

Em suma, de acordo com o Wikipédia, o Shopping Leste Aricanduva, em São Paulo, é o maior centro de compras do Brasil e da América Latina. O Parque Dom Pedro Shopping, em Campinas, é o quarto maior estabelecimento do Brasil. O RioMar Recife é o 5º maior centro comercial do Brasil. O RioMar Fortaleza é 7º maiores do Brasil.

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