"Estão isentos": Jornal da Globo traz novo decreto na era Paes com cariocas livres de pagar o IPTU em 2025

Diversos imóveis estão isentos do pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no Rio de Janeiro durante o governo de Eduardo Paes. Veja se o seu está na lista

Muitos moradores do Rio ficam em dúvida ao não receberem as guias de pagamento do IPTU 2025. Quando isso acontece, é possível que o imóvel se enquadre nas condições de isenção do imposto.

Em 2025, os proprietários de imóveis residenciais com valor de até R$ 81.659 não precisarão pagar o IPTU. Esse limite foi elevado em 9,6% em comparação com o valor de 2024, que era de R$ 74.471,00.

Conforme apurado pelo TV FOCO, o limite do valor venal varia conforme o tipo de imóvel. Por exemplo, pra comerciais, o teto é de R$ 35.653, enquanto para terrenos, a isenção vale para até R$ 54.935,00.

Isenção do imposto no Rio

De acordo com o portal ‘Extra’, desde o dia 13, os contribuintes que não têm direito à isenção começaram a receber as guias de pagamento do imposto, tanto para o pagamento à vista (cota única) quanto para a primeira parcela.

Se a guia não foi recebida, pode ter ocorrido um extravio. Nessa situação, o contribuinte pode consultar a disponibilidade do documento para ser baixado e impresso por meio do aplicativo Carioca Digital, disponível para iOS e Android, ou através do site oficial da plataforma.

Uma alternativa também é retirar as guias diretamente nos postos de atendimento do IPTU. Para tanto, precisa informar o número de inscrição do imóvel, que pode ser encontrado nas guias de anos anteriores.

Para evitar golpes, a Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento adverte que não envia cobranças ou boletos de pagamento via WhatsApp, ou SMS.

Como confirmar o pagamento do IPTU?

Para verificar se seu imóvel tem direito à isenção, o proprietário pode gerar a Notificação de Lançamento do IPTU.

Esse documento irá detalhar os benefícios fiscais, como isenção ou imunidade, além de apresentar os dados cadastrais do imóvel. Pode-se obter a notificação no site Carioca Digital.

Ao acessar a página, basta clicar no botão “Acesse Aqui”, inserir a inscrição do imóvel e conferir no campo “Informações Complementares” se há isenção registrada.

Qual o reajuste do IPTU 2025?

O IPTU de 2025 terá um aumento de 4,71%. Refletindo a inflação acumulada medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E), conforme o IBGE divulgou no dia 27.

Os contribuintes devem pagar a cota única (à vista) ou a primeira parcela até 7 de fevereiro de 2025.

Quem optar pelo pagamento em cota única terá um desconto de 7%, o mesmo percentual concedido no ano anterior.

Datas de vencimento do IPTU 2025

• Cota única: 7/2/2025
• 1ª cota: 7/2/2025
• 2ª cota: 11/3/2025
• 3ª cota: 7/4/2025
• 4ª cota: 8/5/2025
• 5ª cota: 6/6/2025
• 6ª cota: 7/7/2025
• 7ª cota: 7/8/2025
• 8ª cota: 5/9/2025
• 9ª cota: 7/10/2025
• 10ª cota: 7/11/2025

Considerações finais

• Em suma, em 2025, imóveis residenciais no Rio de Janeiro com valor venal de até R$ 81.659 estão isentos do IPTU, com um aumento de 9,6% em relação a 2024.
• Ademais, para verificar a isenção, os proprietários podem consultar a Notificação de Lançamento no site Carioca Digital.
• Contudo, caso não tenha recebido a guia, é possível acessar o boleto pelo aplicativo ou nos postos de atendimento.
• Portanto, o IPTU tem um reajuste de 4,71%, e o pagamento da cota única até 7 de fevereiro garante um desconto de 7%.
• Atenção para evitar golpes, pois a Secretaria de Fazenda não envia cobranças por WhatsApp ou SMS.

Por fim, veja tudo sobre o desconto no IPTU em apenas 3 passos em SP.