Gigante à beira da falência, dívida de R$ 3 bi e leilão: 2 shopping's de SP e mais 1 tradicional vivem terror

Três shopping’s lidam com problemas financeiros

Nesta segunda-feira, 08, nós iremos mostrar a situação de 2 shopping’s de São Paulo e mais um tradicional.

Isso porque, as empresas lidam com um verdadeiro terror envolvendo possível falência, dívida de R$ 3 bilhões e até leilão.

Primeiramente, vamos falar do PCS Shopping’s (Portfólio Centro-Sul Participações), que lida com a recuperação judicial. 

De acordo com informações do portal Poder 360, a empresa é dona de 4 empreendimentos nos estados de São Paulo, Santa Catarina e Minas Gerais.

O pedido de recuperação foi aceito pela 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte em 21 de agosto.

A empresa alegou o “desequilíbrio da estrutura de capital, aumento da inadimplência de aluguel, vacância das lojas e queda de receitas”.

O total da dívida do PCS Shopping’s é de R$ 650 milhões e o Bradesco é o maior credor, segundo o portal.

Os imóveis alvos da recuperação judicial do shopping’s são: Bragança em Bragança Paulista; Via Vale em Taubaté; Leges em Lages e Via Café em Varginha.

O General Shopping também lida com problemas, uma vez que tem um passivo com detentores de títulos de dívida externos (bonds) de mais de US$ 800 milhões, com a cotação o valor é de R$ 3 bilhões.

De acordo com o portal Info Money, a empresa lida com uma disputa na justiça desde 2019 com o grupo Unigel.

Para a Fitch, a situação financeira da dona de 16 empreendimentos imobiliários no país é “insustentável”.

“Vai ser um primeiro semestre de desdobramentos de casos em andamento e com potencial de surgimento de casos emblemáticos em diferentes indústrias”, disse o sócio do escritório Pinheiro Neto, Giuliano Colombo.

Porém, Giuliano Colombo confirmou que a primeira tentativa da empresa deve ser de negociações privadas e não na justiça.

Via Vale (Foto: Reprodução / Internet)

Bragança Shopping Center (Foto: Reprodução / Internet)

MAIS SOBRE O ASSUNTO

Por fim, vamos falar sobre o Shopping Via Direta em Natal. No dia 29 de novembro do ano passado, a Justiça Federal do RN deu início ao ao processo de alienação particular (venda direta) do estabelecimento.

Desse modo, as empresas interessadas na compra do local podem enviar as propostas até o dia 15 de janeiro de 2024. O lance mínimo é de R$ 54,4 milhões.

De acordo com informações do portal Tribuna do Norte, o leilão ocorre devido as dívidas de R$ 35 milhões da empresa junto à Fazenda Nacional.

Via Direta (Foto: Reprodução / Internet)

QUAL É O MAIOR SHOPPING DE SÃO PAULO?

O estado de São Paulo é o que tem maior quantidade de empreendimentos centers do país, de acordo com informações da  Abrasce,

Até o momento, o estado possuí 190 unidades e terá mais seis inaugurações previstas para até o final de 2023.

Mas, afinal, qual é o maior de São Paulo? Segundo informações do Trip Advisor, o maior empreedimento é o Leste Aricanduva.