R$855M: Shopping mais popular do Brasil é vendido e novos donos chocam

Shopping gigantesco e popular de região brasileira é vendido por fortuna a novos donos e consumidores entram em choque com a notícia

Cada vez mais a concorrência entre os Shoppings cresce em todo o país. Também pudera, diante dos últimos acontecimentos envolvendo o mercado, somado com a preferência massacrante do público pelas compras online, esses empreendimentos precisam inovar com serviços e produtos cada vez mais atrativos para conseguir se destacar e a nível mundial, como podem ver por aqui*.

Fora isso, alguns movimentos envolvendo esses empreendimentos acabam chocando alguns consumidores, ainda mais quando um shopping famoso e considerado como um dos mais populares do país, é comprado por uma empresa inimaginável.

Isso foi o que aconteceu em fevereiro deste ano de 2024 quando a Ancar Ivanhoe, administradoras de empreendimentos cariocas como o Botafogo Praia Shopping e Nova América, assumiu a gestão do Minas Shopping.

Uma compra colossal

O que causou espanto nesse caso, foi justamente uma empresa do Rio de Janeiro se interessar por um empreendimento para administrar em outro estado.

Vale destacar que o centro comercial que é considerado o maior do estado e até da capital, Belo Horizonte, tem atualmente uma taxa de ocupação de 99% e recebe em média, 1, 5 milhão de clientes por mês, segundo a própria companhia.

De acordo com o portal O Globo, o movimento faz parte da estratégia da Ancar Ivanhoe em expandir sua abrangência geográfica, entrando no mercado mineiro. O primeiro passo nesse sentido foi dado em dezembro do ano de 2022, quando a Ancar comprou 9,14% do próprio Minas Shopping por meio de um fundo imobiliário.

A transação avaliou o empreendimento em R$ 855 milhões. Desde então, a companhia acabou ficando incumbida de gerir o empreendimento. Até então, o Minas Shopping era administrado pelo grupo AD.

Com sua chegada ao portfólio, a Ancar Ivanhoe agora conta agora 25 shoppings, sendo 18 próprios, nas quatro regiões do país. Considerada uma das maiores empresas de shoppings do Brasil, a Ancar é a gestora de 25 empreendimentos e tem mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL).

Segundo o portal O Tempo, de acordo com Marcelo Carvalho, copresidente da Ancar Ivanhoe, assumir a gestão do Minas Shopping após um ano de sociedade no equipamento é um orgulho para a companhia.

“Com este movimento realizamos um sonho antigo de atender a uma população altamente qualificada em toda capital e região metropolitana de Belo Horizonte”

Qual é a história da Ancar Ivanhoe ?

Além do mencionado Botafogo Praia Shopping, entre os empreendimentos administrados pela empresa estão, por exemplo, o Shopping Interlagos, em São Paulo (SP). A Ancar tem 50 anos de atuação no mercado e ainda é pioneira no setor.

De acordo com O Tempo, sua história começou na década de 70, como uma das responsáveis pelo desenvolvimento do segundo shopping construído no Brasil: o Conjunto Nacional Brasília.

Em 2006, a Ancar associou-se à canadense Ivanhoe Cambridge, líder global de serviços imobiliários. Hoje, a Ancar Ivanhoe está presente nas cinco regiões do Brasil.