Novo shopping gigantesco no coração do Rio de Janeiro é anunciado para a surpresa de todos e ele chega para desbancar o poderoso Botafogo Praia

Um novo shopping está sendo preparado para abrir no coração do Rio de Janeiro. E sabe quem pode ser afetado? O queridinho Botafogo Praia, afinal, é uma nova concorrência para eles lidarem.

Aliás, o público gosta de novidade, então, pode ser que de início, o impacto até seja maior. Dessa maneira, a necessidade de atenção a esse novo empreendimento que vai abrir.

O time de especialistas em empresas do TV Foco, a partir de informações coletadas do site Diário do Rio, traz os detalhes desse novo investimento.

NOVO SHOPPING NO RIO DE JANEIRO

• O empreendimento será na Rua Campos Sales, bem no coração do Rio;
• Promete ser um novo conceito de shopping na Tijuca;
• Todos estão ansiosos;
• Os concorrentes que se preparem.

ALERTA PARA O BOTAFOGO PRAIA

Chamado de Parque Shopping America Football Club, ele promete ter 30.784,03 m² de ABL e a inauguração é prevista para 2027. Além disso, eles prometem um novo conceito de shopping na Tijuca.

O empreendimento deve ter seis andares, com mais de 230 lojas. Eles prometem ter ainda operações de academia, escola e uma faculdade, além três pisos de subsolo.

Dessa maneira, promete ser um novo queridinho dos cariocas no Rio de Janeiro. E dessa maneira, poderosos como o Botafogo Praia, precisam de atenção, pois, podem perder clientes.

O PROJETO

O CEO da AM Malls, Antônio Mamede, responsável pelo empreendimento, comentou sobre os planos envolvendo o novo shopping no Rio de Janeiro.

“Tenho pesquisado muito os pontos fortes e fracos dos shoppings do entorno, teremos um prédio projetado por um dos maiores arquitetos do Brasil, que é Eduardo Mondolfo, que já projetou 65 shoppings do país. Um “Pelé dos shoppings”, disse ele.

CONCLUSÕES FINAIS

O Rio de Janeiro ganhará um novo shopping e ele está previsto para inaugurar em 2027. Para o terror do Botafogo Praia, ele promete ser o novo empreendimento que vai chamar todo o fluxo. Dessa maneira, pode ser um problema para o rival lidar.

QUANTOS SHOPPINGS TEM NO BRASIL?

De acordo com o levantamento de 2023/2024 da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), no Brasil existem 639 shoppings. Isso coloca o país está entre os que mais têm shoppings no mundo.

ALÉM DISSO, VEJA DETALHES DE LEI QUE ACERTA OS SHOPPINGS

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Shopping gigantesco e popular de região brasileira é vendido por fortuna a novos donos e consumidores entram em choque com a notícia

Cada vez mais a concorrência entre os Shoppings cresce em todo o país. Também pudera, diante dos últimos acontecimentos envolvendo o mercado, somado com a preferência massacrante do público pelas compras online, esses empreendimentos precisam inovar com serviços e produtos cada vez mais atrativos para conseguir se destacar e a nível mundial, como podem ver por aqui*.

Fora isso, alguns movimentos envolvendo esses empreendimentos acabam chocando alguns consumidores, ainda mais quando um shopping famoso e considerado como um dos mais populares do país, é comprado por uma empresa inimaginável.

Isso foi o que aconteceu em fevereiro deste ano de 2024 quando a Ancar Ivanhoe, administradoras de empreendimentos cariocas como o Botafogo Praia Shopping e Nova América, assumiu a gestão do Minas Shopping.

Uma compra colossal

O que causou espanto nesse caso, foi justamente uma empresa do Rio de Janeiro se interessar por um empreendimento para administrar em outro estado.

Vale destacar que o centro comercial que é considerado o maior do estado e até da capital, Belo Horizonte, tem atualmente uma taxa de ocupação de 99% e recebe em média, 1, 5 milhão de clientes por mês, segundo a própria companhia.

De acordo com o portal O Globo, o movimento faz parte da estratégia da Ancar Ivanhoe em expandir sua abrangência geográfica, entrando no mercado mineiro. O primeiro passo nesse sentido foi dado em dezembro do ano de 2022, quando a Ancar comprou 9,14% do próprio Minas Shopping por meio de um fundo imobiliário.

A transação avaliou o empreendimento em R$ 855 milhões. Desde então, a companhia acabou ficando incumbida de gerir o empreendimento. Até então, o Minas Shopping era administrado pelo grupo AD.

Com sua chegada ao portfólio, a Ancar Ivanhoe agora conta agora 25 shoppings, sendo 18 próprios, nas quatro regiões do país. Considerada uma das maiores empresas de shoppings do Brasil, a Ancar é a gestora de 25 empreendimentos e tem mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL).

Segundo o portal O Tempo, de acordo com Marcelo Carvalho, copresidente da Ancar Ivanhoe, assumir a gestão do Minas Shopping após um ano de sociedade no equipamento é um orgulho para a companhia.

“Com este movimento realizamos um sonho antigo de atender a uma população altamente qualificada em toda capital e região metropolitana de Belo Horizonte”

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Qual é a história da Ancar Ivanhoe ?

Além do mencionado Botafogo Praia Shopping, entre os empreendimentos administrados pela empresa estão, por exemplo, o Shopping Interlagos, em São Paulo (SP). A Ancar tem 50 anos de atuação no mercado e ainda é pioneira no setor.

De acordo com O Tempo, sua história começou na década de 70, como uma das responsáveis pelo desenvolvimento do segundo shopping construído no Brasil: o Conjunto Nacional Brasília.

Em 2006, a Ancar associou-se à canadense Ivanhoe Cambridge, líder global de serviços imobiliários. Hoje, a Ancar Ivanhoe está presente nas cinco regiões do Brasil.

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A fusão dos gigantes dos grandes centros comerciais chega com os dois pés na porta para aniquilar o Botafogo Praia Shopping e outros rivais

Centro comercial gigante e que oferece em um mesmo local diferentes tipos de serviços, como lojas, cinemas, restaurantes e muito mais, os shoppings caíram no gosto do público e se tornaram o local perfeito para quem deseja ir às compras.

E por falar nos grandes estabelecimentos, um dos mais populares se trata do Botafogo Praia Shopping, situado em frente à praia de Botafogo, Rio de Janeiro. Porém, mesmo sendo um dos queridinhos, o estabelecimento vai tremer com fusão de gigantes dos shoppings chegando com R$ 2 bilhões para aniquilar rival.

O fato é que, de acordo com informações do ‘Pequenas Empresas & Grandes Negócios’, depois de cerca de seis meses de idas e vindas, a Aliansce Sonae, dona do Shopping Leblon (Rio), e a BRMalls, que controla NorteShopping (Rio) e Villa-Lobos (SP), cravaram a aprovação da fusão das operações.

Vale dizer que, juntos, ambos possuem o valor de mercado de R$ 12 bilhões com 69 shoppings espalhados pelo Brasil e cerca de 13 mil lojas, que recebem cerca de 60 milhões de visitantes mensais.

É importante frisar que, especialistas apontam no setor que as duas empresas ganham mais fôlego para competir com a Multiplan, um dos maiores grupos do setor em território nacional, dono do BarraShopping e do VillageMall no Rio, além de shoppings de referência como o Botafogo Praia Shopping.

Por meio de um comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), Rafael Sales, presidente da Aliansce Sonae, e Ruy Kameyama, da BRMalls, frisaram que os acionistas das duas companhias aprovaram a combinação dos negócios em assembleias gerais extraordinárias.

Dessa forma, no comunicado, os executivos das duas empresas frisaram que a fusão chega para garantir um potencial de expandir fronteiras. Após aprovação pelo Cade, o negócio “vai permitir investimentos mais robustos para manter os ativos atualizados e o desenvolvimento da estratégia de negócios no ambiente “figital” (uma união entre o físico e o digital), condição fundamental para a competitividade em longo prazo”.

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Qual o maior shopping do mundo?

Segundo informações do portal IE, o Dubai Mall é o maior shopping do mundo, sendo considerado um dos principais pontos turísticos de Dubai. Dessa forma, seu tamanho chamou atenção do varejo mundial, por ser o mais completo e maior shopping center do mundo construído até hoje. Com isso, o Dubai Mall conta com 500 mil metros quadrados, equivale a 50 quadras de futebol, por isso é impossível visitar tudo em apenas 1 dia.

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Shoppings no Rio de Janeiro, como Botafogo Praia, Rio Sul e outros, são alvos de novo projeto de lei, que traz proibição e também afetará consumidores

Os shoppings são parte do entretenimento dos brasileiros, que passaram horas realizando compras ou se divertindo. No Rio de Janeiro, há diversas opções, como o Bota Fogo, Rio Praia e outros. Mas, uma proibição poderá atingi-los.

Nesta quinta-feira, 05, iremos mostrar um novo projeto do lei, que virá com um proibição nos principais shoppings da cidade carioca e afetará até os consumidores.

Tramita no Congresso de Defesa do Consumidor o Projeto de Lei 5272/23, que proíbe compra e venda de imóveis, de veículos, joias e de obras de arte com dinheiro vivo.

De acordo com o portal Diário do Rio também invalida pagamentos de prestações feitos em papel-moeda com o objetivo de combater fraudes e roubos nos shoppings.

Desse modo, o projeto do deputado Helder Salomão visa proibir a compra de bem de valor superior a R$ 10 mil em dinheiro vivo. Caso aprovada, a medida irá atingir diretamente os shoppings e os consumidores que estão acostumados a gastar a alta quantidade nas lojas.

PROIBIÇÃO

Caso a medida seja aprovada, os brasileiros não poderão pagar com dinheiro vivo acima de R$ 10 mil alguns itens comuns, como joias, obras de arte, automóveis, embarcações, aeronaves, animais e bens cujo valor seja superior a R$ 10 mil.

O Projeto de Lei 5272/23 proíbe ainda que tabelionatos de registro de imóveis e protestos realizem registro, averbação e protesto de qualquer documento com especificação de pagamento em papel-moeda ou que omita a forma de pagamento.

O principal objetivo do deputado Helder Salomão é acabar com a lavagem de dinheiro, que visa encobrir a origem ilegal de recursos financeiros. A prática é muito comum no Brasil.

“São imóveis, joias, obras de arte, cabeças de gado, automóveis e outros itens capazes de proporcionar uma vida de luxo para aqueles que se aproveitam indevidamente do dinheiro público”, afirmou o deputado.

O projeto tramita em caráter conclusivo e aguarda o parecer do relator da CDC, Ivan Valente. No entanto, o PL será ainda analisado pelas comissões de Defesa do Consumidor; de Finanças e Tributação; e de Constituição e Justiça e de Cidadania, segundo a Agência Câmara de Notícias.

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Qual melhor lugar para fazer compras no Rio de Janeiro?

Como havíamos mencionado, os brasileiros gostam de passar o tempo nos mais diferenciados shoppings.

Desse modo, uma dúvida comum é quais são os melhores lugares para fazer compras no Rio de Janeiro.

De acordo com o portal hoteis, os melhores lugares são o Shopping Village Mall, Shopping Rio Sul e Shopping Leblon.

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Gigante dos shoppings no RJ chega com novidades e novas parcerias para aniquilar o Botafogo Praia Shopping

Cada vez mais a concorrência entre os Shoppings em todo o país ficam mais acirrada.

Com os últimos acontecimentos envolvendo o mercado, somado com a preferência massacrante do público pelas compras online, esses empreendimentos precisam inovar com serviços e produtos cada vez mais atrativos para conseguir se destacar e a nível mundial.*

(Para saber a situação dos shoppings, clique aqui*)

Falando nisso, um gigante dos shoppings do RJ está armando uma nova expansão com mais de 22 lojas, entre outras novidades, para aniquilar o Botafogo Praia Shopping, considerado o nº 1 da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Estamos falando do Shopping Tijuca, cujas obras dessa expansão irá se se iniciar no próximo ano de 2025.

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Projeto colossal

De acordo com o portal O Globo, o Shopping Tijuca passará por uma nova expansão, com início das obras em 2025.

Esse projeto contempla a criação de uma área de 2.165 metros quadrados de área bruta locável na parte externa do G3, com a inauguração de um Taste Lab, espaço gastronômico desenvolvido pela Allos.

Para quem não sabe, a Allos é uma plataforma de experiências, entretenimento, serviços, lifestyle e compras na América Latina.

Ao mesmo tempo que a Allos será um forte aliado do Shopping Tijuca, ele será mais um rival em potencial que os demais concorrentes, como o Botafogo Barra Shopping, terão de enfrentar.

Afinal de contas esse Taste Lab será um ótimo plus ao Shopping Tijuca! O mesmo contará com 22 bares e restaurantes, além de uma área infantil.

Esta novidade faz parte do plano de expansão iniciado em 2019, que revitalizou 13 mil metros quadrados e introduziu novos ambientes, como:

• Lounges;
• Elevadores panorâmicos;
• Renovação da praça de alimentação
• Além de contar com uma renovação no paisagismo e design assinado por profissionais conceituados.

Expectativas

Felipe Andrade, diretor comercial da Allos, explica que o Taste Lab visa a proporcionar uma abordagem descomplicada e única à gastronomia.

Além de combinar experiências culinárias, com arte e entretenimento em um ambiente inclusivo e acolhedor.

Ele ainda destacou que o conceito segue tendências globais.

Além disso, o Taste Lab desempenha um papel crucial no novo conceito de shopping da Allos, que vai além do simples centro de compras, buscando integrar-se profundamente à vida dos visitantes.

Andrade enfatiza que este novo conceito pretende transformar o shopping num destino seguro e confortável que oferece soluções para todas as necessidades do dia a dia, desde coworking até opções de lazer e gastronomia.

Já Adriana Santilhana, superintendente do Shopping Tijuca, afirma que o espaço gastronômico apresentará uma curadoria de marcas cuidadosamente selecionadas, garantindo uma oferta diversificada.

Ela destaca a importância da integração entre as áreas internas e externas do shopping, que será reforçada com a instalação de deques e jardins:

Aonde mais a Allos implementou o espaço gastronômico Taste Labe?

Ainda de acordo com o portal O Globo, a Allos já implementou o espaço gastronômico Taste Lab no NorteShopping e em centros comerciais de outras cidades, como em Cuiabá.

Inclusive em Cuiabá o espaço está presente no Shopping Estação Cuiabá.

Já no estado de São Paulo, foi implementado um desses espaços no Shopping Tamboré, na região de Alphaville, como podem ver no vídeo abaixo:

Atualmente, o Shopping Tijuca tem 265 lojas, seis salas de cinema, oito restaurantes e 20 operações na praça de alimentação, recebendo cerca de 1,3 milhão de visitantes por mês.

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